小规模位转让合同范本

PAGE小规模位转让合同范本合同双方身份信息转让方（甲方）1.名称：[转让方公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注册地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码]受让方（乙方）1.名称：[受让方公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注册地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有[小规模位具体描述]的所有权，并有意将其转让给乙方；乙方愿意受让该小规模位。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物具体描述（一）小规模位基本情况1.位置：该小规模位位于[详细地理位置]。2.面积：总面积为[X]平方米（具体以相关产权证明或测量数据为准）。3.用途：该小规模位的用途为[具体用途，如商业经营、生产加工等]。4.相关设施：包括但不限于[列举相关设施，如水电设施、消防设施、办公设备等]，具体设施清单见本合同附件一。（二）产权状况1.甲方保证对该小规模位拥有合法的所有权，有权进行转让。该小规模位不存在任何抵押、质押、查封等权利受限情况，也不存在任何第三方的权利主张。2.甲方应向乙方提供该小规模位的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等相关证件的原件及复印件，并协助乙方办理产权过户手续。二、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，该小规模位的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包括小规模位的所有权及相关附属设施的转让费用。（二）支付方式1.本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在甲方完成小规模位的交付，并协助乙方办理完产权过户手续后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应将转让款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定收取转让款。（2）在乙方未按照合同约定支付转让款或履行其他义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务（1）在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方交付小规模位及相关附属设施，并保证其处于正常使用状态。交付时，双方应签署交付确认书，确认小规模位及附属设施的交付情况。（2）协助乙方办理小规模位的产权过户手续，提供办理过户所需的一切文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。办理产权过户手续所需的税费按照国家相关规定由双方各自承担。（3）在交付小规模位前，负责结清该小规模位所产生的水、电、气、物业等费用。（4）向乙方提供该小规模位的质量保证文件和相关技术资料，如建筑设计图纸、设备使用说明书等。（5）保证所提供的关于小规模位的信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定接收小规模位及相关附属设施，并享有该小规模位的所有权。（2）在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付转让款。（2）在接收小规模位后，负责对小规模位及相关附属设施进行维护和管理，承担因使用该小规模位而产生的一切费用和责任。（3）遵守国家法律法规和相关政策的规定，合理使用该小规模位，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。（4）积极配合甲方办理产权过户手续，提供办理过户所需的文件和资料。四、产权过户（一）过户手续办理1.双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同向相关产权登记部门提出产权过户申请，并按照产权登记部门的要求提供相关文件和资料。2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的证明材料等。在办理产权过户手续过程中，如需要甲方到场配合的，甲方应及时到场。（二）过户费用承担办理小规模位产权过户手续所需的税费按照国家相关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方应承担的税费种类]；乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方应承担的税费种类]。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付小规模位及相关附属设施，每逾期一日，应按照转让款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款及定金，同时按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的关于小规模位的信息不真实、不准确或不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未协助乙方办理产权过户手续，导致产权过户无法按时完成的，每逾期一日，应按照转让款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款及定金，同时按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。4.若甲方违反本合同约定，将该小规模位转让给第三方或设置其他权利负担，导致乙方无法取得该小规模位所有权的，甲方应退还乙方已支付的转让款及定金，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变小规模位的用途或进行违法违规活动，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、传真送达等。以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以传真方式送达的，以传真发送成功记录为准。（四）附件效力本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（五）合同变更与解除本合同的变更