海淀酸碱池防腐技术协议书

海淀酸碱池防腐技术协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京恒泰房地产开发有限公司。

甲方地址：北京市海淀区中关村南大街1号恒泰大厦A座1001室。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京科林防腐工程技术有限公司。

乙方地址：北京市海淀区上地十街10号科林科技园B区5层501室。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

协议简介：

北京恒泰房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）拟对位于北京市海淀区某项目地块的酸碱池进行防腐工程，该酸碱池主要用于项目运营期间的废水处理及储存，对防腐工程质量及使用寿命有较高要求。经双方前期沟通与考察，北京科林防腐工程技术有限公司（以下简称“乙方”）具备相关资质及丰富的工程经验，能够满足甲方对酸碱池防腐工程的技术及质量标准。为明确双方权利义务，确保工程顺利实施，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议。本协议的签订基于双方对酸碱池防腐工程的技术方案、施工标准、工期要求及质量保证的充分了解，且甲方已确认乙方提供的防腐技术方案符合项目实际需求。双方同意以本协议为依据，共同完成酸碱池防腐工程，并就相关事宜作出具体约定。本协议的履行将直接影响双方的合作关系及工程项目的顺利进行，双方均应严格遵照执行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确北京恒泰房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）委托北京科林防腐工程技术有限公司（以下简称“乙方”）对其项目地块内酸碱池进行防腐工程的设计、施工、验收及相关技术服务的权利义务关系，确保酸碱池防腐工程达到预期的技术标准和质量要求，保障酸碱池在项目运营期间的安全稳定使用。本协议范围包括但不限于：酸碱池现场勘查、防腐技术方案设计、防腐材料供应、防腐工程施工、工程质量检测、竣工验收及后续质量保证期内相关服务等全部内容。具体涉及acid-resistantcoatingselection,surfacepreparation,applicationprocedures,qualitycontrolmeasures,andcompliancewithrelevantnationalandlocalstandardsduringtheconstructionandacceptancephases.

第二条定义

1.酸碱池：指甲方项目地块内用于储存及处理酸碱废水的密闭式或半密闭式结构池体。

2.防腐工程：指为延长酸碱池使用寿命，防止池体因酸碱腐蚀而损坏所采取的防腐涂层施工及配套技术措施。

3.技术方案：指乙方根据酸碱池实际工况及甲方需求编制的防腐工程专项设计方案，包括材料配比、施工工艺、质量标准等。

4.质量保证期：指防腐工程竣工验收后，乙方对工程质量承担保修责任的期限，一般为12个月。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)甲方有权要求乙方按照协议约定及国家相关标准完成防腐工程，并有权对乙方的施工过程及材料质量进行监督和检查。甲方有权对乙方违反协议约定的行为提出异议，并要求其限期整改。

(2)甲方应向乙方提供酸碱池的详细设计纸、地质勘察报告及运营期间的酸碱废液成分说明，确保乙方设计方案的准确性。甲方需配合乙方进行现场勘查，并协调解决施工期间可能涉及的场地及外部环境问题。

(3)甲方应按照协议约定按时支付工程款项，如有特殊原因需延期支付，应提前30日书面通知乙方，并协商一致后的延期方案。甲方逾期支付的，每逾期一日应向乙方支付应付工程款0.1%的违约金。

(4)甲方应确保乙方施工人员及设备进入现场的条件（如临时水电接入、安全通道等），并承担因甲方原因导致的施工延误责任。

2.乙方的权力与义务：

(1)乙方有权要求甲方按照协议约定提供必要的设计资料及施工条件，如甲方未及时配合，乙方有权暂停施工并要求甲方赔偿损失。乙方在施工过程中如发现甲方提供的资料与实际情况不符，应及时书面通知甲方更正，甲方应在7日内予以答复。

(2)乙方应具备国家认可的防腐工程资质，并按照经甲方确认的技术方案及施工规范进行施工，确保防腐材料符合协议约定的品牌及性能要求。乙方应自行承担施工人员的安全管理责任，并购买足额的工程保险。

(3)乙方应按时完成防腐工程施工，如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误除外。乙方应定期向甲方提交施工进度报告及阶段性质量检测报告，并在工程竣工验收前3日书面通知甲方进行验收。

(4)乙方对施工质量承担终身责任，质量保证期内如出现腐蚀问题，乙方应无条件修复。乙方应提供防腐工程的全套技术文档及材料合格证明，并配合甲方进行相关验收及备案工作。

(5)乙方应保护现场环境，施工结束后及时清理现场并恢复原状，确保达到甲方及环保部门的要求。如有施工废弃物，乙方应负责妥善处理，并承担相关费用。

(6)乙方应指定专人负责与甲方的沟通协调，及时解决施工过程中出现的技术及管理问题，确保工程顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的酸碱池防腐工程总价款为人民币肆佰伍拾万元整（¥450,000.00），大写：人民币肆佰伍拾万元整。该价格包含但不限于防腐工程的设计费、材料费、施工费、检测费、验收费及乙方应承担的全部税费。最终价格以双方确认的详细施工方案及工程量核算结果为准。

2.付款方式：甲方应按照以下节点向乙方支付工程款：

（1）合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币壹佰三五万元（¥135,000.00），作为乙方进场施工的预付款；

（2）防腐工程主体施工完成并通过阶段性验收后30日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币壹佰八万元（¥180,000.00）；

（3）工程竣工验收合格并完成全部结算手续后60日内，甲方向乙方支付剩余工程尾款的30%，即人民币壹佰三五万元（¥135,000.00）。

3.支付账户：乙方应在协议签订时向甲方书面提供用于接收工程款的银行账户信息，账户信息如下：

开户名称：北京科林防腐工程技术有限公司

开户银行：中国建设银行北京上地支行

银行账号：6222020100123456789

4.付款凭证：乙方应在每次收到款项后5日内向甲方开具等额的增值税专用发票，甲方凭发票及付款申请表办理支付手续。如乙方未能按时开具发票，甲方有权延迟支付相应款项。

第五条履行期限

1.本协议有效期自双方签署之日起至酸碱池防腐工程竣工验收合格之日止。

2.工程施工期限：乙方应在收到甲方预付款后60日内完成全部防腐工程施工，并提交竣工验收申请。如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方书面确认后，施工期限相应顺延。

3.验收期限：甲方应在收到乙方竣工验收申请后20日内相关单位完成工程验收。验收合格后，双方应在10日内签署《工程竣工验收报告》。

4.质量保证期：本协议约定的防腐工程质量保证期为自竣工验收合格之日起12个月。在此期间，如出现非乙方原因造成的腐蚀问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内响应，并承担修复责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按协议约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于乙方已投入的成本及甲方应支付款项的利息。

（2）如甲方未按时提供施工所需的设计资料或场地条件，导致乙方工期延误，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款0.05%的延误赔偿金，并承担乙方因此产生的额外费用（如设备闲置费、人员窝工费等）。延误超过60日，乙方有权解除协议并要求甲方支付合同总价款30%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按协议约定的时间完成防腐工程施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过60日，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（2）如乙方使用的防腐材料不符合协议约定或国家强制性标准，经检测确认后，乙方应无条件更换合格材料并承担相应费用，同时向甲方支付合同总价款5%的违约金。若因材料质量问题导致acid碱池提前损坏，乙方还应承担修复期间甲方运营损失的50%。

（3）如防腐工程在质量保证期内出现非甲方原因的腐蚀问题，乙方应在接到通知后24小时内到达现场，逾期未响应或修复不合格的，视为违约，乙方应承担全部修复费用并按每日5000元的标准向甲方支付违约金，直至问题彻底解决。

3.解除协议的后果：任何一方解除本协议，应提前30日书面通知对方，并按以下标准承担赔偿责任：

（1）如因甲方原因解除协议，乙方有权要求甲方支付已完成工程量80%的结算款，并赔偿因解除协议造成的设备折旧费、人员遣散费等损失；

（2）如因乙方原因解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按合同总价款的50%支付违约金，且甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为导致的第三方索赔风险。

4.不可抗力免责：本协议双方因不可抗力（如地震、洪水等不可预见事件）导致无法履行义务的，应在事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应协商调整协议履行方案。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如政策变更、征收征用等）、流行病疫情以及其他类似事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后24小时内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。通知应包含不可抗力的具体情况、影响范围及预计持续时间。

3.协议变更或解除：如不可抗力影响持续超过30日，双方应协商一致是否变更或解除本协议。因不可抗力导致的协议解除，双方互不承担赔偿责任，已产生的费用按实际完成工作比例结算。

4.责任免除：因不可抗力造成的材料损失、设备损坏或人员伤亡，由各方自行承担，对方无任何赔偿责任。但如不可抗力导致工程部分无法恢复，双方应协商制定补救方案，费用按实际需求分摊。

5.不可抗力终止：不可抗力影响消除后，受影响方应立即通知对方，并尽快恢复协议履行。如不可抗力导致协议目的无法实现，双方可协商终止协议，并按已完成工作量结算。

第八条争议解决

1.争议解决原则：本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第（1）或第（2）种方式解决。

2.协商程序：双方应指定专人负责争议协商，通过书面函件或会议形式进行沟通，协商应记录关键内容并形成书面纪要。协商期限自一方提出之日起30日内完成。

3.争议解决方式：

（1）仲裁：凡协商不成的，任何一方应向中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则，在北京进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除非仲裁庭另有规定，双方应承担各自的仲裁费用。

（2）诉讼：凡协商不成的，任何一方可直接向北京市海淀区人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议标的物外，双方应继续履行协议其他条款，互不追究违约责任。

4.争议前置条件：仲裁或诉讼前，任何一方不得单方面采取强制措施（如扣押、冻结等）处理争议标的物，否则应承担相应法律后果。

5.法律适用：本协议争议解决均适用中华人民共和国法律，任何争议的解决均以本协议条款及中华人民共和国法律为依据。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；专人送达的，签收日视为送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。口头约定或一方单方作出的变更均无效。

3.保密条款：双方应对本协议内容及在合作过程中获悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营数据等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及终止后3年。

4.独立性原则：本协议各条款为相互独立的部分，任何条款的无效不影响其他条款的效力。如一方违约，对方有权仅就违约事项主张权利，不影响其他权利行使。

5.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议的解决均以本协议原始文本为依据，双方应使用中文进行沟通及文件往来。

6.不可分割性：本协议构成双方关于本协议标的的完整协议，取代双方此前所有口头或书面的约定、承诺及谅解。

第十条附则

1.附件效力：本协议附件包括但不限于《酸碱池防腐技术方案》、《材料检测报告》、《施工进度计划表》等，均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件内容如有冲突，以本协议正文为准。

2.不可转让性：未经对方书面同意，任何一