2025年绿色建筑咨询服务合同

2025年绿色建筑咨询服务合同鉴于甲方拟进行绿色建筑项目，需要专业咨询服务，乙方拥有相应的专业能力和经验，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供绿色建筑咨询服务事宜，达成如下协议：第一条咨询服务范围与内容1.1乙方同意根据甲方的要求，为甲方位于[项目具体地址]的[项目具体名称]项目提供本合同约定的绿色建筑咨询服务。1.2咨询服务主要涵盖项目[设计/规划/施工/运营，根据实际情况选择或修改]阶段，具体服务内容包括但不限于：1.2.1协助甲方确定项目的绿色建筑性能目标，例如参与选择和论证适用的绿色建筑评价标准等级（如LEED、WELL、中国绿色建筑三星认证等）。1.2.2进行项目场地及相关环境的分析，包括日照、风向、地形、水资源、周边环境噪声、视觉影响等，并评估其对绿色建筑设计的影响。1.2.3提供绿色建筑设计相关的政策法规、技术标准及最佳实践信息的咨询服务。1.2.4在方案设计阶段，就建筑朝向、布局、围护结构、自然通风、采光、节能设备选型、节水措施、节材措施、室内环境质量、室外环境营造、废弃物管理等方面提出绿色建筑专项设计建议和技术路线方案。1.2.5在初步设计及施工图设计阶段，参与审查相关绿色建筑专项设计图纸，确保设计符合既定目标和相关标准要求，提供技术性意见。1.2.6协助甲方准备绿色建筑评价所需的技术资料，参与绿色建筑专项检查。1.2.7编制各阶段所需的绿色建筑咨询服务报告、技术文件、会议汇报材料等。1.2.8根据甲方需要，参加与项目绿色建筑相关的会议，提供技术咨询和解答疑问。1.2.9为项目团队提供绿色建筑相关知识的培训（如需要）。第二条双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务：2.1.1有权要求乙方按照合同约定的范围、内容和标准提供专业的咨询服务。2.1.2有权审核乙方提交的咨询服务阶段性成果和最终报告，并提出修改意见。2.1.3应在合同约定的时间内向乙方提供开展咨询服务所需的必要资料、信息、场地及工作条件，并保证所提供资料的真实性、准确性。2.1.4应指定一名项目联系人，负责与乙方沟通、协调相关事宜。2.1.5按照合同约定及时足额支付乙方咨询费用。2.1.6应对乙方在服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。2.2乙方的权利与义务：2.2.1有权按照合同约定收取咨询费用。2.2.2应根据合同约定，在约定的期限内，指派具有相应资质和经验的专业咨询顾问完成咨询服务工作，确保服务质量。2.2.3应按时提交合同约定的咨询服务阶段性成果和最终报告，并配合甲方的审核工作。2.2.4应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.2.5应遵守国家及地方有关法律法规、技术标准和行业规范，以及职业道德。2.2.6应根据甲方要求，参加相关会议并提供必要的技术支持。第三条咨询费用与支付方式3.1本合同项下的咨询服务费总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。3.2此费用[包含/不包含]税费，如包含，税率为[税率]%。3.3支付方式如下：3.3.1合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（作为预付款）。3.3.2乙方完成[阶段性工作节点，如：初步设计方案绿色建筑咨询报告]并通过甲方审核后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（作为中期款）。3.3.3项目[最终完成节点，如：施工图设计阶段绿色建筑相关审查完成]并通过甲方确认后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。3.3.4剩余的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（作为尾款），在项目[具体条件，如：通过绿色建筑专项验收或评价完成后]后[具体天数]日内支付。3.4乙方应在收到每笔款项前，向甲方开具等额合法的增值税[普通/专用]发票。3.5任何一方变更银行账户信息，应提前[具体天数]日书面通知对方。第四条合同期限与履行4.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章/合同专用章之日起生效。4.2本合同的有效期为自合同生效之日起[具体月数或天数]个月/天，或直至乙方完成本合同项下全部咨询服务工作并交付最终成果并通过甲方确认为止，以先到期者为准。4.3乙方应按照合同约定的时间节点和进度计划履行服务义务。如遇特殊情况需延迟完成，应提前[具体天数]日书面通知甲方，并协商解决。第五条知识产权5.1双方在签订本合同前各自拥有的知识产权仍归各自所有。5.2在履行本合同过程中，乙方为完成甲方委托的咨询服务而专门开发、构思、撰写的报告、文件、数据、建议等成果的知识产权，在甲方付清全部合同款项后，归甲方所有。乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将该成果用于其他非甲方项目（或用于乙方内部存档、经验总结、后续项目参考等），但不得侵犯甲方的知识产权。5.3乙方交付给甲方的咨询服务成果，甲方有权在自身项目中使用。如乙方认为其交付的部分成果包含其独立的、未许可给甲方的知识产权，应在收到甲方付款后[具体天数]日内书面通知甲方，双方应友好协商处理；协商不成的，可依据相关法律法规解决。第六条保密条款6.1甲乙双方应对在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、项目信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或有权机关要求披露的除外。6.2本保密义务不因合同的终止而终止，持续有效期限为本合同终止后[具体年数，如：三]年。6.3任何一方违反本保密条款，应赔偿因此给对方造成的全部损失。第七条违约责任7.1若甲方未能按时支付乙方咨询费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如：千分之零点五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[百分比，如：百分之十]。逾期超过[具体天数，如：三十]日，乙方有权暂停服务或单方解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。7.2若乙方未能按照合同约定的内容和标准完成咨询服务工作，或提交的服务成果存在重大质量问题，经甲方提出后未能按时修正，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方在限期内仍未改正或情节严重，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的部分或全部咨询费用，并赔偿由此造成的损失。7.3任何一方违反本合同项下的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。7.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应在不可抗力消除后，协商决定是否继续履行、延期履行或解除合同。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章/合同专用章之日起生效。9.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。9.3合同履行完毕，乙方完成所有咨询服务工作，甲方支付全部款项后，本合同自然终止。9.4甲乙双方任何一方有权在满足特定条件下（如：在合同履行期间，经对方书面同意，或出现本合同约定的解除情形），提前终止本合同。提前终止时，双方应就已完成工作、已付款项及违约责任等进行结算。第十条通知与送达10.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并按本合同首页所列地址、传真号或电子邮件地址送达。10.2通知在以下时间视为送达：(1)专人递送的，在交付时；(2)通过挂号信或快递服务的，在寄出后[具体天数，如：三日]；(3)通过传真或电子邮件发送的，在成功发送并收到确认回复时（若未收到确认，则视为送达）。10.3任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。第十一条其他条款11.1本合同构成甲乙双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等