宿舍八人合租合同范本

PAGE宿舍八人合租合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名1]身份证号：[甲方身份证号1]联系电话：[甲方联系电话1]地址：[甲方地址1]姓名：[甲方姓名2]（若有多个出租方依次罗列）身份证号：[甲方身份证号2]联系电话：[甲方联系电话2]地址：[甲方地址2]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名1]身份证号：[乙方身份证号1]联系电话：[乙方联系电话1]家庭住址：[乙方家庭住址1]姓名：[乙方姓名2]身份证号：[乙方身份证号2]联系电话：[乙方联系电话2]家庭住址：[乙方家庭住址2]姓名：[乙方姓名3]身份证号：[乙方身份证号3]联系电话：[乙方联系电话3]家庭住址：[乙方家庭住址3]姓名：[乙方姓名4]身份证号：[乙方身份证号4]联系电话：[乙方联系电话4]家庭住址：[乙方家庭住址4]姓名：[乙方姓名5]身份证号：[乙方身份证号5]联系电话：[乙方联系电话5]家庭住址：[乙方家庭住址5]姓名：[乙方姓名6]身份证号：[乙方身份证号6]联系电话：[乙方联系电话6]家庭住址：[乙方家庭住址6]姓名：[乙方姓名7]身份证号：[乙方身份证号7]联系电话：[乙方联系电话7]家庭住址：[乙方家庭住址7]姓名：[乙方姓名8]身份证号：[乙方身份证号8]联系电话：[乙方联系电话8]家庭住址：[乙方家庭住址8]鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法出租权，乙方八人有意共同承租该房屋作为宿舍使用，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况该房屋为[房屋户型，如两室一厅一卫等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，装修情况为[精装修、简装修等]。房屋内配备的设施设备包括但不限于：[详细罗列家具、家电等设备，如床[X]张、衣柜[X]个、空调[X]台、冰箱[X]台、洗衣机[X]台等]。（二）租赁用途乙方承租该房屋的用途仅限于乙方八人居住使用，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋用于商业经营、违法活动等其他非居住用途。（三）租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。（四）房屋交付甲方应于[交付日期]前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查、清点，并签署房屋交付确认书，确认房屋及设施设备的完好情况。二、租金及支付方式（一）租金标准该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方八人应按照以下方式分担租金：[具体说明每人分担的金额]。（二）支付方式租金按[月、季、半年等]支付。乙方应于每个支付周期开始前[X]日内，将本周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[账号]（三）押金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付房屋租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用（如有）后，将剩余押金无息退还乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取租金和押金。在租赁期限内，有权对房屋及附属设施设备的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期满或合同解除后，有权收回房屋及附属设施设备。2.义务保证该房屋及附属设施设备符合居住使用的安全标准，具备正常使用功能。负责对房屋及附属设施设备进行定期维修和保养，确保其正常运行。如因房屋及设施设备的自然损耗或质量问题需要维修，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修；如情况紧急，甲方应立即安排维修。不得干涉乙方的正常居住生活，但在合理范围内有权了解房屋的使用情况。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用该房屋及附属设施设备。对房屋及附属设施设备的正常使用享有保障权，如因甲方原因导致房屋及设施设备无法正常使用，有权要求甲方及时维修或采取其他补救措施。2.义务按照合同约定按时足额支付租金和押金。合理使用房屋及附属设施设备，不得故意损坏或擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。保持房屋及周边环境的整洁卫生，遵守小区的物业管理规定。未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人或与他人互换使用。在租赁期间，如发现房屋及附属设施设备存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方。四、维修责任（一）正常维修对于房屋及附属设施设备的正常维修，由甲方负责承担维修费用。但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修，由乙方承担维修费用。（二）紧急维修如遇紧急情况，如水管爆裂、电路故障等可能影响房屋正常使用或危及人身安全的情况，乙方应及时采取必要的应急措施，并立即通知甲方。甲方应立即安排维修，如甲方未能及时赶到，乙方有权自行安排维修，但维修费用应由甲方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.如甲方未按照合同约定对房屋及附属设施设备进行维修，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权自行安排维修，维修费用由甲方承担。同时，甲方应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。3.如甲方擅自提前收回房屋，应提前[X]日通知乙方，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付的押金。2.如乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、转租、转借房屋或与他人互换使用，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收乙方已支付的押金。同时，乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。3.如乙方因使用不当或人为损坏房屋及附属设施设备，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。六、合同解除（一）协商解除甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使不能实现合同目的的，双方均有权解除合同。2.如一方严重违约，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（三）解除程序如一方要求解除合同，应提前[X]日书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行结算和交接。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同份数本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方八人各执[X]份，具有同等法律效力。（二）通知送达双方在履行本合同过程中发出的通知、函件等，均应以书面形式送达对方。送达地址以本合同开头所填写的地址为准，如一方地址变更，应及时书面通知对方。（三）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名1]签字：[签字][甲方姓名2]签字：