充电设施安装同意书

充电设施安装同意书鉴于甲方（小区名称：XX花园小区；物业管理单位：XX市XX物业管理有限公司；统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX；法定代表人：张三；联系地址：XX市XX区XX路XX号XX栋XX室）作为XX花园小区物业管理服务提供方，乙方（充电设施安装方：XX新能源科技有限公司；统一社会信用代码：YYYYYYYYYYYYYYYYYY；法定代表人：李四；联系地址：XX市XX区XX大道XX号XX大厦XX层）作为具备电动汽车充电设施安装及运营资质的专业企业，丙方（业主：王五；身份证号：ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ；房屋坐落：XX花园小区XX栋XX单元XX室；联系电话：XXXXXXXXXXX）作为小区XX栋XX单元XX室产权人，三方就丙方申请在小区指定区域安装电动汽车充电设施（以下简称“充电设施”）相关事宜，经平等协商，达成如下一致意见：第一条安装内容及范围1.1安装位置：经丙方书面申请、甲方现场核查确认，充电设施安装位置为XX花园小区XX栋负一层地下停车场C区XX号车位（车位编号：C-XX），具体坐标以现场划定的施工区域红线为准（详见附件1：《充电设施安装位置平面图》）。该车位为丙方专有产权车位（车位产权证明编号：XX市不动产权第XXXXXX号），丙方承诺对该位置享有合法使用权，安装行为不涉及公共通道、消防通道、人防工程及其他业主共有区域。1.2设备型号及参数：乙方负责提供并安装的充电设施型号为“XX牌智能交流充电桩”（产品型号：XX-CP-AC-7KW），额定功率7kW，输入电压220V，输出电流32A，具备过压/欠压保护、短路保护、漏电保护、温度监控及远程故障报警功能，符合《电动汽车传导充电用连接装置第1部分：通用要求》（GB/T20234.1-2015）、《电动汽车非车载传导式充电机与电池管理系统之间的通信协议》（GB/T27930-2015）等国家标准及《电动汽车充电基础设施安全规范》（GB/T39781-2021）要求，设备出厂时附产品合格证、3C认证证书及检测报告（详见附件2：设备资质文件）。1.3施工范围：包括但不限于充电桩本体安装、电缆敷设（从小区配电房指定计量表箱至充电桩的供电线路，电缆规格为YJV-5×6mm²铜芯电缆）、接地装置设置（接地电阻≤4Ω）、计量表安装（单独计量丙方充电用电量）及相关配电设施改造（具体施工图纸详见附件3：《充电设施安装工程设计图》）。1.4工期安排：自本同意书签订且丙方完成施工费用支付之日起15个工作日内，乙方完成施工准备；正式施工工期为10个自然日（如遇不可抗力或甲方要求暂停施工，工期顺延），预计完工日期为202X年XX月XX日。第二条各方权利与义务2.1甲方权利义务（1）有权对乙方施工方案进行合规性审查，重点核查施工是否符合小区《临时管理规约》《停车管理规定》及消防、电力安全要求；（2）有权监督施工过程，对违规操作（如破坏建筑结构、堵塞消防通道、未采取防尘降噪措施等）要求乙方立即整改；（3）应在本同意书签订后3个工作日内，向乙方提供小区地下停车场配电系统图纸、消防设施布局图及施工所需的水电接口（水电接口位置：XX栋负一层配电房XX号计量表箱）；（4）应协调其他业主配合施工，对施工过程中可能产生的噪音、灰尘等影响，提前3日在小区公告栏及业主微信群发布施工通知；（5）施工完成后，配合乙方、丙方进行验收，验收合格后出具《充电设施安装验收确认单》（详见附件4）；（6）负责充电设施所在区域公共照明、通风、排水等基础设施的日常维护，确保充电桩运行环境符合设备使用要求。2.2乙方权利义务（1）有权要求甲方、丙方提供施工所需的相关资料（包括车位产权证明、配电系统图纸等）；（2）负责编制详细施工方案（包括安全防护措施、应急预案），经甲方审核通过后实施；（3）施工过程中应采取防尘（设置围挡、定期洒水）、降噪（使用低噪音工具、避开6:00-8:00及18:00-20:00居民高峰时段施工）措施，保护现场公共设施（如墙面、地面、消防设备），如有损坏须照价赔偿；（4）负责充电设施的安装调试，确保设备正常运行，并向丙方提供《使用说明书》《保修卡》；（5）自验收合格之日起，对充电设施提供3年免费质保服务（人为损坏、自然灾害导致的故障除外），质保期内接到故障报修后24小时内到场维修；（6）定期对充电设施进行安全检查（每季度至少1次），记录设备运行状态，发现安全隐患及时处理并向甲方、丙方书面报告；（7）配合甲方、供电部门对充电设施的用电安全进行监督检查，提供相关检测数据。2.3丙方权利义务（1）有权要求乙方按照约定的型号、参数安装充电设施，对不符合要求的施工有权要求返工；（2）应在本同意书签订后5个工作日内，向乙方支付全额安装费用（总计人民币XX元，含设备费、材料费、施工费、3年质保费），费用明细详见附件5《充电设施安装费用清单》；（3）负责提供车位产权证明、身份证复印件等资料，配合甲方、乙方完成施工备案手续；（4）使用充电设施时应遵守《电动汽车充电安全使用规范》，不得私拉乱接电线，不得在充电时离开车辆超过30分钟，不得使用非原厂充电线；（5）承担充电设施的电费（按供电部门公布的居民生活用电价格+0.1元/度线损费计收，由甲方代收代缴）及超出质保期后的维修费用；（6）如因丙方使用不当导致充电设施损坏或引发安全事故，由丙方承担全部责任。第三条安全责任划分3.1施工阶段安全责任：乙方作为施工主体，须为施工人员购买工伤保险，设置安全警示标识（如“施工区域禁止靠近”警示牌、反光锥），配备灭火器材（每50㎡配置2具4kg干粉灭火器）。因乙方施工操作不当导致的人身伤害、财产损失（包括但不限于公共设施损坏、其他业主车辆损伤），由乙方承担全部赔偿责任。3.2运营阶段安全责任：（1）充电设施验收合格后，日常使用安全由丙方负责。丙方应定期检查设备外观（如是否有破损、异味），发现异常立即停用并联系乙方维修；（2）因设备质量问题（经第三方检测机构确认）导致的安全事故，由乙方承担赔偿责任；（3）因甲方未履行公共区域维护义务（如配电房漏水导致线路短路）引发的安全事故，由甲方承担相应责任；（4）因第三方行为（如他人恶意破坏充电桩）导致的安全事故，由侵权方承担责任，丙方、乙方、甲方应配合协助调查。3.3消防责任：充电设施所在区域需符合《电动汽车分散充电设施工程技术标准》（GB/T51313-2018）消防要求，乙方应在充电桩旁设置“禁止堆放杂物”标识，丙方不得在车位内堆放易燃物品（如纸箱、润滑油）。如因违反消防规定引发火灾，由责任方承担全部法律责任。第四条费用承担及结算4.1安装费用：丙方应向乙方支付安装费用共计人民币XX元（大写：XX万XX仟XX佰XX拾XX元整），付款方式为签订本同意书时支付50%（XX元），施工完成并验收合格后3个工作日内支付剩余50%（XX元）。乙方收到全款后开具增值税普通发票。4.2电费：充电设施用电单独计量，电费标准为XX元/度（含线损费），丙方应在每月5日前向甲方缴纳上月电费，逾期未缴的，甲方有权暂停供电直至费用结清。4.3维修费用：质保期内（3年），非人为损坏的维修费用由乙方承担；质保期后，维修费用由丙方承担（乙方提供配件报价单，丙方确认后实施维修）。4.4其他费用：因施工需要对小区公共设施进行改造（如墙面开孔、地面切割）的修复费用，由乙方承担（修复标准：墙面恢复原装修材质，地面恢复原环氧地坪漆颜色及厚度）。第五条验收与交接5.1验收标准：充电设施安装完成后，乙方应自行进行调试并出具《自检报告》，然后由甲方、丙方共同验收。验收内容包括：设备外观无破损、标识清晰；线路排列整齐，接地可靠；充电测试正常（连接电动汽车后能正常充电，电压、电流显示准确）；消防设施完好（灭火器压力正常、标识清晰）。5.2验收流程：乙方自检合格后，向甲方提交《验收申请》，甲方应在3个工作日内组织丙方进行现场验收。验收合格的，三方签署《充电设施安装验收确认单》；验收不合格的，乙方应在5个工作日内完成整改，重新申请验收。5.3交接手续：验收合格后，乙方将充电设施钥匙（如有）、《使用说明书》《保修卡》及设备相关资料移交丙方，同时向甲方移交施工档案（包括施工图纸、隐蔽工程验收记录、设备检测报告等）。第六条合同变更与解除6.1本同意书签订后，任何一方不得擅自变更或解除。确需变更的，须经三方协商一致并签订书面变更协议；确需解除的，提出解除方应提前30日书面通知其他两方，并承担由此给其他两方造成的实际损失（包括但不限于已发生的施工费用、设备采购费用）。6.2有下列情形之一的，守约方有权单方解除本同意书：（1）乙方未按约定工期完成施工，经催告后10个工作日内仍未完成的；（2）丙方未按约定支付安装费用，经催告后15个工作日内仍未支付的；（3）充电设施存在重大安全隐患，经乙方两次维修仍无法解决的；（4）因政府政策调整（如小区被列入拆迁范围）导致无法继续安装的，三方互不承担违约责任，但应配合办理相关手续。第七条争议解决本同意书履行过程中如发生争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向XX市XX区人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本同意书自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本同意书未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本同意书具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：___________________签订日期：202X年XX月XX日乙方（盖章）：___________________