房产贷款中介合同范本

PAGE房产贷款中介合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：中介公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有房产贷款需求，乙方具备提供房产贷款中介服务的专业能力和资源，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、服务内容（一）服务概述乙方接受甲方委托，为甲方提供房产贷款中介服务，协助甲方办理房产贷款相关事宜，包括但不限于贷款银行的推荐与选择、贷款申请资料的收集与整理、贷款申请手续的办理、与贷款银行的沟通协调等，以促成甲方与贷款银行签订贷款合同并获得贷款。（二）具体服务事项1.贷款方案策划：乙方根据甲方的房产状况、财务状况、贷款需求等因素，为甲方制定合适的贷款方案，包括贷款额度、贷款期限、贷款利率、还款方式等，并向甲方详细解释各方案的优缺点。2.银行推荐与对接：乙方凭借自身的业务渠道和资源，为甲方推荐合适的贷款银行，并与贷款银行进行初步沟通，了解贷款银行的贷款政策和要求，协助甲方选择最符合其需求的贷款银行。3.资料收集与整理：乙方指导甲方准备贷款所需的各项资料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证等，并对甲方提供的资料进行审核和整理，确保资料的完整性和准确性。4.贷款申请办理：乙方协助甲方填写贷款申请表，向贷款银行提交贷款申请资料，并跟进贷款申请的审批进度，及时向甲方反馈审批情况。5.沟通协调：在贷款申请过程中，乙方负责与贷款银行进行沟通协调，解答贷款银行提出的问题，处理可能出现的问题和障碍，确保贷款申请顺利进行。6.合同签订协助：当贷款申请获得批准后，乙方协助甲方与贷款银行签订贷款合同，确保甲方了解合同条款的内容和含义，保障甲方的合法权益。7.贷款发放跟进：乙方跟进贷款的发放情况，确保贷款资金按时足额发放到甲方指定的账户。二、服务期限本合同服务期限自本合同签订之日起至甲方与贷款银行签订贷款合同并获得贷款资金发放之日止。如因不可归责于乙方的原因导致贷款申请未能成功，服务期限相应顺延。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为贷款金额的[X]%，服务费用的计算基数以甲方实际获得的贷款金额为准。（二）支付方式1.定金：本合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在甲方与贷款银行签订贷款合同后自动转为服务费用的一部分。2.剩余服务费用：甲方应在获得贷款资金发放之日起[X]日内，将剩余的服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。（三）发票开具乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方按照本合同的约定提供房产贷款中介服务。（2）有权了解贷款申请的进展情况，要求乙方及时反馈审批结果。（3）对乙方提供的服务不满意时，有权要求乙方改进服务质量。2.义务（1）如实向乙方提供贷款所需的各项资料和信息，保证资料和信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方提供的资料和信息虚假或不准确导致贷款申请失败或产生其他损失的，甲方应承担相应的责任。（2）按照乙方的指导和要求，积极配合乙方办理贷款申请手续，按时提供所需的资料和文件。（3）按照本合同的约定向乙方支付服务费用。（4）未经乙方书面同意，不得自行与贷款银行或其他中介机构就本合同约定的贷款事宜进行联系和协商，否则应向乙方支付本合同约定服务费用的[X]%作为违约金。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权按照本合同的约定收取服务费用。（2）在服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。（3）如因甲方原因导致服务无法正常进行或造成乙方损失的，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务（1）遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，为甲方提供专业、高效、优质的房产贷款中介服务。（2）保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的资料和信息。（3）按照本合同的约定全面履行服务义务，及时向甲方反馈贷款申请的进展情况，解答甲方提出的问题。（4）不得与贷款银行或其他第三方串通，损害甲方的合法权益。（5）如因乙方原因导致贷款申请失败，乙方应退还甲方已支付的定金，并承担相应的赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。2.如甲方违反本合同约定，自行与贷款银行或其他中介机构就本合同约定的贷款事宜进行联系和协商，导致乙方无法完成服务的，甲方应向乙方支付本合同约定服务费用的[X]%作为违约金。3.如甲方提供虚假资料或信息，导致贷款申请失败或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未能整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的定金，并按照定金金额的[X]%向甲方支付违约金。2.如因乙方原因导致贷款申请失败，乙方应退还甲方已支付的定金，并承担甲方因此遭受的直接经济损失。3.如乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的保密期限自本合同签订之日起至保密信息成为公开信息之日止。（三）通知条款双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址和方式。一方