建安工程分包合同范本

PAGE建安工程分包合同范本合同编号：[具体编号]甲方（总承包人）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（分包人）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方作为[具体建设项目名称]的总承包人，具备相应的工程总承包资质和能力；乙方具备从事本合同约定分包工程的专业资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将部分建安工程分包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称[具体建设项目名称]1.2工程地点[详细工程地点]1.3分包工程范围乙方负责的分包工程具体范围包括但不限于以下内容：土建工程：包括基础工程、主体结构施工、墙体砌筑、屋面工程等。具体要求按照施工图纸和相关规范执行，基础工程的钢筋绑扎、混凝土浇筑应符合设计强度和尺寸要求；主体结构的梁柱施工要保证垂直度和稳定性等。安装工程：涵盖电气安装、给排水安装、消防设施安装等。电气安装的线路铺设要符合安全标准，给排水管道的连接要保证无渗漏等。装饰装修工程：包含室内外墙面装饰、地面装修、门窗安装等。室内墙面的粉刷要平整光滑，地面瓷砖的铺贴要牢固且缝隙均匀等。1.4承包方式乙方以包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工的方式承包本分包工程。二、合同工期2.1开工日期本分包工程定于[具体开工日期]开工。2.2竣工日期乙方应于[具体竣工日期]完成本分包工程的全部施工内容并通过甲方及相关部门的验收。2.3工期延误如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应在事件发生后[X]天内以书面形式向甲方提出延期申请，经甲方确认后，工期相应顺延。若乙方自身原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款[X%]的违约金。三、合同价款及支付方式3.1合同价款本分包工程的合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该价款为含税价，包括乙方完成本分包工程所需的人工、材料、机械、运输、管理、利润、税金等一切费用。3.2支付方式预付款：合同签订后，甲方在[具体日期]内支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交已完工程量报告，甲方在收到报告后[X]天内审核确认，并在确认后[X]天内支付已完工程价款的[X%]。结算款：本分包工程全部完工并通过验收后，乙方应在[X]天内提交完整的结算资料，甲方在收到结算资料后[X]天内完成审核。审核完毕后，甲方在[X]天内支付至结算总价款的[X%]。质保金：结算总价款的[X%]作为质保金，质保期为[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]天内无息退还质保金。四、双方权利和义务4.1甲方权利和义务权利对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。按照合同约定对乙方的工程量进行审核和确认。对乙方的施工人员、材料、设备等进行管理和调配。义务向乙方提供施工图纸、技术资料等相关文件，并进行技术交底。按照合同约定支付工程价款。协调乙方与其他施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。及时组织对乙方完成的工程进行验收。4.2乙方权利和义务权利按照合同约定收取工程价款。要求甲方提供施工所需的相关文件和资料。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，但应说明理由。义务严格按照施工图纸、技术规范和相关标准进行施工，确保工程质量符合要求。编制施工进度计划，并报甲方审核确认。按照确认后的进度计划组织施工，确保工程按时完工。建立健全质量、安全管理体系，加强对施工人员的安全教育和管理，确保施工安全。负责施工现场的文明施工，保持施工现场整洁有序。按照规定提供工程所需的材料、设备，并保证其质量符合要求。对已完工程进行保护，在交付甲方前承担保管责任。配合甲方完成工程验收和结算工作。五、工程质量5.1质量标准本分包工程的质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及施工图纸和技术文件的要求。工程质量等级为[具体质量等级要求]。5.2质量保证乙方应建立质量保证体系，对工程质量负责。在质保期内，乙方应免费承担因工程质量问题引起的维修、返工等责任。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.3质量检验甲方有权对乙方的施工质量进行检验和验收。乙方应配合甲方的检验工作，提供必要的资料和条件。如检验发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合质量要求为止。六、安全生产与文明施工6.1安全生产乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育和培训，为施工人员提供必要的安全防护用品。乙方应对施工现场的安全生产负责，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时报告甲方和相关部门。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任和费用。6.2文明施工乙方应按照文明施工的要求组织施工，保持施工现场整洁卫生，设置明显的安全警示标志和文明施工标语。乙方应采取有效措施减少施工噪声、粉尘等污染，保护周边环境。七、违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。如乙方的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工或修复，直至符合质量要求为止。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方违反安全生产和文明施工的规定，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有权对乙方进行处罚，每次处罚金额为[具体金额]元。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同份数本合同一式[