办公室绿植租赁与养护服务协议

办公室绿植租赁与养护服务协议合同编号：__________签订地点：__________签订日期：____年__月__日甲方（承租方）：名称：______________________________法定代表人/负责人：________________统一社会信用代码：__________________地址：______________________________联系电话：__________________________电子邮箱：__________________________乙方（服务提供方）：名称：______________________________法定代表人/负责人：________________统一社会信用代码：__________________地址：______________________________联系电话：__________________________电子邮箱：__________________________鉴于：甲方因办公环境美化及空气净化需要，拟租赁绿植并委托专业机构进行日常养护；乙方系依法设立并具备绿植租赁与养护服务能力的专业服务机构，拥有相应的技术、人员及资源；双方本着平等自愿、诚实信用、互利共赢的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，就甲方向乙方租赁绿植并由乙方提供养护服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同目的与服务内容1.1本合同旨在明确乙方向甲方提供办公室绿植租赁及专业化养护服务的权利义务关系，提升甲方办公环境品质，保障绿植健康生长与景观效果。1.2服务内容包括但不限于：（1）根据甲方办公空间布局及需求，提供适宜的绿植租赁方案；（2）提供绿植的运输、摆放、安装及定期更换服务；（3）提供绿植的日常养护，包括浇水、修剪、清洁叶面、病虫害防治、施肥、更换盆土等；（4）对生长不良、死亡或观赏性下降的绿植及时更换或调整；（5）根据甲方要求，提供季节性花木布置或节日主题绿化装饰服务（如有）。第二条绿植租赁清单与交付标准2.1绿植具体品种、数量、规格、摆放位置及租金标准详见本合同附件一《绿植租赁明细表》，该附件为本合同不可分割的组成部分。2.2乙方应于本合同生效后__个工作日内，将约定绿植运送至甲方指定地点（地址：________________），并完成布置与安装。2.3交付标准：（1）所有绿植应健康、无病虫害、株型完整、叶片清洁、观赏性强；（2）花盆或容器应整洁、无破损，与办公环境协调；（3）布置应符合甲方空间规划，不影响正常办公动线及安全通道。2.4甲方应在乙方完成交付后__小时内进行现场验收，验收内容包括绿植数量、品种、健康状况及摆放效果。验收合格的，双方签署《绿植交付确认单》；如有异议，应书面提出，乙方应在__个工作日内予以整改。第三条服务期限3.1本合同服务期限为____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2合同期满前15日，如双方无书面提出终止意向，本合同可自动续期__个月，续期次数不超过__次，续期条件按本合同执行。第四条服务费用与支付方式4.1本合同项下总服务费用为人民币（大写）：____________元整（¥），该费用包含绿植租金、运输费、养护人工费、更换费、税费等全部成本，除非另有约定，甲方无需另行支付其他费用。4.2费用支付方式：□按月支付：甲方于每月__日前支付当月服务费¥；□按季度支付：甲方于每季度第一个月__日前支付当季服务费¥；□一次性支付：甲方于本合同生效后__个工作日内一次性支付全部费用。4.3乙方应在收到款项后5个工作日内向甲方开具合法有效的增值税专用发票。4.4付款账户信息：开户名称：______________________________开户银行：______________________________银行账号：______________________________第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）按合同约定享有绿植使用权及养护服务；（2）为乙方养护人员提供必要的进出便利及水电支持；（3）不得擅自移动、更换、处置或损坏租赁绿植，如因甲方原因导致绿植损毁，应照价赔偿；（4）有权对乙方服务质量提出合理建议或投诉，乙方应在__小时内响应并处理。5.2乙方权利与义务：（1）按合同约定收取服务费用；（2）每月不少于__次安排专业人员上门养护，每次养护应填写《养护服务记录表》并由甲方签字确认；（3）对死亡、严重病虫害或无法恢复观赏性的绿植，应在__个工作日内免费更换；（4）养护过程中应遵守甲方办公场所管理规定，文明作业，不得影响甲方正常办公秩序；（5）因养护操作不当造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。第六条保密条款6.1双方承诺对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、客户信息、办公布局、经营数据等保密信息承担保密义务。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许第三方使用上述保密信息。6.3本条款在本合同终止或解除后仍持续有效，有效期为__年。第七条违约责任7.1甲方逾期付款的，每逾期一日，应按应付未付款项的0.05%向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权暂停服务或单方解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2乙方未按约定时间交付绿植或未履行养护义务，每逾期一次或缺勤一次，应向甲方支付当月服务费5%的违约金；累计三次以上，甲方有权解除合同并要求赔偿。7.3因乙方养护不当导致绿植死亡率超过当期租赁总数20%的，甲方有权要求乙方免费补足或按市场价赔偿，并可扣除相应服务费。7.4任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担全部赔偿责任。7.5违约方应承担守约方为实现权利所支出的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费、差旅费等。第八条争议解决方式8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（或选择仲裁：双方同意将争议提交________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为________，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。）第九条合同生效、变更与终止9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的任何修改、补充，须经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，经双方签字或盖章后生效。9.3本合同在下列情形下终止：（1）服务期限届满且未续期；（2）双方协商一致解除；（3）一方严重违约，经催告后仍未纠正，守约方书面通知解除；（4）因不可抗力导致合同目的无法实现。9.4合同终止后，乙方应在__个工作日内完成所有绿植的回收工作，甲方应予以配合。逾期未回收的，甲方有权按每日¥__元/盆收取场地占用费。第十条其他通用条款10.1不可抗力因地震、台风、洪水、火灾、战争、疫情等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方不能履行或不能完全履行合同义务的，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。根据影响程度，可部分或全部免除责任。10.2通知与送达双方之间的通知应以书面形式通过专人递送、挂号信、快递或电子邮件发送至本合同首部所列地址或邮箱。电子邮件发送成功的，视为次日送达；快递或挂号信自签收之日或投递后第三日视为送达。10.3完整协议本合同及其附件构成双方就本事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、协商与约定。附件包括：附件一：《绿植租赁明细表》附件二：《养护服务标准与频次说明》附件三：《绿植交付确认单》模板附件四：《养护服务记录表》模板

（以上附件与本合同具有同等法律效力）10.4可分割性如本合同某一条款被有权机关认定为无效或不可执行，不影响其余条款的效力与执行。10.5法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（不含冲突法）。10.6合同份数本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：__________日期：____年__月__日附件一：绿植租赁明细表（示例）序号绿植名称品种数量（盆）规格（高×冠幅）单价（元/月/盆）摆放区域备注1龟背竹大型2120cm×8