搬砖劳动协议书模板

搬砖劳动协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式手机）座机）

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，具备相应的企业法人资格和房地产开发资质。甲方因项目开发需求，需委托乙方提供专业的搬砖劳务服务，以完成特定工程区域的砖块搬运工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

甲方的主要业务范围涵盖房地产项目的规划、设计、建设与销售，在XX市XX区拥有编号为“XX房开（2023）字第XX号”的住宅建设项目用地。该项目总建筑面积约XX万平方米，目前正处于主体结构施工阶段。为保障工程进度，甲方需对部分已完成砌筑的墙体进行砖块转运，涉及搬运量约XX立方米，工期紧、任务重。甲方经市场调研，选定乙方作为本次搬砖劳务服务的合作单位，双方基于此背景达成合作意向。

在合作过程中，甲方将提供必要的施工场地、安全防护设施及部分辅助工具，并负责对乙方的劳务人员进行进场前的安全培训及作业过程中的现场管理。乙方需按照甲方的具体要求，按时、按质完成砖块搬运任务，并确保劳务人员的人身安全及施工区域的环境卫生。双方的合作范围明确界定于XX项目施工现场的指定区域，涉及砖块的种类、规格及搬运路线由甲方根据工程进度另行书面通知。

本协议的签订，旨在明确甲乙双方在搬砖劳务合作中的权利与义务，规范服务流程，保障工程顺利进行。甲方作为委托方，有权对乙方的服务过程进行监督与考核，并根据服务质量支付相应报酬；乙方作为服务提供方，需严格履行劳务合同，接受甲方的管理，确保工作安全与效率。双方均应本着专业、高效的原则推进合作，共同维护项目利益。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑劳务服务公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式手机）座机）

乙方是一家依法注册成立的建筑劳务服务企业，具备相应的劳务分包资质及安全生产许可证，专注于为各类工程项目提供专业化的劳务服务。乙方拥有稳定的劳务队伍及丰富的施工经验，能够满足甲方在搬砖劳务方面的需求。基于乙方的专业能力及市场信誉，甲方选择乙方作为本次合作的劳务供应商。

乙方的主要业务范围包括建筑施工劳务分包、劳务派遣及安全生产管理，公司成立至今已累计服务XX个项目，积累了丰富的项目管理经验。乙方拥有一支由XX名技术熟练、责任心强的劳务人员组成的团队，且所有人员均持有特种作业操作证或相关培训合格证。在本次合作中，乙方将根据甲方提供的搬运任务清单，调配XX名符合条件的搬砖工人进场作业，并负责劳务人员的日常管理、安全教育及工资发放。

乙方承诺在合作期间，将严格按照甲方的作业要求及安全生产规范开展工作，确保砖块搬运的效率与质量，同时遵守施工现场的各项管理规定，维护良好的施工秩序。乙方将自行配备必要的搬运工具（如手推车、小型叉车等），并承担因劳务作业产生的相关费用（除甲方另有约定外）。在作业过程中，如遇特殊情况需调整搬运方案或增加人力，乙方应提前向甲方汇报并获得书面确认。

本协议的签订，标志着乙方正式承接甲方提供的搬砖劳务服务。甲方作为委托方，有权要求乙方提供符合要求的劳务人员及安全可靠的服务保障；乙方作为服务提供方，需全面履行协议约定的服务内容，接受甲方的监督与考核，并按约定收取劳务报酬。双方均应本着合作共赢的原则，共同推动项目顺利实施。

在合作期间，甲乙双方应建立畅通的沟通机制，定期召开现场协调会，及时解决合作中出现的各类问题。甲方应按时提供作业任务清单及相关资料，乙方应妥善保管劳务人员的安全信息档案，确保双方合作过程的透明化与规范化。本协议的签订，不仅明确了双方的合作基础，也为后续的履约行为提供了法律依据，双方均应严格遵照执行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方提供搬砖劳务服务的具体内容、标准及双方责任，确保XX项目施工现场的砖块搬运工作高效、安全、有序地完成。协议范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方提供的作业清单及现场指令，负责将指定区域的砖块搬运至甲方指定的卸货地点；涉及搬运的砖块种类、规格、数量及作业范围以甲方书面通知为准；乙方需保障劳务人员在搬运过程中的安全，遵守施工现场的规章制度；甲方负责提供必要的作业场地、安全防护设施及部分搬运工具，并对乙方的服务过程进行监督与管理。本协议旨在通过双方协作，达成搬砖劳务目标，保障项目整体进度不受影响。

第二条定义

1.“搬砖劳务服务”指乙方按照甲方要求，劳务人员对施工现场的砖块进行搬运、转运及临时堆放的服务行为。

2.“作业清单”指甲方以书面形式明确砖块搬运的具体内容，包括搬运起点、终点、数量、时间要求等。

3.“安全生产规范”指国家及地方关于建筑施工安全的法律法规、行业标准及甲方现场制定的安全生产管理制度。

4.“劳务报酬”指甲方根据乙方提供的合格服务，按照约定标准支付给乙方的劳务费用。

5.“现场协调会”指甲乙双方定期或根据需要召开的会议，用于沟通作业安排、解决突发问题。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照作业清单及现场指令提供搬砖劳务服务，并有权对服务过程进行监督与检查。甲方发现乙方作业不符合要求时，有权责令其立即整改。

（2）甲方应向乙方提供清晰的作业任务清单及必要的现场指引，确保乙方了解搬运范围、数量及时间节点。甲方需协调施工现场资源，保障乙方作业通道的畅通。

（3）甲方应提供符合安全标准的作业场地及必要的防护设施（如安全帽、手套、警示标识等），并提前对乙方劳务人员进行安全培训。甲方有权对乙方未遵守安全规定的行为进行制止。

（4）甲方应按照协议约定及劳务人员的实际工作量，按时足额支付乙方劳务报酬，不得无故克扣或拖延支付。甲方支付报酬时，有权要求乙方提供符合条件的劳务人员名单及工时记录。

（5）甲方应配合乙方处理作业过程中可能出现的与第三方相关的协调事宜（如与其他施工队伍的冲突等），并承担因甲方原因导致的乙方损失。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方提供明确的作业任务清单及必要的现场支持，有权拒绝执行违反安全生产规范或超出协议范围的指令。乙方在发现作业条件不安全时，应立即向甲方提出，并暂停作业直至问题解决。

（2）乙方应按照甲方要求，数量充足、具备相应能力的劳务人员进场作业。乙方需确保所有劳务人员持有有效证件，并遵守甲方的现场管理规定。乙方自行承担劳务人员的招聘、培训及管理费用。

（3）乙方应严格按照作业清单及安全生产规范开展搬运工作，确保砖块搬运的效率与质量，并承担因自身操作不当造成的物料损耗或安全事故责任。乙方需自行配备主要搬运工具（如手推车等），但甲方提供的辅助工具应妥善保管并按约定归还。

（4）乙方应建立劳务人员考勤及工时记录制度，确保报酬计算的准确性，并配合甲方进行劳务人员的背景核查及安全信息备案。乙方有权获得甲方支付的劳务报酬，但需先扣除应缴税费及代扣的个人社保费用。

（5）乙方应维护施工现场的整洁，作业结束后及时清理作业区域，并确保劳务人员有序离场。乙方需配合甲方的绩效考核，提供相关数据以供核查。如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应违约责任。

（6）乙方应自行购买劳务人员的人身意外伤害保险，并承担保险费用。在发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，并承担先行赔付责任，同时应及时通知甲方并协助后续处理。

第四条价格与支付条件

1.劳务报酬单价：经双方协商一致，乙方提供搬砖劳务服务的单价为人民币XX元/立方米（含税价），该价格涵盖乙方完成单位体积砖块搬运所涉及的人工、工具、保险及管理等全部成本。搬运单价不因砖块种类、搬运距离、天气条件等因素进行调整，除非双方另行签订补充协议。

2.支付方式：甲方采用分阶段支付方式。在乙方完成每日作业量并经甲方现场确认后，甲方支付该日劳务报酬的50%；在乙方完成该区域全部搬运任务并通过甲方最终验收后，甲方支付剩余50%劳务报酬。甲方应通过银行转账方式支付款项，乙方需提供合法的收款账户信息。

3.支付时间：甲方应在收到乙方提交的劳务报酬申请及工时记录后15个工作日内完成支付，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。

4.税费承担：乙方需自行承担提供劳务服务所需缴纳的各项税费，并在收款时开具合法有效的发票。甲方在支付劳务报酬时代扣代缴个人所得税及社保费用，具体比例按国家相关规定执行。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成XX项目指定区域的全部搬砖劳务并经甲方最终验收合格之日终止，预计有效期为XX个月，自202X年XX月XX日起至202X年XX月XX日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应于协议生效后3日内完成首批劳务人员进场准备，并提交劳务人员名单及资质证明。

（2）甲方应在每日作业开始前2小时向乙方提供当日的搬运任务清单及路线，乙方应根据清单安排作业。

（3）每月5日前，乙方应向甲方提交上月的工时记录及劳务报酬申请，甲方应在收到后10个工作日内完成审核。

（4）协议终止后，乙方应在10日内完成所有工具的清点退场及剩余劳务人员的撤离，甲方应在验收合格后10个工作日内支付全部劳务报酬。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付劳务报酬，除按第四条约定支付违约金外，乙方有权暂停作业直至款项付清，由此造成的工期延误责任由甲方承担。甲方逾期支付超过30日，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿直接经济损失（包括但不限于人员遣散费、未完成作业的报酬等）。

（2）如甲方未提供必要的作业条件（如场地、工具等），导致乙方无法正常作业，甲方应承担工期延误责任，每延误一日，按协议总价款的万分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过协议总价的30%。

（3）甲方提供的指令违反安全生产规范，导致乙方人员受伤或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任（包括医疗费、误工费、赔偿金等），并承担由此产生的法律风险。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定提供足够数量的合格劳务人员，或劳务人员资质不符合要求，甲方有权要求其立即补充或更换，并按日支付协议总价款的千分之一作为违约金，累计违约金不超过协议总价的20%。

（2）如乙方作业效率低下，导致项目进度延误（以甲方书面通知为准），每延误一日，按协议总价款的千分之五向甲方支付违约金，但乙方需证明延误系非自身原因造成（如甲方指令变更、不可抗力等）。

（3）如乙方劳务人员发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于人员救治、第三方赔偿等费用，并承担由此给甲方造成的声誉损失。乙方在事故发生后未及时报告或隐瞒真相，甲方有权解除协议并要求乙方支付协议总价50%的违约金。

（4）如乙方擅自将劳务服务转包或分包，甲方有权立即解除协议，并要求乙方赔偿协议总价100%的违约金，同时保留追究乙方法律责任的权利。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不超过协议总价的30%，如违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权另行主张赔偿。

4.解除权：任何一方严重违约（如甲方无正当理由拖欠报酬超过60日，或乙方拒绝整改重大安全隐患超过5日），守约方有权书面通知对方解除协议，并要求违约方承担相当于协议总价20%的违约责任。解除协议后，乙方应妥善移交已完成的作业成果，甲方应支付已完成部分的劳务报酬。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、疫情及其防控措施、罢工、暴乱以及其他类似无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.通知义务：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后24小时内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。如不可抗力持续超过7日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，受影响方根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除责任，但应采取合理措施减少损失。双方互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况协商分担。

4.协议解除：如不可抗力导致协议目的无法实现（如项目被政府强制停建），经双方书面确认后，协议可终止履行，双方互不承担违约责任，已完成部分的报酬按实际工作量结算。因不可抗力解除协议的，乙方应妥善撤离人员及工具，甲方应支付已完成部分的劳务报酬及乙方预支的合理成本（如有）。

5.不可抗力证明：双方均应保留不可抗力事件的证据材料，并在争议发生时提交给对方及争议解决机构（如适用）。如因一方提供虚假证明导致对方损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商期限不超过30日。协商期间，双方应保持沟通，避免采取激进行动，并可根据需要聘请第三方进行调解。

2.调解机制：如协商未果，双方可共同选定XX市XX区建筑行业协会或双方认可的第三方调解机构进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，调解不成或一方反悔的，可向以下任一方式解决。

3.仲裁解决：本协议履行过程中发生的任何争议，双方应提交至XX仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼解决：如双方未选择仲裁，任何一方可直接向协议履行地（XX省XX市XX区人民法院）提起诉讼。诉讼期间，不影响双方继续履行协议的非争议部分。

5.法律适用：争议解决适用中华人民共和国法律，但协议条款的效力及解释应优先适用协议约定。如涉及不可抗力或不可分割条款的争议，应以不可抗力条款为准。

6.专属管辖：双方确认，因本协议产生的任何争议均由协议履行地法院或仲裁机构专属管辖，任何一方不得就同一争议向其他法院或仲裁机构起诉或申请仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件、通知等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的邮寄地址送达。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，寄出后第5日为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，发送当日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，且不得与本协议约定相抵触。未经双方签字的口头约定或单方行为均不产生法律效力。

3.独立性：本协议各条款为相互独立的部分，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。如一方依据本协议解除协议，不影响其追究违约责任的权利。

4.保密义务：双方应对本协议内容及合作过程中获知的对方商业秘密（如价格、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第