还房贷带娃协议书

还房贷带娃协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张华，性别：男，身份证号码住所地：北京市朝阳区建国路88号院10号楼2单元501室，联系电话甲方系中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，现因个人住房贷款及子女抚养事宜，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，与乙方签订本协议，以资共同遵守。

甲方作为房屋的购买方，于20XX年XX月XX日与银行签订《个人住房贷款合同》，购买位于北京市海淀区中关村南大街1号院15号楼3单元902室的房产，贷款金额为人民币XXX万元，贷款期限为XX年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。同时，甲方现育有一子张小明，出生于20XX年XX月XX日，由甲方和其配偶共同抚养。鉴于甲方在承担房贷还款责任的同时，需兼顾子女教育及生活照料，为合理分配双方责任，保障家庭稳定及房贷按期偿还，经友好协商，甲方拟与乙方达成如下合作意向。

甲方在本协议中主要权利义务包括但不限于：根据本协议约定，在房贷还款期间授权乙方代为管理部分家庭财务，用于支付房贷及子女抚养费用；配合乙方进行相关财务审核，确保资金用途符合本协议约定；如需变更房贷还款方式或增加贷款额度，应提前与乙方协商并取得银行同意；在协议有效期内，不得单方面解除本协议，如需解除应提前XX日书面通知乙方并承担相应违约责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李明，性别：男，身份证号码住所地：上海市浦东新区陆家嘴环路100号21号楼1501室，联系电话乙方系中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，现因提供房贷代偿及子女抚养协助服务，与甲方签订本协议，以资共同遵守。

乙方作为专业财务顾问及家庭事务辅助方，拥有丰富的房贷管理及子女抚养经验，熟悉《中华人民共和国反担保法》《中华人民共和国妇女儿童权益保护法》等相关法律法规。乙方在了解到甲方面临房贷还款及子女抚养的双重压力后，自愿提供以下服务：协助甲方制定房贷还款计划，确保按期还款；代为管理部分家庭财务，用于支付房贷及子女抚养相关费用；定期向甲方提供财务报表及子女教育支出明细；如甲方因特殊原因需调整还款计划，乙方应积极配合银行及甲方协商解决方案。

乙方在本协议中主要权利义务包括但不限于：根据本协议约定，有权查阅甲方相关财务文件，核实资金用途是否合规；应妥善保管甲方提供的财务信息，不得泄露给任何第三方；如因乙方原因导致房贷逾期或子女抚养费用不足，应承担相应赔偿责任；在协议有效期内，不得擅自变更服务内容或增加不合理费用，如需调整应提前与甲方协商并获得书面同意；如甲方违反本协议约定，乙方有权解除协议并要求甲方承担违约责任。

协议简介：

本协议系甲方为解决房贷还款与子女抚养双重压力，经与乙方协商一致而签订。甲方作为房屋购买方及子女抚养方，承担房贷还款及子女抚养的主要责任，但鉴于个人精力及专业知识的限制，拟借助乙方在财务管理和家庭事务辅助方面的专业能力，以实现家庭财务的合理规划及房贷的按期偿还。乙方作为服务提供方，基于自身专业优势及诚信原则，自愿为甲方提供房贷代偿协助及子女抚养支持服务。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议。本协议的签订，旨在明确双方权利义务，保障家庭稳定，促进房贷还款及子女抚养工作的顺利开展，同时为未来可能出现的家庭财务风险提供法律保障。协议内容涉及双方财产分割、子女抚养权、房贷还款责任等核心事项，双方应严格履行，任何一方不得擅自变更或解除。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在房贷还款及子女抚养事务中的权利与义务，通过乙方为甲方提供财务规划、资金管理及事务协助服务，确保甲方能够在其承担房贷还款责任的同时，有效兼顾子女抚养需求，保障家庭生活的稳定与和谐。协议范围具体包括：（1）甲方授权乙方代为管理用于房贷还款及子女抚养的指定资金，并监督资金使用的合规性；（2）乙方根据甲方授权，负责按时向银行支付房贷款项，并记录相关支付凭证；（3）乙方协助甲方制定并执行子女教育及生活开支预算，定期向甲方汇报财务状况；（4）双方就房贷还款方案调整、子女抚养费用增减等事项进行协商与配合；（5）本协议有效期内，双方共同维护家庭财务安全，防止因资金管理不当导致的法律风险或经济损失。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：（1）'房贷'指甲方为购买位于北京市海淀区中关村南大街1号院15号楼3单元902室的房产，与银行签订的《个人住房贷款合同》项下的贷款债务；（2）'子女抚养费用'包括但不限于子女教育费、医疗费、基本生活费、兴趣班学费等甲方为抚养子女张小明所需支付的各项合理支出；（3）'指定资金'指本协议附件一中所列甲方同意由乙方代为管理的用于房贷还款及子女抚养的资金账户及额度；（4）'财务报表'指乙方定期编制的反映指定资金收支、余额及房贷还款情况的书面文件；（5）'按期还款'指甲方或乙方按照《个人住房贷款合同》约定，在每月约定日期前足额支付房贷本息的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定及《个人住房贷款合同》要求，按时足额代为支付房贷款项，并有权查阅乙方管理的财务账目及银行流水，核实资金使用情况；（2）甲方有权要求乙方提供规范的财务报表及房贷还款凭证，如对报表内容或还款记录有异议，可要求乙方在合理期限内予以解释或更正；（3）甲方应保证其提供的财务信息真实、完整，并配合乙方完成资金账户的开通、授权及变更手续；（4）甲方有义务按照本协议附件一所列标准，按时向乙方支付用于子女抚养的款项，如需调整抚养费用标准，应提前XX日书面通知乙方并附相关证明材料；（5）甲方应确保其配偶知情并同意本协议项下的合作安排，如配偶提出异议，应先行协商解决，必要时可咨询律师意见；（6）甲方有义务配合乙方进行房贷还款方案的协商，如需变更还款方式（如提前还款、调整利率等），应提供银行要求的全部文件并承担相关手续费；（7）甲方应避免因个人行为（如逾期提供资金、虚假财务证明等）导致乙方无法履行本协议约定，如因此造成乙方损失，应予以赔偿。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权依据本协议及甲方授权，全权负责指定资金的账户管理、资金调配及房贷还款操作，甲方不得无故干涉乙方的正常工作安排；（2）乙方有权要求甲方提供用于房贷还款及子女抚养的必要资金，如甲方未按时足额划拨资金，乙方有权暂停相关服务直至资金到位，并保留要求甲方支付逾期利息或违约金的权利；（3）乙方应建立完善的财务管理制度，确保资金使用符合本协议约定及国家相关法律法规，如因乙方管理疏忽导致资金损失或法律风险，乙方应承担全部赔偿责任；（4）乙方应每月向甲方提交详细的财务报表，包括但不限于房贷还款记录、子女抚养费用支出明细、资金余额及变动说明，报表应附有银行转账回单、发票等原始凭证；（5）乙方有权获得甲方支付的约定服务费用，该费用应专项用于本协议项下的财务管理工作，不得挪作他用，如需调整费用标准，应提前XX日书面通知甲方并说明理由；（6）乙方应妥善保管甲方提供的所有财务文件及个人信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露，泄露造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；（7）乙方应积极配合甲方处理房贷相关的银行事务，如需甲方配合签字或提供身份证明，乙方应提前通知甲方并说明事由；（8）乙方应定期（如每季度）对家庭财务状况进行风险评估，并向甲方提出优化建议，如发现潜在的财务风险（如资金链紧张、投资失败等），应立即向甲方报告并提出解决方案。

第四条价格与支付条件

乙方提供本协议约定的房贷代偿协助及子女抚养财务辅助服务，服务费用为人民币每月XXX元（大写：人民币每月XXX圆整），服务期限为自本协议生效之日起至房贷还款完毕之日止。甲方应于每月第5个工作日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXX，户名：李明。支付方式为银行转账，甲方支付前应向乙方提供该月房贷还款金额的证明文件，乙方在确认收到服务费用后，方可进行当月房贷还款操作。如甲方因特殊原因无法按时支付服务费用，应提前5个工作日书面通知乙方并说明理由，经乙方同意后方可延期支付，但每延期一次应向乙方支付相当于当月服务费用XX%的滞纳金。若甲方连续两个月未支付服务费用，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方支付已提供服务的费用总额及相当于当月服务费用XX%的违约金。

第五条履行期限

本协议有效期为自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止，即与甲方《个人住房贷款合同》的还款期限同步。在协议有效期内，乙方应持续履行本协议约定的服务义务，包括但不限于按时代为支付房贷、管理子女抚养资金、提供财务报表等。如房贷还款期限因甲方原因（如提前还款、贷款展期等）发生变更，双方应另行协商修改本协议相关期限条款。协议期满前一个月，如双方均有意继续合作，应另行签订书面协议。在协议有效期内，任何一方未经对方书面同意，不得单方面提前终止协议，否则应承担本协议第六条约定的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）若甲方未按本协议第四条约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按当月应付服务费用的XX%向乙方支付滞纳金，滞纳金上限不超过当月服务费用总额的XX%。若逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已提供服务的费用总额及相当于当月服务费用XX%的违约金。甲方支付滞纳金及违约金后，乙方仍有权要求甲方继续履行协议义务，或赔偿因此给乙方造成的其他损失。

（2）若甲方未按约定提供房贷还款所需资金，或提供的资金不足、不符合要求（如存在查封、冻结等限制），导致乙方无法按时向银行支付贷款，乙方有权暂停相关服务，并要求甲方在XX小时内补足资金及相应手续。若甲方逾期未补足，每逾期一日，甲方应按当月应付服务费用的XX%向乙方支付违约金，同时乙方保留解除协议的权利，并要求甲方赔偿因逾期还款对银行产生的罚息、违约金等损失。

（3）若甲方故意提供虚假财务信息或隐瞒重要事实（如收入状况、负债情况等），导致乙方做出错误决策（如超额支付抚养费用、未能及时预警财务风险等），甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于额外支出、无法追回的费用等。乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相当于虚假信息导致损失金额XX倍的惩罚性赔偿金。

2.乙方违约责任

（1）若乙方未按本协议约定履行房贷代偿义务，如未按时支付贷款、支付金额错误、支付延迟超过银行规定期限XX日以上，每发生一次，乙方应向甲方支付相当于当月服务费用XX倍的违约金，并应立即纠正错误，承担因此产生的全部责任。若因乙方违约导致甲方房贷账户被银行处罚（如影响征信记录、收取罚息等），乙方应负责赔偿甲方的全部损失，包括但不限于罚息、违约金及律师费等。

（2）若乙方未按约定提供财务报表或隐瞒重要财务信息（如资金实际使用情况、投资亏损等），导致甲方无法准确掌握家庭财务状况，乙方应向甲方支付相当于当月服务费用XX倍的违约金，并应立即补正并提供真实信息。若因乙方隐瞒信息导致甲方遭受重大经济损失（如投资失败、资金链断裂等），乙方还应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方的直接经济损失。

（3）若乙方泄露甲方提供的财务信息或个人隐私给任何第三方，或因操作不当导致资金被挪用、盗用，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于损失金额的XX倍惩罚性赔偿金，并应赔偿甲方因此产生的所有间接损失及法律费用。甲方有权立即解除本协议，并追究乙方的法律责任。

3.不可抗力导致的违约

若因地震、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力消除后尽快恢复履行。不可抗力持续超过XX日，双方可协商解除协议，并按实际履行情况返还已支付费用。

4.违约金上限

本协议约定的各项违约金总额不超过甲方在本协议项下累计应支付服务费用总额的XX%。如违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权另行主张赔偿。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障、以及其他类似无法预见、无法避免的意外事件。不可抗力事件应自其发生之日起连续影响本协议履行的状态。

2.不可抗力下的责任免除

若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下的全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权单方面解除本协议，已履行的部分根据实际情况返还费用或结算。因不可抗力导致的履行障碍消除后，双方应立即恢复履行本协议义务，互不要求赔偿。任何一方因不可抗力所受的损失，除非该损失是由对方故意或重大过失造成的，否则不得向对方索赔。不可抗力通知及后续处理均应以书面形式进行，并保留相应证据。

第八条争议解决

1.争议解决原则

双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先本着友好协商、互谅互让的原则，通过书面形式进行沟通，尝试在XX日内达成和解协议。若协商不成，应优先选择通过第三方调解的方式解决。

2.调解程序

协商不成的，双方应共同委托XX调解委员会（以下简称“调解委员会”）进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则，调解委员会应指定调解员进行调解。调解期间，任何一方均应如实陈述事实、提供相关证据，并尊重调解员的意见。经调解达成一致，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，其效力等同于书面合同。调解不成的或双方在XX日内未达成调解协议的，应进入下一步争议解决程序。

3.争议解决方式选择

若调解程序未能解决争议，双方应选择以下第XX种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为北京市，仲裁语言为中文。双方应承担各自的仲裁费用，但仲裁委员会为作出裁决所收取的仲裁费由败诉方承担。

（2）依法向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼规则，并承担各自的诉讼费用，除非法院判决由败诉方承担。

4.争议解决期间的通知

在争议解决过程中，无论采取协商、调解还是仲裁/诉讼方式，任何一方变更联系方式或委托代理人，均应及时书面通知对方，否则由此产生的后果由该方自行承担。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中非争议部分的义务，除非双方另有约定或协议另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式

双方在本协议履行过程中产生的任何通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面递交）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达；当面递交的，交接时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更

对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。补充协议应与本协议正本一并保存，作为本协议不可分割的一部分。

3.协议终止条件

除本协议另有约定或发生不可抗力外，协议的终止条件包括：

（1）本协议约定的履行期限届满，双方义务履行完毕；

（2）双方协商一致同意解除本协议；

（3）因不可抗力导致协议无法继续履行；

（4）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正，守约方有权解除协议；

（5）因房贷贷款合同本身解除或终止，导致本协议失去存在基础。

协议终止后，双方应结清所有未了事宜（如费用结算、物品返还等），并按照保密条款约定处理相关资料。

4.保密义务

双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、财务信息、个人隐私等不为泄露或用于本协议目的之外的活动。此保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。违反