工程装修监理合同范本

PAGE工程装修监理合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：一、合同双方身份（一）委托人（甲方）名称：[甲方公司全称或个人姓名]法定代表人（如为公司）：[法定代表人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码（如为公司）：[具体代码]（二）监理人（乙方）名称：[乙方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]资质证书编号：[相关资质证书编号]二、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程规模：[建筑面积、层数等具体规模信息]4.工程内容：包括但不限于室内外装修工程、水电安装工程、消防工程、暖通工程等具体装修内容。（二）监理服务内容1.施工准备阶段协助甲方组织施工图纸会审和技术交底工作，提出专业意见。审查施工单位编制的施工组织设计、施工方案及安全技术措施，提出审核意见。检查施工单位的质量、安全保证体系和规章制度，督促其落实。协助甲方审查施工单位的资质，包括企业资质、人员资质等。参与甲方组织的施工招标工作，提出监理方面的建议。2.施工阶段质量控制对原材料、构配件和设备的质量进行检查和验收，审核其质量证明文件，必要时进行见证取样送检。对施工过程中的各分项工程、分部工程进行质量检查和验收，按照相关标准和规范进行旁站、巡视和平行检验。对工程质量问题及时下达整改通知，跟踪督促施工单位整改，直至问题解决。组织工程质量事故的调查和处理，监督整改方案的实施。进度控制审核施工单位编制的总进度计划和月、周进度计划，监督其执行情况。定期检查工程进度，分析进度偏差原因，提出调整建议，确保工程按合同工期完成。协调各施工单位之间的进度关系，解决因交叉作业等引起的进度问题。投资控制审核施工单位报送的工程款支付申请，对已完成工程量进行计量，提出支付意见。对工程变更、索赔等费用进行审核和控制，避免不合理费用的发生。协助甲方进行工程竣工结算的审核工作。安全管理检查施工单位的安全生产措施落实情况，督促其遵守安全生产法规和操作规程。对施工现场的安全隐患及时下达整改通知，对严重安全问题有权责令施工单位停工整改。参与安全事故的调查和处理，监督整改措施的执行。合同管理协助甲方签订与工程有关的合同，对合同条款提出监理意见。监督合同的履行情况，处理合同纠纷和索赔事宜。收集、整理和保管与合同有关的文件资料。信息管理建立工程监理信息管理制度，及时收集、整理和传递工程信息。定期向甲方报送监理工作月报、季报和年报，汇报工程进展情况和监理工作情况。整理和归档工程监理资料，包括监理日志、监理月报、会议纪要、质量验收记录等。3.竣工验收阶段组织施工单位进行预验收，对发现的问题督促其整改。参与甲方组织的竣工验收工作，提供监理意见。协助甲方办理工程竣工验收备案手续。4.保修阶段定期回访工程使用情况，检查工程质量问题。督促施工单位履行保修义务，对保修工作进行监督和检查。三、权利义务（一）委托人（甲方）的权利和义务1.权利有权对监理工作进行监督和检查，要求监理人定期汇报监理工作情况。有权对监理人提出的意见和建议进行审核和决策。有权更换不称职的监理人员。对工程的重大事项有最终决策权。2.义务按照合同约定向监理人支付监理费用。为监理人提供开展监理工作所需的资料和条件，包括施工图纸、地质勘察报告、施工许可证等。协调施工单位与监理人之间的工作关系，为监理工作创造良好的环境。对监理人在授权范围内的工作予以支持和配合，不得随意干涉监理人的正常工作。（二）监理人（乙方）的权利和义务1.权利按照合同约定收取监理费用。有权对施工单位的施工行为进行监督和检查，对不符合要求的施工有权要求其整改或停工。有权审核施工单位的工程款支付申请，提出支付意见。有权参与工程相关的会议和决策，提出监理意见。2.义务按照合同约定的监理服务内容和标准，全面、认真地履行监理职责。选派具备相应资质和经验的监理人员组成项目监理机构，进驻施工现场开展监理工作。建立健全监理工作制度，严格按照监理规范和程序进行监理工作。保守甲方的商业秘密和工程信息，不得向第三方泄露。定期向甲方汇报监理工作情况，及时报告工程中出现的重大问题。四、监理费用及支付方式（一）监理费用本工程监理费用按照[具体计费方式，如建筑面积每平方米[X]元或工程总造价的[X]%]计算，暂定监理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。最终监理费用以实际完成的监理工作量和合同约定的计费方式进行结算。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程施工至[具体形象进度节点]时，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.保修期满后[X]日内，甲方向乙方支付剩余的监理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、违约和争议解决（一）违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和金额支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理工作直至甲方支付费用及违约金。若甲方未按照合同约定提供必要的资料和条件，导致监理工作无法正常开展，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延监理服务期限。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的监理服务内容和标准履行监理职责，导致工程出现质量问题或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自更换监理人员，且未得到甲方同意，应向甲方支付违约金人民币[X]元。若乙方泄露甲方的商业秘密或工程信息，应承担由此给甲方造成的损失，并支付违约金人民币[X]元。（二）争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应签订书面协议。2.因不可抗力或不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、其