小型超市货架广告位租赁合同

小型超市货架广告位租赁合同合同编号：__________签订地点：__________签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：名称：______________________________法定代表人/负责人：________________统一社会信用代码：__________________地址：______________________________联系电话：__________________________开户银行：__________________________银行账号：__________________________乙方（承租方）：名称：______________________________法定代表人/负责人：________________统一社会信用代码：__________________地址：______________________________联系电话：__________________________开户银行：__________________________银行账号：__________________________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国广告法》等有关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用、互利共赢的原则，经友好协商，就甲方将其所属小型超市内货架广告位出租给乙方用于广告展示事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同目的与背景1.1甲方系依法设立并合法经营的小型超市经营者，拥有位于____________________（具体地址）的超市经营权及货架使用权，具备出租货架广告位的合法资格。1.2乙方系依法设立的企业法人/其他组织，有意在甲方超市货架区域设置商品或品牌宣传广告，提升品牌曝光度与产品销量。1.3为规范广告位使用行为，明确双方权利义务，保障广告发布合法合规，特订立本合同。第二条租赁标的与范围2.1甲方同意将其超市内指定货架广告位出租给乙方使用，具体信息如下：货架位置：________区________排________层（可附平面图或编号）广告位尺寸：长____cm×宽____cm×高____cm（或按实际空间描述）数量：共____个广告位使用用途：仅限于乙方品牌、产品或服务的合法宣传推广2.2乙方不得擅自变更广告位位置、扩大使用范围或用于非约定用途，未经甲方书面同意不得转租、转借或与第三方共用。2.3广告位附带设施（如有）：如灯箱、背板、支架等，由双方在附件《广告位交付清单》中列明。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租赁期满，乙方如需续租，应于期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。3.3租赁期满未续签且乙方继续使用的，视为不定期租赁，甲方有权随时解除合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每个广告位每月租金人民币____元（大写：________________________元整）总租金：人民币____元/月（合计____个广告位）4.2支付方式：按【月/季度/半年】支付，先付后用乙方应于每期开始前5个工作日内将当期租金支付至甲方指定账户甲方收到款项后开具合法有效的增值税发票（□是/□否）4.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付未付金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权单方解除合同，收回广告位，并追究乙方违约责任。第五条广告内容与发布要求5.1乙方发布的广告内容须符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规规定，不得含有虚假、夸大、误导性信息，不得侵犯他人知识产权或合法权益。5.2乙方应于广告发布前3个工作日内，向甲方提交广告样稿（含文字、图像、视频等）供甲方备案。甲方有权对明显违法或违反公序良俗的内容提出修改建议，乙方应予以配合。5.3乙方负责广告物料的设计、制作、安装与维护。安装应由具备资质的专业人员操作，不得损坏货架结构或影响超市正常经营。5.4广告发布期间，乙方应定期检查广告状态，确保画面清晰、完整、无脱落、无污损。如出现破损、脱落等问题，应在24小时内修复。第六条双方权利义务甲方权利义务：6.1按合同约定提供广告位，保障乙方在租赁期内的正常使用。6.2有权监督乙方广告内容及发布行为，对违法或不当行为有权要求整改或暂停发布。6.3协助乙方进行广告安装与维护，提供必要便利条件。6.4不得擅自拆除、遮挡或变更乙方合法使用的广告位。乙方权利义务：6.5按合同约定使用广告位，享有在租赁期内的排他性使用权（如约定为排他性）。6.6按时支付租金及相关费用。6.7遵守超市管理规定，不得干扰超市正常经营秩序。6.8承担广告发布过程中因自身原因引发的全部法律责任，包括但不限于知识产权侵权、消费者投诉等。第七条保密条款7.1双方承诺对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于租金标准、客户信息、经营数据、技术资料等）负有保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许第三方使用该等保密信息。7.3本条款在本合同终止或解除后仍持续有效，有效期为三年。7.4法律、监管机构强制要求披露的除外。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。8.2甲方违约情形（如擅自收回广告位、干扰发布等），乙方有权要求赔偿实际损失，并可解除合同，甲方应退还已付未使用期间租金。8.3乙方违约情形（如逾期付款、发布违法广告、擅自转租等），甲方有权要求限期整改；拒不整改的，可暂停发布、收回广告位，解除合同，已付租金不予退还，并有权追偿损失。8.4因一方违约导致守约方采取诉讼、仲裁等措施维权的，违约方应承担合理的律师费、差旅费、鉴定费等维权费用。第九条争议解决方式9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权按以下第____种方式解决：□向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；☑提交________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为________，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。第十条合同生效、变更与终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的任何修改、补充，须经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，经双方签字或盖章后生效。10.3本合同在下列情形下终止：租赁期限届满且未续签；双方协商一致解除；因违约行为导致合同被解除；因不可抗力致使合同目的无法实现；法律规定的其他终止情形。10.4合同终止后，乙方应在3日内撤出广告物料，恢复货架原状；逾期未撤除的，甲方有权自行处理，费用由乙方承担。第十一条其他通用条款11.1不可抗力因地震、台风、洪水、火灾、战争、疫情、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致一方不能履行合同的，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。根据影响程度，可部分或全部免除责任。11.2通知与送达双方联系地址、电话、电子邮箱如下，为有效通知送达地址：

甲方联系人：______电话：______邮箱：______

乙方联系人：______电话：______邮箱：______书面通知以快递寄出或电子邮件发送之日视为送达。11.3完整协议本合同及其附件（包括《广告位平面图》《广告位交付清单》等）构成双方就本事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通与约定。11.4法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（不含冲突法）。11.5附件效力本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.6文本与份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。11.7备案与登记如当地市场监管部门要求对广告位租赁进行备案，乙方应配合提供资料，相关费用由____方承担。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：_____