实验室通风柜租赁合同（2025年安全防护）

实验室通风柜租赁合同（2025年安全防护）出租方（以下简称“出租方”）与承租方（以下简称“承租方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就承租方租赁出租方实验室通风柜事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条合同主体信息出租方：名称________________________，法定代表人________________________，注册地址________________________，统一社会信用代码________________________，联系电话________________________。承租方：名称________________________，法定代表人________________________，注册地址________________________，统一社会信用代码________________________，联系电话________________________。授权代表（出租方）：姓名________________________，职务________________________，签字________________________，日期_______年____月____日。授权代表（承租方）：姓名________________________，职务________________________，签字________________________，日期_______年____月____日。第二条租赁标的物1.出租方同意向承租方出租实验室通风柜____台。2.通风柜具体型号为________________________，品牌为________________________（如有）。3.通风柜的技术参数应包括但不限于：风量____立方米/小时，噪声≤____分贝，面风速____米/秒，过滤系统为________________________。4.交付时通风柜的外观状况及功能表现应完好，无影响正常使用的缺陷。具体状况详见交付时签署的验收记录（如有）。5.通风柜的存放地点初步约定为承租方实验室地址________________________，具体位置由双方根据实际情况协商确定。第三条租赁期限1.租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计____个月/年。2.租赁期满，如承租方需要续租，应至少提前____个月书面通知出租方，经出租方同意后，双方另行协商续租事宜。续租租金标准按届时市场行情及设备状况协商确定。第四条租金与支付1.租金标准：每台通风柜每月租金为人民币____元整（大写：________________________元整）。2.总租金为人民币____元整（大写：________________________元整），此为预估总价，最终以实际租赁天数按月计算。3.支付方式：承租方应于每月____日之前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________4.任何逾期支付租金的行为，均构成违约。逾期支付的，每日按逾期金额的____‰向出租方支付滞纳金。逾期超过____日的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付剩余租金、滞纳金以及设备折旧费等。第五条押金1.承租方应在本合同签订之日起____日内，向出租方支付租赁押金，金额为人民币____元整（大写：________________________元整）。2.押金主要用于担保承租方履行本合同项下的义务，特别是按时支付租金、承担因使用不当造成的设备损坏或丢失等责任。3.租赁期满或合同依法解除/终止，且承租方不存在以下情形时，出租方应在承租方将通风柜完好交还并结清所有款项后____日内，将押金无息退还承租方：(1)拖欠租金及滞纳金；(2)造成通风柜毁损、灭失（正常合理磨损除外）；(3)未按约定进行维护保养，导致设备性能严重下降；(4)违反安全防护约定的行为造成严重后果；(5)其他违反本合同约定，给出租方造成损失的情形。第六条双方权利与义务1.出租方权利与义务：(1)按合同约定按时提供符合国家及行业现行标准（特别是2025年相关安全防护要求）的通风柜。(2)确保交付的通风柜在租赁开始时能够正常运转，并提供必要的使用说明书和安全注意事项。(3)负责对通风柜进行常规的维修保养，确保其持续符合安全运行标准。维修期间产生的合理费用由出租方承担，但若损坏系承租方原因造成，则维修费用由承租方承担。(4)租赁期内，出租方有权对通风柜进行检查，但检查应选择合理时间，并提前通知承租方，不影响承租方的正常使用。(5)租赁期满或合同终止时，承租方应将通风柜交还出租方。出租方有权对设备进行检查，其磨损程度应合理，且无承租方造成的损坏。承租方权利与义务：(1)按合同约定按时足额支付租金和押金。(2)严格按照通风柜的操作规程和安全标准使用，不得用于合同约定之外的用途。(3)承担通风柜的日常清洁、整理工作，保持设备及其周边环境的整洁。(4)建立通风柜的使用与维护记录，包括但不限于运行状态、清洁保养、故障报修、性能检测等信息。(5)严格遵守2025年及以后适用的实验室安全防护规定，具体包括但不限于：a.按照要求定期（建议每年至少一次）对通风柜的风量、风速、噪声等性能进行检测或聘请有资质的机构进行评估，并将检测结果记录存档，或按出租方要求提交。b.负责按厂家建议或实际需要及时更换和维护空气过滤器等关键部件，确保其有效运行。c.在进行实验操作时，应确保通风柜玻璃门关闭或处于适当开启状态，防止有害气体泄漏。d.严格遵守实验室的进入管理规定，特别是涉及生物安全或化学品的操作。(6)未经出租方书面同意，不得擅自对通风柜进行任何改造、修理或拆卸。(7)租赁期内，因承租方原因造成的通风柜损坏、丢失、性能下降或发生环境污染、安全事故等，由承租方承担全部责任，并赔偿出租方因此遭受的所有损失。(8)租赁期满或合同终止时，应按约定时间将通风柜完好交还出租方。如设备存在非正常磨损或损坏，承租方需承担相应的赔偿责任。第七条安全防护特别约定1.双方确认，在本合同有效期内，所租赁通风柜应持续满足不低于2025年适用的国家及地方关于实验室通风安全的相关标准和规范要求。2.承租方有义务配合出租方或第三方对通风柜的安全状况进行检查和评估。3.如因承租方未履行本合同第六条第5款约定的安全防护义务，导致发生安全事故或设备损坏，承租方应承担全部责任，出租方有权解除合同并追偿损失。第八条保险1.承租方应在合同签订后____日内，向出租方提供其购买的有效保险单据复印件，保险类型应包括公众责任险和财产险，覆盖范围应能充分保障因租赁通风柜的使用、存放、维护等过程中可能产生的第三方人身伤害、财产损失以及租赁设备本身的意外毁损。2.如出租方认为承租方提供的保险不足以覆盖风险，有权要求承租方增加保险额度或购买额外的保险，承租方应予配合。第九条违约责任1.除本合同已有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的一切直接和间接损失。2.若承租方违反安全防护规定，除承担第七条所述责任外，还应支付违约金人民币____元整（大写：________________________元整）。3.若出租方未能按时提供合格的通风柜，应向承租方支付违约金人民币____元整（大写：________________________元整），并应继续履行合同义务。第十条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条合同生效与终止1.本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本合同在租赁期限届满、双方权利义务履行完毕后自动终止。3.除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应提前____日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如适用）。第十二条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权