临时活动场地租赁合同标准格式

临时活动场地租赁合同标准格式合同编号：_________甲方（出租方）：名称：______________________________统一社会信用代码：__________________法定代表人/负责人：_______________地址：______________________________联系电话：__________________________电子邮箱：__________________________乙方（承租方）：名称：______________________________统一社会信用代码/身份证号码：_______法定代表人/负责人/自然人姓名：_____地址：______________________________联系电话：__________________________电子邮箱：__________________________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方提供的临时活动场地事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条合同目的与背景1.1为满足乙方举办特定活动的需要，甲方同意将其拥有的或依法有权出租的临时活动场地出租予乙方使用，乙方同意按本合同约定条件承租该场地。1.2本合同项下场地仅用于乙方举办【请填写活动性质，如：产品发布会、展览展示、文艺演出、会议论坛等】（以下简称“本次活动”），活动主题为：________________________。1.3本次活动举办时间拟定为：____年__月__日__时至____年__月__日__时，共计__日。第二条租赁场地基本情况2.1场地位置：______________________________（具体至楼层、区域编号或平面图标注）。2.2场地面积：约________平方米，使用范围以附件一《场地平面图》为准。2.3场地设施包括（可附清单）：基础照明与电力接口；空调/通风系统；卫生间及公共区域；消防安全设施（灭火器、应急通道等）；网络接口（带宽：____Mbps）；其他：________________________。2.4甲方应保证其对出租场地拥有合法的使用权或出租权，且场地符合国家有关建筑、消防、卫生、环保等法律法规要求，具备基本使用条件。第三条租赁期限3.1场地租赁期限为：布场时间：____年__月__日__时至____年__月__日__时；活动时间：____年__月__日__时至____年__月__日__时；拆场时间：____年__月__日__时至____年__月__日__时。3.2上述时间包含布展、活动执行及撤场全过程。乙方如需延长使用时间，应提前48小时书面通知甲方并经甲方书面同意，超时部分按人民币____元/小时计费，不足一小时按一小时计算。第四条租金及费用支付方式4.1本次场地租赁总费用为人民币（大写）：__________________元整（¥）。包含场地使用费、基础水电费、保洁服务费、基础安保服务费。不包含：额外设备租赁、超时使用费、特殊审批费用、第三方服务费等。4.2付款方式：第一期：本合同签订后__日内，乙方支付总额的__%作为定金，即¥______元；第二期：布场前__日内，乙方支付总额的__%，即¥______元；尾款：活动结束后__日内，经双方确认无违约及损坏赔偿事项后，乙方支付剩余__%，即¥______元。4.3甲方应在收到款项后__个工作日内向乙方开具合法有效的增值税发票。4.4付款账户信息：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：按约定时间向乙方交付符合使用条件的场地；提供基本设施设备并保障其正常运行；协助乙方办理必要的政府报批手续（如需），提供场地权属证明文件；活动期间提供基础安保与保洁服务；有权监督乙方合法合规使用场地，制止违规行为；不得擅自提前收回场地或干扰乙方正常活动。5.2乙方权利与义务：按合同约定用途合理使用场地及设施；自行负责活动策划、组织、宣传、嘉宾邀请及现场管理；遵守场地管理规定，爱护设施设备，造成损坏应照价赔偿；活动内容不得违反国家法律法规，不得含有色情、暴力、政治敏感等违法信息；活动期间产生的垃圾应分类清理，撤场时恢复场地原状；自行购买活动相关保险（如公众责任险、意外险等），并提供保单复印件给甲方备案；未经甲方书面同意，不得转租、分租或用于其他用途。第六条保密条款6.1双方承诺对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、活动方案、客户信息、技术资料等保密信息承担保密义务。6.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后__年内持续有效。6.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许第三方使用该等保密信息，法律法规另有规定或司法机关依法调取的除外。6.4本条款独立于合同其他条款，不因合同无效、变更或终止而失效。第七条违约责任7.1甲方违约情形及责任：未按时交付场地，每逾期一日，按合同总额的0.5%向乙方支付违约金；逾期超过__日，乙方有权解除合同，甲方双倍返还定金并赔偿乙方实际损失。场地存在重大安全隐患或无法使用，乙方有权解除合同，甲方应退还已付款项并赔偿损失。7.2乙方违约情形及责任：未按期支付租金，每逾期一日，按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过__日，甲方有权解除合同，已付定金不予退还，并可追究损失赔偿。擅自改变用途、转租、超时使用未报备或造成场地重大损坏，甲方有权立即终止使用，乙方应赔偿修复费用及因此产生的全部损失。活动内容违法或引发负面舆情，乙方承担全部法律责任，甲方有权单方解除合同并追偿。7.3任何一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的直接和间接损失。7.4因一方违约导致守约方采取诉讼、仲裁等维权措施的，违约方应承担合理的律师费、仲裁费、鉴定费、差旅费等维权成本。第八条争议解决方式8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权按以下第___种方式解决：（1）提交________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为：________市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（注：请在签署时勾选其一，未勾选视为选择诉讼方式）第九条合同生效、变更与终止9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的任何修改、补充，须经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，经双方签字或盖章后生效。9.3本合同在下列情况下终止：双方履行完毕全部义务；双方协商一致解除；因不可抗力导致合同无法履行，经协商解除；一方严重违约，守约方依法解除合同；法律规定的其他终止情形。9.4合同终止后，乙方应在__小时内完成撤场并恢复场地原状，逾期未撤场的，甲方有权自行处置，相关费用由乙方承担。第十条不可抗力10.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（地震、洪水、火灾）、战争、罢工、政府行为、重大疫情等。10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后__小时内书面通知对方，并在__日内提供权威机构出具的证明文件。10.3因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，双方可协商延期履行、变更或解除合同。10.4若不可抗力持续超过__日，任何一方可书面通知对方解除合同，甲方退还乙方已支付但未发生服务的费用，双方互不承担违约责任。第十一条其他通用条款11.1通知与送达：所有通知应以书面形式通过专人递送、挂号信、快递或电子邮件发送至本合同首部所列地址或邮箱。电子邮件发送成功即视为送达；快递以签收日为送达日；未签收的，寄出后第3日视为送达。一方变更联系方式，应提前__日书面通知对方，否则原方式仍视为有效。11.2完整协议：本合同及其附件（包括《场地平面图》《设施清单》《安全责任承诺书》等）构成双方就本事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面磋商。附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（不含港澳台地区法律）。11.4可分割性：本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其余条款的效力，双方应继续履行有效部分。11.5合同份数：本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。11.6特别约定（可选）：乙方如需搭建临时结构（如舞台、展台），须提交施工方案及安全评估报告，经甲方及相关部门审批后方可实施。活动期间如涉及音响、灯光、烟火等特殊设备，乙方须遵守场地噪音、电力负荷及消防安全规定，不得超过限值。甲方有权对乙方活动进行必要的安全巡查，乙方应予以配合。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（盖章/签字）：法定代表人或授权代表（签字）：_________日期：____年__月__日附件清单：附件一：场地平面图附件二：设施设备清单附件三：安全责任