工地出租楼房合同范本

PAGE工地出租楼房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于工地的楼房出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼房位置：该楼房位于[工地具体地址]，具体楼号为[X]号楼。2.楼房结构及面积：楼房为[具体结构，如框架结构等]，建筑面积为[X]平方米，其中包括[各楼层或房间的大致面积分布情况]。3.配套设施：楼房内配备有[列举主要的配套设施，如水电设施、门窗等]。工地内提供[说明其他相关配套，如停车位数量、公共区域设施等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还楼房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付周期，如每月/每季度等]的第[X]日前，以[现金/银行转账/支票等具体方式]支付给甲方。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对楼房及工地的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，且不承担违约责任。2.义务：甲方应保证楼房及相关设施符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应按照本合同约定的时间和方式交付楼房。甲方应负责对楼房及工地的整体维护和管理，确保乙方的正常使用。在租赁期限内，甲方如需提前收回楼房，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限的租金总额的[X%]向乙方支付违约金。五、乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用楼房及相关设施。在租赁期限内，乙方对楼房进行合理装修、改造的，在不影响楼房结构安全的前提下，无需经甲方同意，但应在租赁期满或合同解除后，将楼房恢复原状。如因甲方原因导致乙方无法正常使用楼房的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并可相应减少租金或延长租赁期限。2.义务：乙方应按照本合同约定的用途使用楼房，不得擅自改变用途。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收押金。乙方应合理使用楼房及相关设施，不得损坏。如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守工地的各项规章制度，不得在工地内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还楼房，并保证楼房及相关设施完好无损。六、房屋维修及保养1.甲方维修义务：租赁期间，甲方应负责楼房主体结构的维修和保养，确保乙方的正常使用。对于乙方提出的合理维修要求，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修义务：乙方应负责租赁楼房内自用设施设备的维修和保养，如因乙方未及时维修导致损坏扩大或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期限内，乙方发现楼房及相关设施存在安全隐患的，应及时通知甲方，由甲方负责处理。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方逾期支付租金或押金，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。3.如乙方擅自改变楼房用途、损坏楼房及相关设施、拖欠租金超过[X]日等，甲方有权解除合同，并没收押金，乙方应按照合同剩余租赁期限的租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.如甲方未按照本合同约定交付楼房、擅自提前收回楼房、未履行维修义务等，乙方有权解除合同，并要求甲方按照合同剩余租赁期限的租金总额的[X%]向乙方支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签