建筑工程合同与协议书

PAGE建筑工程合同与协议书合同双方身份甲方（发包方）1.名称：[发包方公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注册地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码]乙方（承包方）1.名称：[承包方公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注册地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码]6.资质证书编号：[建筑施工资质证书编号]标的物或服务具体描述工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：包括但不限于建筑物的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等，具体以施工图纸和工程量清单为准。4.工程规模：[建筑面积、层数、高度等详细规模信息]工程承包范围1.乙方按照甲方提供的施工图纸、设计变更文件以及相关技术标准和规范，承担本工程的全部施工任务，包括但不限于土方开挖、基础施工、主体结构施工、屋面防水、内外墙装饰装修、水电安装等。2.乙方负责施工现场的临时设施搭建、施工安全管理、环境保护等工作，并承担相应费用。工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[总工期天数]工程质量标准1.本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，达到[具体质量等级要求，如合格、优良等]。2.乙方应严格按照施工图纸、设计变更文件和相关技术标准进行施工，确保工程质量。权利义务甲方权利义务权利1.有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。2.有权对乙方的施工人员、设备、材料等进行检查，对不符合要求的有权要求乙方更换或整改。3.有权根据工程实际情况提出设计变更和施工调整要求。4.有权在工程竣工后组织验收，对不符合质量要求的工程有权要求乙方返工整改。义务1.按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。2.在开工前，向乙方提供施工图纸、地质勘察报告等相关资料，并保证资料的真实性和准确性。3.负责办理工程施工所需的各种审批手续，包括但不限于施工许可证、规划许可证等，并承担相应费用。4.协调施工现场周边的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。5.按照合同约定的时间和方式接收乙方交付的工程。乙方权利义务权利1.按照合同约定的时间和方式收取工程价款。2.有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件，对甲方提出的不合理要求有权拒绝。3.在施工过程中，发现设计图纸存在问题或与实际情况不符时，有权及时向甲方提出书面意见和建议。4.对甲方未按照合同约定支付工程价款的，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。义务1.按照合同约定的工期、质量标准和施工规范进行施工，确保工程顺利竣工。2.编制施工组织设计和施工进度计划，并报甲方和监理单位审批。3.按照合同约定的时间和方式向甲方和监理单位提交工程进度报表、质量检验报告等资料。4.对施工现场的安全和环境保护负责，采取必要的安全防护措施和环境保护措施，确保施工安全和周边环境不受污染。5.对工程施工过程中发生的质量问题和安全事故承担全部责任，并负责及时处理和整改。6.工程竣工后，按照合同约定的时间和方式向甲方交付工程，并提供完整的工程竣工资料。工程价款及支付方式工程价款1.本工程采用[固定总价、固定单价或可调价格等]方式确定工程价款，合同总价为人民币[大写金额]元（小写：[具体金额]元）。2.工程价款的组成包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等。支付方式1.预付款：合同签订后[预付款支付时间]内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：[具体金额]元）。2.进度款：乙方每月[进度款申报时间]向甲方和监理单位提交上月完成的工程量报表和工程款支付申请，经甲方和监理单位审核确认后，在[进度款支付时间]内支付上月完成工程量价款的[进度款支付比例]。3.竣工结算款：工程竣工并通过验收后，乙方应在[竣工结算资料提交时间]内向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方应在[竣工结算审核时间]内完成审核。审核确认后，甲方向乙方支付至工程结算总价的[竣工结算款支付比例]，剩余[质量保证金比例]作为质量保证金。4.质量保证金：质量保证金在工程质量保修期满后，如无质量问题，甲方应在[质量保证金退还时间]内无息退还乙方。违约和争议违约责任甲方违约责任1.甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。2.甲方因自身原因导致工程停工、窝工的，应承担乙方因此造成的损失，并顺延工期。3.甲方未按照合同约定提供施工所需的相关资料和条件，导致乙方无法正常施工的，应承担乙方因此造成的损失，并顺延工期。乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的工期竣工的，每逾期一日，应按照合同总价的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定的质量标准的，应负责返工整改，直至达到质量标准，并承担因此造成的费用和损失。3.乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价的[违约赔偿金比例]作为违约赔偿金。争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工结算完毕且质量保修期满后终止。2.本合同一式[合同份数]份，甲方执[甲方份数]份，乙方执[乙方份数]份，具有同等法律效力。落款甲方（盖章）：[发包方公司全称]法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]签订日期：[具体签订日期]乙方（盖章）：[承包方公司全