工业厂房续签合同范本

PAGE工业厂房续签合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（承租方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲乙双方于[首次签订合同日期]签订了《工业厂房租赁合同》（合同编号：[原合同编号]），租赁期限即将届满，现经双方友好协商，就工业厂房续租事宜达成如下协议：一、续租标的物1.厂房位置：甲方将位于[厂房具体地址]的工业厂房（以下简称“该厂房”）续租给乙方使用。该厂房的具体位置以双方确认的厂区平面图为准，附图作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.厂房面积：该厂房建筑面积为[X]平方米，其中包括生产车间[X]平方米、仓库[X]平方米、办公区域[X]平方米等（具体各功能区域面积明细见附件）。3.附属设施：该厂房的附属设施包括但不限于水电设施、消防设施、通风设备、电梯等（具体附属设施清单见附件）。甲方应保证上述附属设施在续租期间处于正常可使用状态。二、续租期限1.续租期限自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。2.续租期满，乙方如有意继续租赁该厂房，应在续租期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：续租期间，该厂房的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在续租期间保持不变，除非双方另有书面约定。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同的约定收取租金及其他费用。在不影响乙方正常使用厂房的前提下，有权对厂房及附属设施进行检查和维护。续租期满，有权收回该厂房及附属设施。2.义务保证对该厂房拥有合法的出租权，确保乙方在续租期间能够正常使用该厂房。按照本合同的约定及时对厂房及附属设施进行维修和保养，确保其处于正常可使用状态。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与使用该厂房相关的各种手续，如工商登记、消防验收等。（二）乙方权利和义务1.权利在续租期间，按照本合同的约定合法使用该厂房及附属设施。有权要求甲方按照本合同的约定对厂房及附属设施进行维修和保养。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同的约定按时支付租金及其他费用。合理使用该厂房及附属设施，不得擅自改变厂房的结构和用途。如因乙方使用不当造成厂房及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营。不得在该厂房内从事违法犯罪活动。未经甲方书面同意，不得将该厂房转租给第三方。五、维修和保养1.日常维修：乙方在使用该厂房及附属设施过程中，如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。对于一般性的日常维修，由乙方自行负责，但维修费用可从租金中扣除或由甲方承担（双方可根据实际情况协商确定）。2.重大维修：对于涉及厂房主体结构、消防设施、水电系统等重大维修项目，由甲方负责组织维修，乙方应予以配合。维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的重大维修除外。六、保险1.甲方应按照国家有关规定为该厂房购买财产保险，保险费用由甲方承担。2.乙方应自行购买在该厂房内生产经营所需的相关保险，如产品责任险、公众责任险等，保险费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定提供该厂房或附属设施，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同的约定对厂房及附属设施进行维修和保养，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自提前收回该厂房，应按照剩余租期租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变厂房的结构和用途，或未经甲方书面同意将该厂房转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。如乙方在该厂房内从事违法犯罪活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。八、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同的约定按时支付租金及其他费用，逾期超过[X]日的；乙方擅自改变厂房的结构和用途，或未经甲方书面同意将该厂房转租给第三方的；乙方在该厂房内从事违法犯罪活动的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同的约定提供该厂房或附属设施，导致乙方无法正常使用，且经乙方书面通知后[X]日内仍未解决的；甲方未按照本合同的约定对厂房及附属设施进行维修和保养，导致乙方遭受重大损失，且经乙方书面通知后[X]日内仍未解决的。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起