婚前协议书悠久影院

婚前协议书悠久影院1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：悠久影院投资发展有限公司

地址：中国北京市朝阳区东三环中路甲6号银泰中心北塔23层

法定代表人/负责人：张明远

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：星光娱乐传媒有限公司

地址：中国上海市静安区南京西路1266号恒隆广场北楼25层

法定代表人/负责人：李思琪

联系方式/p>

协议简介：

本协议由悠久影院投资发展有限公司（以下简称“甲方”）与星光娱乐传媒有限公司（以下简称“乙方”）本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方拟投资建设并运营的“悠久影院”项目与乙方提供的电影内容服务事宜，经友好协商达成一致，特订立本协议。甲方拟通过投资建设一家现代化电影院线，为电影爱好者提供高品质的观影体验，并寻求与乙方建立长期稳定的合作关系，由乙方为该影院提供独家或优先的电影内容资源，包括但不限于新片首映、经典影片复映、专题电影展映等。乙方凭借其在电影内容制作与发行领域的专业能力和丰富资源，为甲方影院的运营提供有力支持，双方通过合作实现资源共享、互利共赢。本协议的签订基于双方对电影市场的共同认知，以及对未来合作前景的充分信任，旨在明确双方的权利与义务，确保合作项目的顺利推进与有效实施。协议的履行将围绕电影内容供应、影院运营管理、市场推广等方面展开，双方将共同遵守本协议约定，维护各自权益，推动合作项目的可持续发展。本协议作为双方后续具体合作协议的基础框架，其条款内容将作为后续详细协议的补充与细化，双方应严格按照本协议约定履行各自责任，确保合作项目的顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在“悠久影院”项目中的合作宗旨及具体合作范畴，确保双方基于平等互利、诚实信用的原则展开深度合作。具体内容涵盖：甲方负责“悠久影院”的投资建设、场地租赁或自有物业运营管理，并承担影院日常运营的基本设施维护与市场推广责任；乙方负责为甲方影院提供具有市场竞争力的电影内容资源，包括但不限于新片首轮放映权、经典影片复映授权、专题电影展映活动策划与执行等，并协助甲方进行电影内容的宣传推广。双方合作范围明确限定于甲方影院的特定放映时段与场次，乙方提供的内容需符合国家电影产业相关政策及市场准入标准，确保内容质量与放映效果满足目标观影群体的需求。本协议旨在通过内容与渠道的深度融合，提升影院的市场竞争力与盈利能力，实现双方资源共享与价值共创，推动电影产业的良性发展。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）“影院”指由甲方投资建设、租赁或自有运营，并依照本协议约定用于电影放映业务的场所，具体名称及地址以双方后续确认的场地文件为准；

（2）“电影内容”指由乙方提供，用于在甲方影院进行放映的电影作品，包括但不限于数字化影片拷贝、放映设备所需的技术参数文件、相关宣传物料及放映授权证明等；

（3）“放映授权”指乙方依据本协议约定，授予甲方在约定影院、约定时间内放映特定电影内容的合法权利，该权利非独占性，但具有优先性；

（4）“合作期限”指本协议及其附件约定的有效期内，双方就电影内容供应与影院运营合作的时间跨度；

（5）“技术服务费”指甲方根据本协议约定向乙方支付，用于覆盖乙方提供电影内容所需的技术支持、设备维护及应急响应服务的费用；

（6）“市场推广费”指双方共同承担或由甲方根据乙方方案支付，用于联合开展电影内容宣传推广活动的费用，具体分摊比例以本协议附件或另行约定为准。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权按照本协议约定，要求乙方按时、按质、按量提供符合市场标准的电影内容资源，包括但不限于新片首映、经典影片复映及专题展映内容，且乙方应保证所提供内容的版权合法性，无任何侵犯第三方合法权益的情形。

（2）甲方有权根据影院运营需要及市场需求变化，在不妨碍乙方基本放映计划的前提下，提出调整电影内容排片结构的建议，乙方应予以合理考虑并与甲方协商确定最终排片方案。

（3）甲方负责保障影院放映设备的正常运行，确保能够满足乙方提供的电影内容放映技术要求，如遇设备故障应及时维修并通知乙方，配合完成相关技术对接工作。

（4）甲方有权对乙方提供的电影内容进行初步审核，确保内容符合国家法律法规及社会公序良俗，对于存在违法违规或不当内容的影片，甲方有权要求乙方更换或暂停放映，乙方应积极配合。

（5）甲方应按照本协议约定，按时足额向乙方支付电影内容使用费、技术服务费及其他应付款项，支付方式及逾期处理遵循本协议价款与支付条款规定。

（6）甲方负责影院的日常运营管理，包括但不限于售票、检票、观众服务、环境维护等，应积极配合乙方的电影宣传活动，如提供宣传物料展示空间、协助开展观影体验活动等，共同提升电影内容的推广效果。

（7）甲方应建立完善的影院运营管理制度，确保放映秩序安全，并对放映过程中可能出现的意外情况制定应急预案，乙方有权了解相关制度并参与部分应急演练。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权依据本协议约定，要求甲方提供符合影院规模及定位的放映场地，并确保场地具备开展电影放映业务的基本条件，包括但不限于合适的面积、层高、消防设施及电力供应能力。

（2）乙方有权要求甲方按照约定支付各项费用，如遇甲方支付延迟，乙方有权依据本协议约定采取相应措施，包括但不限于暂停提供新的电影内容、加收滞纳金或解除部分协议条款，具体执行以双方协商或法律裁判为准。

（3）乙方应确保提供的所有电影内容均拥有合法有效的放映授权，并随内容提供相应的版权证明文件，如因乙方内容版权问题导致第三方索赔或行政处罚，乙方应独立承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）乙方有权根据市场需求及影片特性，制定初步的电影内容排片计划，并提前至少七个工作日向甲方提交详细排片建议，甲方应在收到建议后三个工作日内反馈意见，双方应在此期间内协商确定最终排片表。

（5）乙方应向甲方提供必要的技术支持服务，包括放映设备的调试指导、影片拷贝的补充更换、技术参数的更新说明等，并确保所提供的技术文件符合影院放映标准，如因乙方技术支持不当导致放映事故，乙方应承担相应责任。

（6）乙方有权要求甲方配合其开展电影内容的宣传推广工作，包括但不限于在影院内张贴海报、播放预告片、举办首映礼或观影团活动等，甲方应提供必要的协助，如场地布置、人员安排等，具体协作细节由双方另行约定。

（7）乙方应保证提供的电影内容质量，包括画面清晰度、声音效果等技术指标符合行业标准，如因影片本身质量问题引发观众投诉或负面舆情，乙方应负责处理并承担相应责任，甲方应配合乙方进行危机管理。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方为甲方影院提供电影内容服务的费用构成及支付条件如下：

（1）基本放映费：甲方就乙方提供的电影内容，按每场放映人次向乙方支付基本放映费。收费标准为每场次人民币伍元整（￥5.00），该费用随票销售收入一同结算，即每售出一张电影票，甲方按票面价格的5%向乙方支付相应的基本放映费。票面价格包含但不限于电影票本身及可能的服务费、折扣等，结算周期为每月一次，自次月首日起十日内完成。

（2）新片首映费：对于乙方提供的每月首部新片首轮放映，甲方除支付基本放映费外，还需额外向乙方支付新片首映推广费，标准为该部新片首轮放映期内，甲方影院总票房收入的10%，最低不少于人民币贰万元整（￥20,000.00），最高不超过人民币拾万元整（￥100,000.00），具体金额由双方在新片上映前十五日根据预计票房协商确定。

（3）技术服务费：甲方同意向乙方支付年度技术服务费，用于覆盖乙方提供的技术支持、设备维护及应急响应服务。年度技术服务费总额为人民币拾万元整（￥100,000.00），于合作年度首日起三十日内一次性支付。

（4）支付方式：甲方应通过银行转账方式将上述款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：中国工商银行上海静安支行；账户名称：星光娱乐传媒有限公司；账号：6222020100123456789。甲方应确保支付信息准确无误，并保留支付凭证。

（5）税费承担：双方确认，与上述款项相关的税费，除法律另有规定或另有书面约定外，均由支付方承担。乙方应在发票上注明适用的税率及税额，甲方据此履行纳税义务。

（6）结算核对：每月结算日前五日内，双方应就上月的票务销售数据、放映场次、费用计算等进行核对。如一方对结算结果有异议，应在核对期内书面提出，双方应在收到异议后十日内协商解决；协商不成的，可提交第三方审计机构进行审计，以审计结果为准。结算确认后，甲方应在十日内完成支付。

第五条履行期限

（1）本协议有效期为叁年，自双方授权代表签字盖章之日起生效，至叁年届满之日自动终止。

（2）协议期满前三个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。若任何一方未在期满前三个月提出续约意向，本协议到期后自动失效。

（3）关键时间节点：乙方每月应于次月5日前向甲方提供当月电影内容排片计划；甲方应在每月10日前确认最终排片表；每月10日至20日为票务销售数据核对期；每月20日至次月5日为基本放映费结算周期；新片首映推广费应在首映期结束后10日内根据实际票房结算并支付；年度技术服务费应在合作年度首日起30日内支付；如遇节假日，支付期限相应顺延。

（4）协议履行期间，双方应严格遵守本协议各项约定，确保合作项目的连续性和稳定性。任何一方单方面提前终止协议，应向对方支付相当于本协议未履行部分总费用30%的违约金，并承担由此给对方造成的实际损失。

第六条违约责任

双方确认，为保障本协议的顺利履行，特约定以下违约责任条款：

**一、甲方违约责任**

（1）未按时足额支付费用：如甲方未能按照本协议第四条约定的时间及金额支付基本放映费、新片首映推广费或技术服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过十五日，乙方有权暂停提供电影内容服务，直至甲方付清全部款项及违约金。若因甲方违约导致乙方产生额外费用或损失（如律师费、催收费用等），甲方应一并承担。

（2）擅自改变内容排片：如甲方未经乙方同意，擅自对乙方提供的电影内容进行重大调整（如减少放映场次、替换核心影片等），影响乙方内容供应计划的，应向乙方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）的违约金。若该行为导致乙方无法实现预期收益，双方应协商确定赔偿金额，但最高不超过该违约期内甲方应付费用总额的50%。

（3）侵犯内容版权：若因甲方影院原因（如管理不善、设备故障等）导致乙方提供的电影内容被非法复制、传播或用于其他商业用途，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的经济损失、承担第三方索赔费用以及支付政府行政处罚款项，并支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）的违约金。

（4）违反运营管理要求：如甲方未能按照本协议第三条第（6）款约定，配合乙方进行电影内容的宣传推广活动，或提供必要的场地、人员支持，经乙方书面催告后仍未改正的，每发生一次，应向乙方支付人民币伍仟元整（￥5,000.00）的违约金。情节严重者，乙方有权要求甲方赔偿因其协作不足导致的推广效果损失。

**二、乙方违约责任**

（1）未按时提供内容：如乙方未能按照本协议约定的时间提供合格的电影内容拷贝或技术文件，导致甲方影院无法按时放映的，每延迟一日，应按受影响场次票务收入的千分之一向甲方支付违约金。延迟超过五日，甲方有权要求减少该内容的首映场次或替换为同等价值的其他影片，费用由乙方承担。若因乙方延迟导致甲方经济损失，乙方应予以赔偿。

（2）内容质量瑕疵：如乙方提供的电影内容存在严重的质量缺陷（如画面损坏、声音失真、版权存疑等），经甲方指出后未能及时修复或更换，影响观众正常观影的，乙方应向甲方支付人民币贰万元整（￥20,000.00）的违约金，并赔偿甲方因此造成的声誉损失。

（3）违反版权保证：如乙方未能提供合法有效的版权证明，或所提供内容存在版权纠纷并被第三方追究责任，导致甲方影院被处罚或承担赔偿责任，乙方应承担全部责任，并向甲方支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）的违约金，且甲方有权单方面解除本协议。

（4）技术服务不到位：如乙方提供的技术支持服务存在重大过失，导致甲方影院放映设备严重故障或影片无法正常播放，应向甲方支付人民币叁万元整（￥30,000.00）的违约金，并负责修复故障直至恢复正常运营。若因此给甲方造成额外损失，乙方应予以赔偿。

**三、不可抗力免责**

双方确认，对于因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致的违约行为，非违约方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

**四、保密条款的违约**

如任何一方违反本协议第十条关于保密的约定，向第三方泄露对方商业秘密，应向对方支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）的违约金，并承担对方的全部损失。若违约行为构成犯罪，将承担相应的刑事责任。

**五、协议解除后的责任**

如本协议因一方违约被另一方解除，违约方除承担本协议约定的违约金和赔偿责任外，还应将已获得的利益返还给守约方，包括但不限于已支付的费用扣除守约方实际损失后的部分。守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为导致的直接损失和间接损失。

**六、争议解决优先适用**

本协议项下的任何违约责任，其处理方式优先适用本协议第六章“争议解决”的约定。双方在追究违约责任时，应本着公平合理的原则，通过友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁或诉讼，仲裁或诉讼结果作为最终裁决，据此执行违约责任。

双方同意，上述违约金条款仅为示例性条款，旨在弥补守约方的部分损失，并不限制守约方追求全部实际损失的权利。若实际损失超过违约金数额，守约方有权要求进一步赔偿。所有违约金支付义务均独立存在，不因本协议其他条款的效力问题而受影响。

第七条不可抗力

（1）定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸、火山爆发等）；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为（如法律、法规的修订或政策的突然调整导致协议无法履行）；以及双方在签订合同时无法预见的其他类似事件。

（2）通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，详细说明不可抗力的性质、影响范围以及预计持续的时间，并尽快提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、灾害评估报告等）。如不可抗力持续时间较长，双方应就协议的临时中止或永久终止进行协商。

（3）责任免除：对于因不可抗力导致的一方或双方无法履行本协议中约定的义务，受影响方不承担违约责任。但是，受影响方应采取合理措施减轻不可抗力带来的损失，并应在本协议约定的通知期限内及时告知对方其采取的措施及效果。

（4）后果：若不可抗力影响持续超过三十日，双方均有权单方面以书面形式通知对方终止本协议。因不可抗力导致的协议终止，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际履行情况结算。双方应就因不可抗力造成的财产损失和其他后果进行公平协商，确定各自应承担的责任或损失分担方案。任何一方不得利用不可抗力作为借口，故意拖延履行义务或逃避责任。

第八条争议解决

（1）协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。双方授权代表应就争议事项进行沟通，寻求达成mutuallyacceptable的解决方案。协商应在诚实信用原则基础上进行，旨在维护双方的长期合作关系。

（2）调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后三十日内，共同选择一个中立的第三方调解机构进行调解。调解应遵循公平、公正、保密的原则，调解员应根据事实和法律，提出调解方案供双方考虑。双方应积极配合调解过程，不得干扰调解活动的正常进行。若调解成功，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有约束力，与本协议具有同等法律效力。

（3）仲裁：如调解未能达成一致，或双方在协商、调解开始前书面同意直接进行仲裁，则本协议项下的所有争议应提交中国国际贸易促进委员会（CIETAC）北京国际经济贸易仲裁委员会，按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京市。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决违反中华人民共和国法律强制性规定外，仲裁庭无权予以变更。仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁庭根据具体情况决定分担。

（4）诉讼：若双方未选择仲裁，且在协议有效期内未能就争议解决方式达成其他书面协议，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼地点应为被告住所地或合同履行地的人民法院，即甲方所在地北京市朝阳区人民法院或乙方所在地上海市静安区人民法院。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担各自的法律诉讼费用，除非法院判决由对方承担。任何一方选择诉讼解决，不影响其在诉讼前或诉讼中与对方达成和解或申请仲裁的权利。

第九条其他条款

（1）通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先确认的任何其他电子传输方式发送。通知在以下时间视为送达：专人递送，发件时；挂号信，寄出后第五日；传真或电子邮件，成功发送后。发送至本协议载明的地址、传真号码或电子邮件地址的通知，均视为有效送达。

（2）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。变更后的书面文件应作为本协议不可分割的一部分，与原协议具有同等法律效力。

（3）完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本协议明确规定，任何一方均不得提出与本协议内容相抵触或不同的主张。

（4）可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的人民法院或仲裁机构认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款及附件仍然有效，其效力不受影响。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以取代原无效条款。

（5）转让：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。任何转让均应遵守本协议的所有条款