烧烤批发转让协议书

烧烤批发转让协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX区烧烤批发中心有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX商业广场5号楼301室

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式手机）、0XX-XXXXXXX（座机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市XX区烧烤批发部

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX食品批发市场B区15号摊位

乙方法定代表人/负责人：李明

乙方联系方式手机）、0XX-XXXXXXX（座机）

协议简介：

鉴于甲方因业务发展需要，拟对位于XX省XX市XX区XX路XX号XX商业广场5号楼301室的烧烤批发中心进行整体转让，该批发中心目前具备完整的经营资质、设备设施及稳定的客户资源；

鉴于乙方有意向购买该烧烤批发中心的现有资产、经营权利及客户资源，并承诺在取得该批发中心经营权后，将按照国家相关法律法规及本协议约定进行合规经营；

基于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就烧烤批发中心的转让事宜达成一致意见，特订立本协议，以资共同遵守。

本协议的签订背景为甲方因公司战略调整，需将现有烧烤批发中心经营权转让给有经验的经营者；乙方作为从事烧烤行业多年的实体经营者，具备完善的供应链管理能力和市场运营经验，且通过尽职确认该批发中心具备良好的盈利能力及市场前景。双方基于对行业发展的共识及对商业价值的认可，同意通过本协议明确权利义务，确保转让过程的合法合规及双方利益的充分保障。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方将其合法拥有的烧烤批发中心经营权及相关资产转让给乙方的权利义务，确保转让过程的顺利进行及双方后续经营的稳定过渡。协议范围包括但不限于：烧烤批发中心的现有资产（含设备、原材料、知识产权等）、经营资质（含营业执照、食品经营许可证等）、客户资源、经营合同、未结清的债权债务以及相关权利义务的转移。具体内容涵盖资产清单确认、价格支付条款、权利义务转移、过渡期安排、违约责任及争议解决方式等，旨在为乙方全面承接烧烤批发中心经营权提供全面的法律保障和商业支持。

第二条定义

1.烧烤批发中心：指甲方合法拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号XX商业广场5号楼301室的烧烤批发经营场所，包括但不限于该场所的物理空间、经营设备、原材料供应链、客户数据库及所有相关权利义务。

2.经营权：指依法享有并经营烧烤批发中心的权利，包括但不限于商品采购、生产加工、销售、品牌使用、人员管理等全部经营行为。

3.资产清单：指本协议附件一所列的烧烤批发中心现有资产清单，包括固定资产、流动资产、无形资产及债权债务。

4.过渡期：指自本协议生效之日起至乙方完全接手烧烤批发中心经营活动的期间，期间甲乙双方需配合完成各项交接工作。

5.合规经营：指乙方在取得烧烤批发中心经营权后，须遵守国家及地方相关法律法规，合法开展经营活动的状态。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让款，并有权在乙方未按期支付的情况下追究其违约责任。

（2）甲方有权向乙方提供完整的烧烤批发中心资产清单及经营资质证明文件，并保证所提供资料的真实性、合法性。

（3）甲方有义务在本协议生效后X日内，配合乙方办理烧烤批发中心的营业执照、食品经营许可证等相关经营资质的变更手续，并提供必要的协助证明。

（4）甲方有义务在过渡期内向乙方移交所有经营设备、原材料库存、客户资料及未结清的供应商合同，并确保资产状态与清单一致。

（5）甲方有义务在过渡期内配合乙方完成现有员工的交接工作，并就员工劳动关系问题提供法律咨询意见。

（6）甲方有义务就烧烤批发中心的历史经营状况、重大合同、法律纠纷等潜在风险向乙方进行充分披露，并承担因信息披露不实导致的违约责任。

（7）甲方有权在本协议约定的转让完成后，不再以任何形式参与烧烤批发中心的经营活动，并有权收回与该业务相关的全部权利。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供完整的烧烤批发中心资产及经营资质，并有权对资产清单及资质文件进行审核，确保其符合约定标准。

（2）乙方有权在本协议生效后X日内，根据附件一所列资产清单接收烧烤批发中心的全部资产，并对资产状态进行验收，如有不符有权提出异议并要求甲方整改。

（3）乙方有权要求甲方在过渡期内提供经营所需的必要支持，包括但不限于客户资源移交、供应商关系维护、员工培训等，甲方应积极配合。

（4）乙方有义务按照本协议约定按时足额支付转让款，逾期支付需按日支付违约金，违约金利率为LPR+1%。

（5）乙方有义务在取得烧烤批发中心经营权后，依法合规经营，承担所有经营活动产生的法律责任及行政风险，并自行负责税务申报及缴纳。

（6）乙方有义务在过渡期内接管现有员工，并就劳动关系问题自行与员工协商处理，甲方仅提供法律程序上的协助，不承担任何法律责任。

（7）乙方有义务在接收烧烤批发中心后，继续维护原有品牌形象及客户关系，不得恶意损害甲方商业声誉或泄露商业秘密。

（8）乙方有义务在经营过程中，遵守国家食品安全法律法规，确保产品质量安全，如因乙方原因发生食品安全事故，乙方自行承担全部责任。

（9）乙方有义务在本协议约定的转让完成后，全面接管烧烤批发中心的经营管理，自负盈亏，并自行负责后续的扩张或转型决策。

（10）乙方有义务在本协议履行过程中，对烧烤批发中心的商业秘密进行保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第四条价格与支付条件

1.转让总价款：甲方同意将烧烤批发中心的经营权及相关资产转让给乙方，转让总价款为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00元）。

2.支付方式：乙方应在本协议生效之日起X日内，将转让总价款的80%（即人民币捌拾万元整，¥800,000.00元）一次性支付至甲方指定的银行账户；剩余20%（即人民币贰拾万元整，¥200,000.00元）作为质量保证金，于乙方全面接管烧烤批发中心经营满壹年且无任何违约行为后X日内支付至甲方指定银行账户。

3.银行账户信息：甲方指定收款账户如下：开户名称：XX市XX区烧烤批发中心有限公司；开户银行：XX银行XX支行；账号：XXXXXXXXXXX。乙方应确保支付款项准确无误，并保留付款凭证。

4.税费承担：转让过程中产生的相关税费（包括但不限于增值税、印花税等）由乙方承担；甲方应协助乙方办理税费缴纳所需的文件。

5.付款前提：乙方支付首期转让款的前提条件是甲方提供完整的烧烤批发中心资产清单及经营资质证明文件，并经乙方审核无误。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为长期，直至双方协商一致解除或终止。

2.转让完成时间：甲方应在协议生效之日起X日内，配合乙方完成烧烤批发中心营业执照、食品经营许可证等经营资质的变更手续，并将所有资产按照附件一所列清单移交给乙方。

3.过渡期：自本协议生效之日起至乙方全面接管烧烤批发中心经营活动的期间为过渡期，过渡期为X个月。在过渡期内，甲乙双方应相互配合，确保经营活动的平稳过渡。

4.质量保证金期限：质量保证金自本协议生效之日起计算，满壹年且乙方无任何违约行为后X日内自动失效。

5.关键时间节点：乙方应在本协议生效之日起X日内支付首期转让款；甲方应在收到首期转让款后X日内提供完整的经营资质证明文件；过渡期届满前X日，甲乙双方应共同对烧烤批发中心进行全面验收。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本协议约定提供完整的烧烤批发中心资产及经营资质，或提供的资料存在虚假成分，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部转让款，同时甲方应向乙方支付转让总价款30%的违约金。

（2）如甲方未按本协议约定配合办理经营资质变更手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付转让总价款千分之五的违约金，逾期超过X日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付转让总价款50%的违约金。

（3）如甲方在过渡期内未按约定移交资产或隐瞒重大资产缺陷（如存在未披露的负债或诉讼），乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失，并要求甲方退还相应比例的转让款，且甲方应支付转让总价款30%的违约金。

（4）如甲方在质量保证金期间，因自身原因导致烧烤批发中心无法正常经营，乙方有权要求甲方返还全部质量保证金，并要求甲方支付转让总价款20%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按本协议约定支付首期转让款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未支付金额千分之五的违约金，逾期超过X日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付转让总价款50%的违约金，且甲方保留向乙方追偿全部损失的权利。

（2）如乙方未按本协议约定支付剩余质量保证金，每逾期一日，乙方应向甲方支付未支付金额千分之五的违约金，逾期超过X日的，甲方有权要求乙方支付转让总价款30%的违约金，并有权处置乙方在烧烤批发中心的权益以抵偿债务。

（3）如乙方在接管烧烤批发中心后，因违反国家法律法规或自身经营不善导致重大损失（如食品安全事故、重大诉讼等），乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的间接损失，甲方有权要求乙方支付转让总价款30%的违约金。

（4）如乙方在经营过程中，泄露甲方商业秘密或恶意损害甲方商业声誉，乙方应向甲方支付转让总价款50%的违约金，并承担相应的法律责任。

（5）如乙方在过渡期内擅自变更烧烤批发中心经营模式或进行重大投资决策，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，并支付转让总价款20%的违约金。

3.违约金上限：双方同意，任何一方违约金累计不超过转让总价款的50%。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。

4.解除权：发生本协议约定的严重违约情形时，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。解除协议后，已支付的转让款（除已产生的违约金外）不予退还，质量保证金性质转换为违约金。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行本协议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、疫情及其防控措施等，这些情况导致或可能导致本协议无法履行或无法完全履行。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务的，应在不可抗力发生后X日内通知对方，并提供不可抗力发生的有效证明文件。如不可抗力持续超过X日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约方的责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，除非该损失是由于一方的不当行为直接导致的。

4.协商恢复：不可抗力消除后，双方应尽快协商恢复本协议的履行，并可根据不可抗力的影响，协商变更履行期限或方式。双方应相互理解，合理分担因不可抗力造成的风险和损失。

5.解除条件：如不可抗力导致本协议标的主要部分无法实现或履行本协议已无实际意义的，经双方协商一致，可以解除本协议。解除协议后，双方应互不承担违约责任，但已产生的费用和损失应合理分担。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、权利义务履行、违约责任等，应由双方首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则，寻求双方都能接受的解决方案。

2.协商不成：如双方在X日内通过协商未能解决争议，应提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。双方应共同遵守仲裁裁决，任何一方不得向法院提起诉讼或采取其他法律行动。

3.仲裁效力：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中产生的全部费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担，除非双方另有约定。

4.专属管辖：双方确认，本协议争议解决条款具有优先效力，任何一方在本协议签订前或签订后所做出的关于争议解决的独立承诺或约定，均以本协议条款为准。任何一方不得以与本协议约定不符为由，向法院提起诉讼或申请仲裁。

5.保密条款：仲裁过程中，双方及仲裁机构应对仲裁内容保密，但法律另有规定的除外。仲裁裁决作出后，双方应按照仲裁规则的规定，对裁决结果进行宣传或披露。

6.诉讼排除：双方同意，除本协议明确约定的仲裁方式外，任何一方不得就本协议项下的争议向XX市XX区人民法院或其他任何法院提起诉讼。任何一方违反此约定的，守约方有权要求其承担违约责任，并申请仲裁机构裁决该违约行为无效。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知在以下时间视为送达：（1）专人递送，在交付时；（2）挂号信，在寄出后第五日；（3）电子邮件，在发送时（如有回执则视为送达）；（4）传真，在发送成功后。送达地址如下：甲方：XX省XX市XX区XX路XX号XX商业广场5号楼301室；乙方：XX省XX市XX区XX路XX号XX食品批发市场B区15号摊位。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议生效：本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本协议的生效不依赖于任何第三方审批或备案，但双方应各自履行内部审批程序。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方均同意受中华人民共和国法律管辖并按其规定解释。

5.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本协议明确规定，否则任何其他文件或沟通均不构成本协议的一部分。

6.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

7.转让限制