合伙协议书要注明

合伙协议书要注明1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限公司（以下简称“甲方”），法定代表人：张三，注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话：12345678901。甲方系依法成立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，有权签署并履行本协议。

甲方经营范围：XX（根据实际情况填写，例如：房地产开发、租赁经纪、投资咨询等），在行业内具备良好的商业信誉和稳定的经营资质。甲方在本协议签署前已充分了解乙方提供的商品/服务/物业的基本情况，并已就相关事宜进行必要的尽职。甲方确认其购买/租赁/委托的目的合法合规，且具备履行本协议所需的全部资金、资质及条件。

甲方在本协议项下的主要权利包括：

（1）要求乙方按照协议约定提供符合标准的商品/服务/物业；

（2）对乙方履约过程中的重大事项进行监督和质询；

（3）在乙方违约时依法主张权利并要求赔偿损失。

甲方在本协议项下的主要义务包括：

（1）按照协议约定支付款项，并确保资金来源合法；

（2）提供必要的履约条件，包括但不限于授权文件、资质证明等；

（3）配合乙方完成必要的验收、交付或手续办理。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX集团股份有限公司（以下简称“乙方”），法定代表人：李四，注册地址：XX省XX市XX区XX大道XX号，联系电话：12345678902。乙方系依法成立并有效存续的股份有限公司，具备完全民事行为能力，有权签署并履行本协议。

乙方经营范围：XX（根据实际情况填写，例如：商品销售、房屋租赁、商务服务等），在行业内享有良好的市场口碑和专业的服务能力。乙方确认其提供的商品/服务/物业来源合法、权属清晰，并已取得必要的许可或批准。乙方在本协议签署前已就甲方的资质及履约能力进行必要的核实。

乙方在本协议项下的主要权利包括：

（1）要求甲方按照协议约定支付款项；

（2）对甲方的履约资格和履约能力进行监督；

（3）在甲方违约时依法主张权利并要求赔偿损失。

乙方在本协议项下的主要义务包括：

（1）按照协议约定交付商品/提供服务/出租物业；

（2）保证商品/服务/物业的质量或状态符合约定标准；

（3）配合甲方完成必要的验收、交接或手续办理。

协议简介：

本协议由甲方与乙方就特定商品/服务/物业的买卖/租赁/委托事宜达成一致，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，在合法合规的前提下开展合作。合作背景如下：

甲方因业务发展需要，拟购买/租赁/委托乙方提供的XX商品/服务/物业（以下简称“标的物”）。标的物的基本情况如下：

（1）标的物名称：XX（例如：XX型号设备、XX面积商铺、XX项咨询服务）；

（2）标的物规格/数量/期限：XX（根据实际情况填写）；

（3）标的物交付/履行地点：XX（例如：XX市XX区XX地址、XX时间段内持续提供服务等）。

双方确认，在签署本协议前，已就标的物的权属、质量、价格、履行方式等关键事项进行充分沟通并达成一致。甲方认可标的物的现状及潜在风险，乙方保证其提供的标的物符合法定及约定的要求。本协议的履行将有助于甲方实现XX业务目标（例如：扩大市场份额、降低运营成本、提升服务效率等），同时保障乙方的合法权益。双方均确认已仔细阅读并完全理解本协议所有条款，并自愿受其约束。

本协议的签订及履行，将基于双方共同认可的商业条款和法律框架，任何一方均不得单方面变更或解除，除非经双方书面同意。双方承诺在本协议履行过程中保持良好合作，共同推动合作项目的顺利实施。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX商品/服务/物业交易（以下简称“合作项目”）中的权利义务关系，确保合作项目按照约定的条件顺利实施。协议范围包括但不限于：标的物的交付/履行、价格及支付方式、质量标准、验收程序、违约责任、争议解决等。具体内容涵盖从协议生效到合作项目最终完成的全部过程，涉及双方在合作项目中的所有相关事项。双方同意以本协议为根本依据，全面履行各自的责任，共同达成合作目标。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

“标的物”指本协议项下甲方购买/租赁/委托乙方提供的XX商品/服务/物业；

“交付/履行”指乙方按照约定向甲方提供标的物的行为，包括但不限于物理交付、服务提供、权利转移等；

“质量标准”指标的物应符合的国家标准、行业标准或双方约定的具体要求；

“验收”指甲方对标的物是否符合约定标准进行的确认程序；

“违约责任”指任何一方违反本协议约定时应承担的法律责任；

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方的权力：

（1）要求乙方按照协议约定提供符合标准的标的物，并有权对乙方履约过程进行必要的监督和质询；

（2）在乙方违约时，有权依法主张权利并要求赔偿损失，包括但不限于解除协议、返还已支付款项、支付违约金等；

（3）对标的物进行验收，并就验收结果向乙方出具书面确认。

甲方的义务：

（1）按照协议约定支付款项，确保资金来源合法，并按时足额完成支付；

（2）提供必要的履约条件，包括但不限于授权文件、资质证明、验收所需的技术资料等；

（3）配合乙方完成标的物的交付、交接或手续办理，不得无理阻挠；

（4）保证其提供的所有信息真实、准确、完整，不得误导或欺骗乙方；

（5）遵守相关法律法规，不得利用标的物从事非法活动。

2.乙方的权力和义务

乙方的权力：

（1）要求甲方按照协议约定支付款项，并有权在甲方支付延迟时采取合理措施（如暂停履约、要求提供担保等）；

（2）对甲方的履约资格和履约能力进行监督，确保甲方具备必要的条件；

（3）在甲方违约时，有权依法主张权利并要求赔偿损失，包括但不限于解除协议、没收定金或已支付款项、支付违约金等；

（4）对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并书面说明理由。

乙方的义务：

（1）按照协议约定交付标的物，并保证标的物的质量或状态符合约定标准；

（2）提供标的物的完整权属证明，并确保标的物不存在第三方权利负担；

（3）配合甲方完成标的物的验收、交接或手续办理，提供必要的协助；

（4）保证履约过程符合法律法规及行业规范，不得从事不正当竞争；

（5）对在合作过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，除非法律法规另有规定；

（6）在标的物交付前，应提前通知甲方并说明交付安排，确保甲方有充分时间进行准备；

（7）如需第三方协助履约，应负责协调并承担相关费用，确保履约顺利进行。

双方均应本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方不得擅自变更或解除协议，除非经双方书面同意。双方应就合作项目中的重大事项进行及时沟通，共同解决履约过程中出现的问题，确保合作项目的顺利完成。

第四条价格与支付条件

1.标的物总价：甲方同意向乙方支付标的物总价人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含但不限于标的物的价款、税费（根据双方约定明确是否由甲方承担）、包装费、运输费等所有与交付/履行相关的费用。

2.价格构成：具体价格明细如下：[此处可列明具体项目及金额，如设备单价、服务费标准、租赁单价及押金等]。如为分期支付，各期支付金额及时间见本协议第六条。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方以下指定账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX集团股份有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.支付时间：

（1）首付款：本协议生效后XX日内，甲方应支付标的物总价XX%即人民币XX元（大写：XX元整）；

（2）尾款/分期款：[根据实际情况约定，例如：标的物交付/服务完成验收合格后XX日内支付剩余XX%即人民币XX元（大写：XX元整），或按月/按阶段支付具体金额]。

5.付款凭证：甲方完成每次支付后，应向乙方出具付款凭证，乙方应在收到款项后确认并书面回复甲方。任何一方不得以未收到付款凭证为由拒绝付款或主张违约，双方应以银行转账记录为主要付款凭证。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如协议期限届满前XX日内双方未书面提出异议，本协议可自动续期XX年。

2.标的物交付/履行期限：

（1）乙方应于本协议生效后XX日内，或根据双方约定在甲方支付首付款后XX日内，将标的物交付至甲方指定地点[详细地址]，或开始按照协议约定提供服务/出租物业。

（2）如需分期交付/履行，具体时间节点如下：[列明各期交付/履行的起止时间]。

3.验收期限：甲方应在收到标的物/完成服务后XX日内进行验收，如有异议应在XX日内书面提出，乙方应在收到异议后XX日内予以答复或采取补救措施。逾期未提出异议视为验收合格。

4.手续办理期限：双方应配合在协议约定时间内完成必要的交接、过户、备案等手续，具体分工如下：[明确各自责任]。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期付款：甲方未按本协议第四条约定的时间支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过XX日，乙方有权解除协议，甲方除支付全部款项及违约金外，还应承担标的物/服务/物业因此产生的所有损失。

（2）无理拒收：甲方无正当理由拒绝验收或接收合格标的物/服务，应承担由此给乙方造成的直接损失（包括但不限于运输返改费、标的物损耗费），并按总价款的XX%支付违约金。

（3）提供虚假信息：如甲方提供虚假资质或信息导致乙方损失，应全额赔偿乙方损失并支付总价款XX%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）逾期交付/履行：乙方未按本协议第五条约定的时间交付标的物或开始履行服务，每逾期一日，应按总价款（或未交付/未履行部分金额）的XX‰向甲方支付违约金，直至履约完毕为止。逾期超过XX日，甲方有权解除协议，乙方除支付全部违约金外，还应退还甲方已支付款项并赔偿损失。

（2）标的物/服务/物业存在瑕疵：乙方提供的标的物/服务/物业不符合约定标准，甲方有权要求乙方在XX日内修复/更换/补足，逾期未履行或修复/更换后仍不合格，甲方有权解除协议并要求乙方退还全部款项、支付总价款XX%的违约金，并赔偿由此造成的损失。

（3）泄露商业秘密：乙方违反保密义务导致甲方损失，应赔偿甲方全部损失，并支付总价款XX%的违约金。

3.解除协议后果：任何一方解除协议，应书面通知对方，并按以下约定处理：

（1）已付款项：如因甲方原因解除，甲方无权要求返还已付款项；如因乙方原因解除，乙方应全额返还甲方已付款项并支付违约金。

（2）标的物处置：解除协议后，标的物/服务/物业按以下方式处理：[明确返还、折价补偿等方案]。

4.不可抗力免责：因不可抗力导致违约的，违约方应立即通知对方并提供证明，可根据不可抗力影响程度部分或全部免除责任，但应及时采取补救措施减少损失。

5.赔偿范围：违约方的赔偿应包括直接损失、合同履行预期利益损失、以及合理的维权费用（包括但不限于诉讼费、律师费），但赔偿总额不超过协议总价款的XX倍。双方均应采取合理措施防止损失扩大，否则应对扩大的损失承担责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整）、疫情及其防控措施、网络中断、电力供应中断等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行本协议义务时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，说明不可抗力的影响范围、预计持续期限及预计对履约的影响。通知应附相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道、第三方机构证明等）。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部无法履行的，受影响方可部分或全部免除违约责任，但应及时采取合理措施mitigate损失，包括但不限于暂停履约、调整交付/履行时间、寻求替代方案等。不可抗力消除后，双方应协商恢复履约或协商解除协议。

4.不可免除的责任：因不可抗力导致的以下责任仍需承担：

（1）因不可抗力而未履行的义务，若不可抗力消除后已无履行必要，则不再履行；

（2）因采取mitigate措施而产生的额外费用，由采取方自行承担；

（3）因不可抗力导致的直接损失（如已产生且不可挽回的损失），仍需各自承担。

5.协商变更：不可抗力持续超过XX日，双方应协商解除协议或调整协议条款。协商未果的，按本协议第八条处理。任何一方不得单方面以不可抗力为由解除协议或索赔。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议包括但不限于协议解释、违约、索赔、解除等，均应首先通过友好协商解决。协商应在协议签署地或双方约定的地点进行，任何一方提出协商，对方应在收到通知后XX日内予以回应。

2.协商不成：协商未能在XX日内达成一致或任何一方拒绝协商的，争议应提交至以下第（1）种方式解决：

（1）仲裁：提交XX仲裁委员会（或双方书面约定的其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为协议签署地，仲裁语言为中文。

（2）诉讼：向协议签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.专属管辖：除本条另有约定外，任何一方均不得就本协议项下的争议向其他法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。

4.仲裁/诉讼前的程序：在仲裁/诉讼程序开始前，双方应将争议事项书面提交给非争议方，给予其XX日书面答辩期。如双方均同意，非争议方应就争议事项出具书面意见，其意见对争议方仅具有参考价值。

5.证据与法律适用：争议解决过程中，双方应以书面形式提交证据，并保证证据的真实性、合法性、完整性。争议的解决适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律），但不包括该法律的冲突法规则。

6.仲裁/诉讼费用：如通过仲裁解决，仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担其申请仲裁及参与仲裁程序产生的自身费用（包括律师费、差旅费等）。如通过诉讼解决，诉讼费用由法院判决承担。任何一方均不得因对方申请仲裁/诉讼而自行承担相关费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件、要求等均应以书面形式（包括但不限于专人送达、挂号信、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方能生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.独立性：本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

5.转让限制：如涉及国有资产或需履行特定审批程序，任何一方转让在本协议项下的权利或义务前，应取得相关主管部门的批准。

6.协议终止：除本协议另有约定外，以下情况导致协议终止：

（1）协议期限届满且双方未续约；

（2）双方协商一致同意终止；

（3）因不可抗力导致协议无法继续履行；

（4）一方严重违约且经守约方书面催告XX日后仍未纠正。

7.保密条款：除法律规定或履行本协议所必需外，双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营数据、客户名单等）承担永久性保密义务。该义务不因本协议的终止而解除。

8.完整协议：本协议构成双