学校杂活维修合同范本

PAGE学校杂活维修合同范本甲方（委托方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码]乙方（受托方）：名称：[维修公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码]鉴于甲方需要对学校的杂活进行维修，乙方具备相应的维修能力和资质，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、维修服务内容（一）维修范围1.建筑物维修：包括但不限于学校教学楼、办公楼、图书馆、体育馆、学生宿舍等建筑物的墙体、地面、天花板的修补、粉刷；门窗的更换、维修；屋顶防水处理等。2.水电设施维修：学校内的供水、排水管道的维修、更换；电路故障排查、维修，灯具、插座、开关等电器设备的更换。3.家具及设备维修：课桌椅、办公桌椅、实验设备、体育器材等的维修、加固、更换零部件。4.其他杂活维修：学校内的招牌、标识牌的更换、维修；绿化设施的维护、修理等。（二）维修标准1.乙方应按照国家相关标准、行业规范以及甲方的具体要求进行维修作业。对于有特定质量标准的维修项目，乙方必须严格遵循该标准执行。2.维修所用的材料应符合国家质量标准和环保要求，材料的品牌、规格、型号等应事先经甲方确认。二、合同期限本合同自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同采用[固定总价/单价]方式确定合同价款。1.若为固定总价合同，合同总价款为人民币[大写]元（￥[小写]元），该价款包括乙方完成本合同约定的全部维修服务所需的人工、材料、设备、运输、税费等一切费用。2.若为单价合同，各项维修服务的单价详见附件《维修服务单价清单》，最终结算价款根据实际完成的维修工作量乘以相应单价确定。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写]元（￥[小写]元）。2.进度款：乙方完成一定阶段的维修工作，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付该阶段对应的合同价款的[进度款比例]。具体阶段划分和支付时间双方可根据实际情况另行协商确定。3.结算款：全部维修工作完成并经甲方最终验收合格后，双方进行结算。甲方在收到乙方提交的完整结算资料后[X]个工作日内完成审核，审核无误后[X]个工作日内支付至结算价款的[结算款比例]，即人民币[大写]元（￥[小写]元）。4.质保金：结算价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务权利1.有权对乙方的维修工作进行监督、检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度完成维修任务。2.对维修所用材料的质量、品牌、规格等进行审核和确认，有权拒绝使用不符合要求的材料。3.有权在乙方存在违约行为时，按照合同约定追究乙方的违约责任。义务1.按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。2.为乙方提供必要的施工条件，如提供维修场地、水、电等，并协调学校相关部门和人员配合乙方的维修工作。3.及时对乙方提交的维修方案、验收申请等进行审核和确认。（二）乙方权利和义务权利1.按照合同约定的时间和方式收取合同价款。2.有权要求甲方提供必要的施工条件和配合工作。义务1.按照合同约定的维修范围、标准和进度完成维修工作，确保维修质量。2.自行承担维修过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和学校师生的人身安全和财产安全。3.妥善保管维修过程中使用的甲方财物，如有损坏应负责赔偿。4.维修工作完成后，清理施工现场，保持场地整洁。5.对维修工作中知悉的甲方商业秘密、学校师生个人信息等予以保密。五、质量保证（一）质保期本合同项下维修服务的质保期为自全部维修工作经甲方最终验收合格之日起[质保期期限]。（二）质保责任1.在质保期内，如维修项目出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行免费维修或处理，直至达到合同约定的质量标准。2.若乙方未按上述要求及时进行维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应费用；质保金不足的，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内补足。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作直至甲方支付款项及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常进行维修工作，应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间完成维修工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的[解约违约金比例]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方维修工作质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返工直至达到标准。若返工后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的[质量违约比例]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金人民币[大写]元（￥[小写]元），并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（二）合同附件本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于《维修服务单价清单》、维修方案等。（三）通知送达双方的通知、文件等应以书面形式送达至本合同约定的地址或双方另行书面确认的地