整体出租合同模板(3篇)

第1篇合同编号：__________________甲方（出租方）：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的整体房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.租赁物名称：整体房屋2.房屋地址：__________________3.房屋结构：__________________4.房屋面积：__________________平方米5.房屋用途：__________________6.房屋现状：__________________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。2.租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付等）。3.租金支付时间：每月/每季/每半年/每年____日前支付至甲方指定账户。四、押金及退还1.乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金，扣除应缴纳的违约金、水电费、物业管理费等费用后，无欠款情况下退还剩余押金。五、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。3.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金____元。2.乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。（3）逾期退房的，应向甲方支付违约金____元/日。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________附件：1.房屋平面图2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件第2篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称“房屋”）及其附属设施，愿意出租给乙方使用。2.乙方愿意租赁上述房屋，并同意遵守本合同的各项条款。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：甲方位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施等。2.租赁用途：乙方租赁上述房屋用于[具体用途]，不得擅自改变房屋结构或用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期天数]天以内的滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。四、押金1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏，乙方结清所有费用后，甲方应无息退还押金。五、房屋维护及责任1.甲方负责房屋及附属设施的维修保养，确保房屋符合居住条件。2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任：-如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。-如甲方未按时收取租金，应向乙方支付逾期租金及滞纳金。2.乙方违约责任：-如乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金及滞纳金。-如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（签字）：[乙方签字]签订日期：[签订日期]附件：1.房屋平面图2.附属设施清单注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。第3篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方拥有位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋、附属设施等，愿意出租给乙方使用。2.乙方愿意租赁上述房产，并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产概况1.房产地址：[具体地址]2.房产面积：[面积]平方米3.房产结构：[结构描述]4.房产设施：[列出所有设施，如家具、电器、设备等]5.房产用途：[用途描述，如住宅、办公、商业等]第二条租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁结束日期：[结束日期]3.租赁期限为[具体年数]年，自租赁起始日期起至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式1.租金总额：[租金金额]元2.租金支付方式：[支付方式，如月付、季付、年付等]3.每次支付租金的日期：[具体日期]4.逾期支付租金的违约责任：[逾期支付的具体违约金或滞纳金计算方式]第四条保证金1.乙方需在签订本合同之日起[具体天数]内向甲方支付保证金[保证金金额]元。2.保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。第五条甲方义务1.甲方应保证出租的房产符合国家规定的安全标准，并负责维修房产内的设施设备。2.甲方应确保出租的房产无任何产权纠纷。第六条乙方义务1.乙方应按照合同约定的用途使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。2.乙方应爱护房产及附属设施，合理使用电器设备。3.乙方应按时支付租金及各项费用。第七条违约责任1.若甲方未按合同约定提供房产或提供不符合约定的房产，应承担相应的违约责任。2.若乙方未按时支付租金或造成房产损坏，应承担相应的违约责任。第八条合同解除1.在租赁期限内，任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.在特殊情况下，如房产被依法征收、征用或甲方因不可抗力原因无法继续出租，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的租金。第九条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。