机制砂项目投资服务协议书

机制砂项目投资服务协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司，住所地：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。法定代表人：张伟，职务：董事长，联系方式

甲方是一家以房地产开发、投资和城市更新为核心业务的综合性企业，成立于2005年，注册资本50亿元人民币。公司业务范围涵盖土地一级开发、高端住宅开发、商业地产运营以及产业地产投资等领域，在行业内拥有良好的声誉和较强的资金实力。近年来，甲方积极响应国家关于绿色建材和资源循环利用的政策导向，致力于推动建筑行业可持续发展，特别是在机制砂等新型建材领域进行了深入的市场调研和战略布局。为满足公司多个基建项目对高质量机制砂的需求，甲方计划通过投资合作的方式，与具备专业技术和稳定产出的乙方建立长期合作关系，确保项目所需建材的稳定供应。基于此背景，甲方拟通过本协议与乙方就机制砂项目投资服务事宜进行合作，共同推动机制砂生产线的建设和运营，实现互利共赢。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX新型建材科技有限公司，住所地：中国浙江省杭州市余杭区临平区XX产业园9号厂房。法定代表人：李明，职务：总经理，联系方式

乙方是一家专注于新型建材研发、生产和销售的高新技术企业，成立于2010年，注册资本3000万元人民币。公司主要业务包括机制砂生产线的设计、建设、运营以及相关技术咨询和服务，拥有多项自主知识产权和先进的生产工艺。乙方的机制砂产品符合国家GB/T14685-2011标准，广泛应用于道路建设、混凝土搅拌、水利工程等领域，市场覆盖全国多个省份，并与多家大型建筑企业建立了长期合作关系。为提升市场竞争力，乙方积极寻求外部投资合作机会，以扩大生产线规模和提升技术水平。基于双方在行业内的互补优势，乙方愿意为甲方提供机制砂项目投资服务，通过合作方式共同开发市场需求，实现产能和效益的双重提升。双方基于平等互利、协商一致的原则，经友好谈判，决定签订本协议，明确合作内容与权利义务，确保合作项目的顺利推进。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在机制砂项目投资服务合作中的权利与义务，确保合作项目的顺利实施与稳定运营。协议范围包括但不限于：乙方为甲方提供机制砂生产线的投资建设、技术支持、设备采购、运营管理等服务；甲方根据项目需求，对机制砂生产线进行投资，并享有产品采购权。双方合作内容涵盖机制砂生产线的规划、建设、设备调试、产能提升、市场推广及日常运营等全过程，旨在通过合作实现经济效益最大化，满足甲方对高质量机制砂的长期需求，并推动绿色建材产业的可持续发展。

第二条定义

1.**机制砂**：指通过机械破碎、筛分、清洗等工艺加工而成的符合国家标准的建筑用砂，主要应用于混凝土搅拌、道路建设、水利工程等领域。

2.**投资服务**：指乙方为甲方提供的机制砂项目投资建设、技术支持、设备采购、运营管理等一系列服务，包括但不限于提供生产线设计方案、设备安装调试、人员培训、市场分析等。

3.**生产线**：指用于机制砂生产的全套设备设施，包括破碎机、筛分机、洗砂机、输送设备等。

4.**采购订单**：指甲方根据项目需求下达的机制砂采购计划，明确采购数量、质量标准、交货时间等。

5.**技术支持**：指乙方为甲方提供的生产线运营维护、工艺优化、故障排除等技术指导和服务。

6.**运营管理**：指乙方对机制砂生产线的日常管理，包括生产计划制定、设备维护、质量控制、安全管理等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供机制砂生产线的设计、建设、设备采购、运营管理等服务，并有权对乙方的服务质量和进度进行监督和评估。

（2）甲方有权根据项目需求，下达采购订单，并要求乙方按照订单要求提供符合标准的机制砂产品。

（3）甲方应按照协议约定，及时支付乙方提供的服务费用和产品采购款项，确保合作项目的资金需求。

（4）甲方有权参与机制砂生产线的运营管理，对生产计划、质量控制、市场推广等方面提出建议和意见。

（5）甲方应提供必要的场地、电力、水源等基础设施支持，确保机制砂生产线的顺利建设和运营。

（6）甲方应遵守国家相关法律法规，配合乙方进行安全生产管理和环境保护工作。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照协议约定，获得甲方提供的投资资金和项目支持，并有权要求甲方按时支付服务费用和产品采购款项。

（2）乙方应按照协议约定，提供机制砂生产线的设计、建设、设备采购、运营管理等服务，确保生产线的稳定运行和产品质量符合国家标准。

（3）乙方有权根据市场需求和甲方采购订单，制定生产计划，并按时交付符合质量标准的机制砂产品。

（4）乙方应提供全面的技术支持，包括设备安装调试、人员培训、工艺优化、故障排除等，确保甲方能够熟练操作和管理生产线。

（5）乙方应建立健全的生产管理体系，严格控制产品质量，确保机制砂产品的性能和稳定性满足甲方需求。

（6）乙方应负责生产线的安全生产管理和环境保护工作，确保符合国家相关法律法规的要求，并承担相应的法律责任。

（7）乙方有权参与机制砂产品的市场推广和销售，但应与甲方协商一致，确保市场策略与甲方项目需求相匹配。

（8）乙方应定期向甲方提供生产报表、质量检测报告、财务报表等，确保合作项目的透明度和可追溯性。

（9）乙方应维护甲方的利益，不得泄露甲方的商业秘密和技术信息，并承担相应的保密义务。

（10）乙方应积极提升生产效率和产品质量，通过技术创新和管理优化，降低生产成本，提高市场竞争力，实现合作共赢。

第四条价格与支付条件

1.投资服务费用：乙方提供机制砂项目投资服务，包括生产线设计、建设、设备采购、技术支持、运营管理等，总价款为人民币XX万元（大写：XX元整）。该费用已包含乙方提供本协议项下全部服务所需的成本、利润及税费。

2.产品采购价格：甲方自机制砂生产线投产之日起，有权优先采购乙方的机制砂产品。产品单价根据市场行情及双方协商确定，具体为每吨XX元人民币（大写：XX元整）。甲方应根据实际需求，每月向乙方下达采购订单，乙方应按照订单要求按时交付产品。

3.支付方式：双方采用银行转账方式支付。甲方应将投资服务费用支付至乙方指定的银行账户，账户名称：XX新型建材科技有限公司，开户银行：XX银行XX支行，账号：XX。乙方应将产品采购款项支付至甲方指定的银行账户，账户名称：XX房地产开发集团有限公司，开户银行：XX银行XX支行，账号：XX。

4.支付时间：甲方应于本协议签订之日起XX日内，向乙方支付投资服务费用的XX%，即人民币XX万元；剩余XX%于机制砂生产线正式投产之日起XX日内支付。产品采购款项于甲方收到货物并验收合格后XX日内支付。乙方应向甲方开具等额发票，甲方应在收到发票后XX日内完成支付。

5.付款条件：甲方支付投资服务费用及产品采购款项，均不设置任何条件，应按照协议约定按时足额支付。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议有效期为XX年，自双方签字盖章之日起生效。协议期满前XX个月，如双方无书面异议，本协议自动续期XX年。

2.项目建设期：乙方应在协议签订之日起XX日内完成机制砂生产线的设计方案，并提交甲方审核；甲方应在收到设计方案后XX日内完成审核并反馈意见。乙方应在设计方案审核通过后XX日内启动生产线建设，并在XX日内完成建设及设备安装调试，实现正式投产。

3.产品交付期：自机制砂生产线正式投产之日起，乙方应按照甲方采购订单的要求，确保每月向甲方交付机制砂产品不少于XX万吨，并保证产品交付时间不超过订单下达之日起XX日。

4.项目运营期：机制砂生产线运营期为永久，乙方应确保生产线的稳定运行和产品质量符合协议约定标准。甲方应按照协议约定，持续采购乙方的机制砂产品，并优先满足甲方项目需求。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付投资服务费用或产品采购款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX%的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方已投入的成本、利润损失、项目延期的费用等。

（2）甲方未按照协议约定下达采购订单或提出不合理要求的，应承担由此造成的乙方生产计划紊乱、设备闲置等损失，并赔偿乙方损失金额的XX%作为违约金。

（3）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或技术信息的，应承担全部赔偿责任，并支付违约金人民币XX万元；情节严重的，甲方还应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成机制砂生产线建设或设备调试，导致项目延期投产的，每逾期一日，应向甲方支付协议总价款XX%的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于甲方已支付的投资款项的XX%作为赔偿金，以及项目延期带来的额外成本等。

（2）乙方提供的机制砂产品质量不符合国家标准或协议约定的，甲方有权拒收，并要求乙方无条件返工或更换。乙方应承担由此产生的全部费用，并支付违约金人民币XX万元/吨。若因质量问题导致甲方项目延误或产生其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方未按照协议约定提供技术支持或运营管理的，应向甲方支付违约金人民币XX万元，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。若乙方多次违约或情节严重的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付协议总价款XX%的违约金。

（4）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或项目信息的，应承担全部赔偿责任，并支付违约金人民币XX万元；情节严重的，乙方还应承担相应的法律责任。

3.违约金上限：本协议约定的违约金总额不得超过协议总价款的XX%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.解除协议：任何一方严重违约，导致协议目的无法实现的，守约方有权书面通知违约方解除协议。解除协议后，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

5.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行协议或协商调整协议内容。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的意外事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或部分无法履行本协议义务时，应在不可抗力发生之日起XX日内，书面通知对方，并提供不可抗力发生的有效证明文件。通知内容应包括不可抗力的性质、影响范围、预计持续时间以及预计对协议履行的影响等。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或部分无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约方的违约责任。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行协议、调整履行期限或解除协议。

4.协商处理：双方应本着诚实信用的原则，就不可抗力带来的影响进行协商，共同寻求解决方案，以减少损失并尽快恢复协议履行。

5.不可抗力证明：本协议所称不可抗力，是指根据中国法律及相关司法解释认定为不可抗力的客观情况。任何一方提供的不可抗力证明文件，应包括但不限于政府公告、法院判决、公证文书、媒体报道等具有法律效力的文件。

6.不可抗力期限：本协议中关于不可抗力的规定，不构成任何一方长期延迟履行义务的理由。若不可抗力状态持续超过XX日，双方应重新评估协议履行情况，并协商决定是否继续履行或解除协议。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、争议解决方式等，均应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁规则：若选择仲裁方式，仲裁应适用中华人民共和国法律。仲裁语言为中文。仲裁裁决在作出后，双方应自觉履行。一方不履行的，另一方可以依法向人民法院申请强制执行。

3.诉讼管辖：若选择诉讼方式，甲方所在地人民法院为管辖法院。任何一方在协议履行过程中，不得就同一争议事项向其他法院提起诉讼或申请仲裁。

4.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。任何一方不得单方面暂停履行协议义务，但应立即通知对方，并说明暂停履行的理由。

5.争议费用：因争议解决产生的仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等一切相关费用，由败诉方承担。若双方均有责任，则应按责任比例分担。

6.专属管辖：本协议约定的争议解决方式具有排他性。除非双方另有书面约定，任何一方在本协议签订后，不得就本协议项下的任何争议事项向其他仲裁机构申请仲裁或向其他法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议中提供的地址、联系方式等信息应准确有效。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方。本协议项下的所有通知、文件等均应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至对方在本协议中登记的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。通知内容应明确、完整，并说明事由。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中华人民共和国的所有相关法律法规。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就