房产中介聘用合同范本

PAGE房产中介聘用合同范本甲方（聘用单位）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（受聘人员）：姓名：[姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方从事房产中介业务，需要专业的房产中介人员开展相关工作，乙方具备相应的专业知识和技能，愿意受聘于甲方从事房产中介工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，达成如下聘用合同：一、合同期限本合同为固定期限合同，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如愿意继续合作，应在合同期满前[X]日内另行签订聘用合同。二、工作内容和工作地点（一）工作内容1.乙方应按照甲方的要求，从事房产中介相关工作，包括但不限于：收集、整理和更新房产市场信息，包括房源信息、客户需求信息等。开发新的房源和客户，拓展业务渠道。陪同客户实地看房，介绍房产的相关情况，解答客户的疑问。协助客户进行房产交易的谈判，促成房产买卖或租赁交易的达成。办理房产交易的相关手续，如签订合同、办理产权过户、协助贷款等。维护客户关系，提高客户满意度，促进客户的再次合作和推荐。2.乙方应遵守甲方制定的工作流程和业务规范，确保工作的质量和效率。（二）工作地点乙方的工作地点为甲方指定的办公场所，具体地址为[详细地址]。经甲方书面同意，乙方可以在其他地点开展与工作相关的活动。三、工作时间和休息休假（一）工作时间乙方实行[工时制度，如标准工时制、不定时工作制等]。具体工作时间由甲方根据业务需要进行安排，但每周工作时间不得超过国家规定的法定标准工作时间。（二）休息休假乙方按照国家法律法规和甲方的规章制度享受休息休假权利，包括法定节假日、年休假、病假、婚假、产假、丧假等。乙方如需请假，应提前按照甲方的规定办理请假手续。四、劳动报酬（一）基本工资甲方每月支付乙方基本工资为人民币[X]元，于每月[具体日期]以[支付方式，如银行转账等]支付。（二）提成工资乙方完成房产交易业务后，甲方按照以下标准向乙方支付提成工资：1.[具体提成标准，如按照房产交易金额的一定比例等]。2.提成工资的计算周期为[计算周期，如每月、每季度等]，甲方应在计算周期结束后的[X]日内支付给乙方。（三）奖金甲方根据乙方的工作表现和业绩情况，可给予乙方一定的奖金。奖金的具体数额和发放方式由甲方根据实际情况确定。五、双方权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利按照国家法律法规和甲方的规章制度对乙方进行管理和监督。根据业务需要，调整乙方的工作岗位和工作内容。要求乙方保守甲方的商业秘密和客户信息。对乙方的工作进行考核和评价，根据考核结果决定是否继续聘用乙方以及给予相应的奖励或处罚。2.义务按照合同约定按时足额支付乙方的劳动报酬和相关福利待遇。为乙方提供必要的工作条件和业务培训，帮助乙方提高业务能力和工作水平。依法为乙方缴纳社会保险和住房公积金。按照国家法律法规和合同约定保障乙方的合法权益。（二）乙方的权利和义务1.权利按照合同约定获得劳动报酬和相关福利待遇。享受国家法律法规和甲方规章制度规定的休息休假权利。获得甲方提供的必要的工作条件和业务培训。对甲方的管理和工作安排提出合理的意见和建议。2.义务遵守国家法律法规和甲方的规章制度，服从甲方的管理和工作安排。按照合同约定和甲方的要求完成工作任务，保证工作质量和效率。保守甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露给任何第三方。不得在工作期间从事与甲方有竞争关系的业务活动。维护甲方的声誉和形象，不得做出损害甲方利益的行为。六、保密条款（一）保密内容乙方在工作期间知悉的甲方的商业秘密、客户信息、业务数据、经营策略等属于保密信息，乙方应予以保密。（二）保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起至保密信息成为公开信息之日止。（三）违约责任若乙方违反保密条款，泄露甲方的保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、知识产权条款乙方在工作期间完成的与房产中介业务相关的知识产权成果，包括但不限于客户资源、业务模式、营销方案等，其知识产权归甲方所有。乙方不得擅自使用或转让给第三方。八、合同的变更、解除和终止（一）合同的变更经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容，并签订书面变更协议。（二）合同的解除1.双方协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.甲方解除合同：乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：在试用期内被证明不符合录用条件的；严重违反甲方的规章制度的；严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损害的；被依法追究刑事责任的；乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更本合同，致使本合同无效的。3.乙方解除合同：有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：甲方未按照合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的；甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的；甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的。乙方提前[X]日以书面形式通知甲方，可以解除本合同。在试用期内，乙方提前[X]日通知甲方，可以解除本合同。（三）合同的终止有下列情形之一的，本合同终止：1.本合同期满的；2.乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；3.乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；4.甲方被依法宣告破产的；5.甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；6.法律、行政法规规定的其他情形。九、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付乙方劳动报酬、缴纳社会保险等，应按照国家法律法规的规定承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任若乙方违反本合同的约定，未按照要求完成工作任务、泄露保密信息、从事与甲方有竞争关系的业务等，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的