天楼安全方面合同协议

PAGE天楼安全方面合同协议合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有天楼（以下简称“该物业”），为保障该物业的安全，甲方委托乙方提供安全相关服务；乙方具备提供安全服务的专业能力和资质，愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（一）安全保卫服务1.人员配备：乙方应按照双方约定的岗位和人数要求，配备足够数量且具备相应资质和经验的安保人员。安保人员应经过专业培训，熟悉安全保卫工作流程和应急处理措施。2.门禁管理：乙方负责该物业各出入口的门禁管理，严格执行人员和车辆的出入登记制度。对来访人员进行身份核实和登记，禁止未经授权的人员和车辆进入该物业。3.巡逻检查：乙方应制定详细的巡逻计划，安排安保人员对该物业的公共区域、重点部位进行定期巡逻检查。巡逻过程中，应检查设施设备的运行状况、是否存在安全隐患等，并做好巡逻记录。4.突发事件处理：当发生突发事件（如火灾、盗窃、打架斗殴等）时，乙方安保人员应立即采取相应的应急措施，及时报警并通知甲方相关人员。同时，协助相关部门进行调查和处理，保护现场。（二）消防安全服务1.消防设施维护：乙方负责对该物业内的消防设施设备（如灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等）进行定期检查、维护和保养，确保其处于正常运行状态。如发现消防设施设备存在故障或损坏，应及时通知甲方并协助进行维修。2.消防宣传培训：乙方应定期组织该物业内的人员进行消防宣传和培训，提高人员的消防安全意识和自防自救能力。培训内容包括火灾预防知识、火灾报警方法、灭火器使用方法等。3.消防演练：乙方应制定消防演练计划，并定期组织该物业内的人员进行消防演练。演练过程中，应模拟火灾场景，检验和提高人员的应急反应能力和疏散逃生能力。（三）安全监控服务1.监控设备运行：乙方负责该物业内安全监控设备的日常运行和维护，确保监控设备24小时正常工作。定期检查监控设备的图像质量、存储情况等，如发现问题应及时处理。2.监控记录保存：乙方应按照相关规定，对监控记录进行保存，保存期限不少于[具体时长]。在需要时，应配合甲方或相关部门调阅监控记录。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方提供安全服务所需的人员工资、设备维护费用、培训费用等一切费用。（二）支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[具体时长]内，向甲方提供正规发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督和检查，要求乙方按照合同约定提供服务。有权要求乙方对服务过程中出现的问题进行整改，如乙方未及时整改，甲方有权扣除相应的服务费用。有权在紧急情况下直接指挥乙方安保人员处理突发事件。2.义务按照合同约定向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供办公场所、水电等。向乙方提供该物业的相关资料和信息，以便乙方更好地开展安全服务工作。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照合同约定收取服务费用。有权根据实际情况对安全服务方案进行调整，但应提前通知甲方。有权拒绝甲方提出的不合理要求。2.义务按照合同约定的服务内容和标准，为甲方提供安全服务。加强对安保人员的管理和培训，提高安保人员的服务意识和业务水平。保守甲方的商业秘密和隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。定期向甲方汇报安全服务工作情况，接受甲方的监督和检查。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体时长]的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金。2.如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改，甲方有权扣除相应的服务费用。情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.如因乙方原因导致该物业发生安全事故，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方违反本合同约定，泄露甲方的商业秘密或隐私，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两