小屋改造工程合同范本

PAGE小屋改造工程合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处小屋需要进行改造，乙方具备相应的工程改造资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小屋改造工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[小屋具体名称]改造工程2.工程地点：[小屋详细地址]3.工程内容：对小屋的主体结构进行加固和修缮，包括但不限于墙体加固、屋顶修复等。对小屋的内部装修进行全面改造，包括墙面、地面、天花板的装饰，水电线路的改造，门窗的更换等。对小屋的外部环境进行优化，包括庭院的整理、绿化的布置等。4.工程范围：以双方确认的设计图纸和工程预算书为准。二、工程期限1.本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令等）或甲方原因导致工程无法正常进行的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[通知期限]内书面通知甲方，并提供相关证明材料。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]），此价款为含税价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工、材料、设备、运输、保险、利润、税费等。2.支付方式：合同签订后，甲方应在[支付期限1]内向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额1]元（￥[小写金额1]）。工程进度达到[进度节点1]时，甲方应在[支付期限2]内向乙方支付工程总价款的[进度款比例1]作为进度款，即人民币[大写金额2]元（￥[小写金额2]）。工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方应在[支付期限3]内向乙方支付工程总价款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额3]元（￥[小写金额3]）。剩余工程总价款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额4]元（￥[小写金额4]），在质保期届满且无质量问题后[支付期限4]内无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对工程的进度、质量进行监督和检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。有权对设计方案和工程内容提出修改意见，但应提前[通知期限2]书面通知乙方，并承担因修改而产生的合理费用。工程竣工后，有权组织相关人员对工程进行验收。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调好周边关系，确保工程顺利进行。按照乙方的要求及时提供施工所需的相关资料和文件。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件，以及必要的协助。在甲方未按照合同约定支付工程价款时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。2.义务严格按照合同约定和相关标准进行施工，确保工程质量符合要求。编制详细的施工计划，并报甲方备案。按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护和文明施工工作，承担因自身原因造成的安全事故责任。对工程使用的材料和设备质量负责，提供产品合格证明和质量检验报告。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工资料和质量保修书。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关标准、规范以及双方确认的设计图纸和工程预算书的要求。2.质量保证：乙方对本工程提供[质保期限]的质量保证期，自工程竣工验收合格之日起计算。在质保期内，乙方应免费承担因工程质量问题引起的维修、更换等责任。3.验收程序：工程完工后，乙方应在[通知期限3]内书面通知甲方进行验收。甲方应在收到乙方通知后[验收期限]内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。六、材料和设备供应1.乙方采购：除甲方指定的材料和设备外，本工程所需的材料和设备均由乙方负责采购。乙方应采购符合国家和地方相关标准、规范以及设计要求的材料和设备，并提供产品合格证明和质量检验报告。2.甲方供应：如甲方提供部分材料和设备，应在合同中明确列出清单，并按照乙方的施工进度要求及时供应到施工现场。甲方提供的材料和设备应符合相关质量标准，如因甲方提供的材料和设备质量问题导致工程质量问题的，由甲方承担责任。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的全部损失。如甲方因自身原因导致工程无法正常进行或工期延误的，应承担乙方因此增加的费用和损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期竣工的，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期违约金比例2]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限2]的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。如乙方施工质量不符合合同约定和相关标准的，应负责无偿返工或修复，直至达到质量要求为止。如因乙方返工或修复导致工期延误的，乙方应承担逾期违约责任。如乙方未经甲方同意擅自转包或分包本工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担工程总价款[违约金比例3]的违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九