房内物品押金合同范本

PAGE房内物品押金合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方房屋，并需使用房内物品，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋及房内物品事宜，达成如下协议：一、租赁房屋及房内物品具体描述（一）房屋基本情况甲方将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋结构为，房屋设施设备包括但不限于：（详细列举房屋现有设施设备，如空调台、电视机台、冰箱台、洗衣机台、热水器台、家具[具体家具名称及数量]等）。（二）房内物品详情房内除上述房屋设施设备外，还包括以下物品供乙方在租赁期间使用：（逐一详细描述物品名称、品牌、规格、数量等，如床上用品[品牌及规格]套、餐具[品牌及规格]套、厨具[品牌及规格]套等）二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋及房内物品。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金（一）租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）。租金支付方式为（如按月支付、按季支付等），乙方应在每月/季的日前将租金支付至甲方指定的银行账户。（二）押金乙方应向甲方支付房屋及房内物品押金人民币元（大写元整）。该押金主要用于保障甲方房屋及房内物品在租赁期间的完好及乙方按时足额支付租金、水电费、物业费等各项费用。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋及房内物品后的日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的房屋及房内物品符合安全使用标准，在租赁期间对房屋及房内物品进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方。3.甲方应在乙方入住前将房屋及房内物品交付乙方，并确保交付时房屋及房内物品处于正常使用状态。4.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及房内物品。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间因使用房屋及房内物品产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。3.乙方应合理使用房屋及房内物品，不得擅自改变房屋结构或损坏房内物品。如因乙方使用不当造成房屋及房内物品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应保持房屋及房内物品的整洁卫生，不得在房内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋及房内物品转租给他人。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时交还房屋及房内物品，并保证房屋及房内物品完好无损。如乙方未按时交还或交还的房屋及房内物品不符合要求的，甲方有权自行或委托第三方清理，由此产生的费用由乙方承担。五、物品损坏赔偿（一）正常损耗对于房屋及房内物品因正常使用而产生的损耗，乙方不承担赔偿责任。但乙方应及时通知甲方，甲方应根据实际情况进行必要的维修或更换。（二）人为损坏如因乙方故意或重大过失造成房屋及房内物品损坏的，乙方应按照以下方式进行赔偿：1.对于能够修复的物品，乙方应承担修复费用，包括但不限于材料费、人工费等。修复费用应以实际发生为准，并由乙方提供相应的发票或收据。2.对于无法修复或修复后仍影响正常使用的物品，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应的损失。市场价格应以损坏时同类物品的市场价格为准，乙方应提供相关的市场价格证明材料。3.如房屋结构因乙方原因造成损坏的，乙方应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方因此遭受的其他损失，包括但不限于因房屋损坏导致的租金损失、修复期间的空置损失等。（三）保险理赔如房屋及房内物品因不可抗力或意外事件造成损坏的，双方应及时通知相关保险公司，并按照保险合同的约定进行理赔。如保险理赔不足以弥补甲方损失的，乙方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定提供房屋及房内物品，或提供的房屋及房内物品不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失包括但不限于乙方因另行寻找住房而产生的额外费用、因房屋无法正常使用导致的生活不便等间接损失。2.如甲方在租赁期间擅自提前收回房屋的应按照合同约定退还乙方剩余租金及押金，并按照剩余租金的%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的其他损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的其他损失。2.如乙方擅自改变房屋结构或损坏房内物品，经甲方通知后仍不修复或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时按照合同总金额的%向甲方支付违约金。乙方应按照本合同约定承担房屋及房内物品的修复或赔偿费用。3.如乙方未经甲方书面同意擅自将房屋及房内物品转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时按照合同总金额的%向甲方支付违约金。乙方应立即停止转租行为，并自行承担因转租产生的一切法律责任和经济损失。4.如乙方在租赁期满或合同解除后未按照甲方要求及时交还房屋及房内物品，或交还的房屋及房内物品不符合要求的，每逾期一日，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。甲方有权自行或委托第三方清理，由此产生的费用由乙方承担。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期间，如出现下列情形之一，本合同自动解除：1.因不可抗力导致房屋及房内物品毁损灭失，致使本合同无法继续履行的。2.因政府征收、拆迁等原因导致房屋及房内物品被收回或拆除，致使本合同无法继续履行的。3.双方协商一致同意解除本合同的。（二）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址及联系电话为有效送达地址。任何一方如变