蔬菜大棚承包合同

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的蔬菜大棚若干，具备合法的发包权。

2.乙方具有从事蔬菜种植经营的能力和经验，有意承包甲方的蔬菜大棚进行蔬菜种植活动。

3.双方经友好协商，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就蔬菜大棚承包事宜达成如下协议。一、承包标的1.大棚位置及数量甲方将位于[具体地址]的[X]个蔬菜大棚发包给乙方承包经营，每个大棚的具体位置及编号以双方现场确认并签字的示意图为准。2.大棚面积每个蔬菜大棚的占地面积约为[X]平方米，总占地面积约为[X]平方米。该面积为双方确认的承包面积，若实际面积与上述面积存在差异，双方互不追究。3.附属设施承包范围内的蔬菜大棚附属设施包括但不限于灌溉设备、通风设备、遮阳网、防虫网等，具体设施清单见附件一。甲方应保证附属设施在交付时处于正常使用状态。二、承包期限1.承包期限起始本合同的承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.期限延展承包期限届满前，乙方如有意继续承包，应在期限届满前[X]个月向甲方书面提出申请。在同等条件下，乙方享有优先承包权。经双方协商一致，可另行签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用标准乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定费用，在承包期限内不因市场价格波动等因素而调整。2.支付时间乙方应在每年的[具体日期]前将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。3.支付方式乙方可以选择以下方式支付承包费用：

（1）银行转账：乙方应将承包费用转账至甲方指定的银行账户，转账信息如下：

开户银行：[银行名称]

账号：[账号号码]

户名：[户名]

（2）现金支付：乙方应在甲方指定的地点以现金方式支付承包费用，并由甲方出具收款收据。四、双方权利和义务1.甲方权利（1）按照合同约定收取承包费用。

（2）对乙方的承包经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同的约定。

（3）在承包期限届满或本合同提前终止时，收回蔬菜大棚及附属设施。2.甲方义务（1）在本合同签订后[X]日内，将蔬菜大棚及附属设施交付给乙方使用，并确保交付时大棚及附属设施符合正常使用要求。

（2）协助乙方解决在承包经营过程中遇到的与周边村民、单位等的纠纷。

（3）对蔬菜大棚及附属设施进行定期检查和维护，确保其安全性和正常使用功能。如因甲方原因导致大棚及附属设施出现损坏，甲方应及时进行修复，费用由甲方承担。3.乙方权利（1）在承包期限内，按照本合同的约定自主开展蔬菜种植经营活动，享有经营收益。

（2）对蔬菜大棚及附属设施进行合理的改造和修缮，但需提前书面通知甲方，并经甲方同意。改造和修缮费用由乙方承担。

（3）在承包期限内，乙方有权将蔬菜大棚的部分或全部经营权转包给第三方，但需提前书面通知甲方，并确保第三方遵守本合同的约定。4.乙方义务（1）按照合同约定按时支付承包费用。

（2）严格遵守国家法律法规和相关政策，合法经营蔬菜种植活动。不得在蔬菜大棚内从事违法、违规活动，不得种植国家禁止种植的作物。

（3）合理使用蔬菜大棚及附属设施，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当或人为损坏导致大棚及附属设施出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（4）做好蔬菜大棚的日常管理和维护工作，包括但不限于灌溉、施肥、病虫害防治等，确保蔬菜的正常生长和品质。

（5）在承包期限内，未经甲方书面同意，不得将蔬菜大棚及附属设施用于抵押、担保等其他用途。五、大棚的使用与维护1.正常使用乙方应按照蔬菜种植的合理需求和操作规范使用蔬菜大棚及附属设施，不得进行破坏性使用。在正常使用过程中，如附属设施出现自然损耗或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。2.维修责任（1）因甲方原因导致蔬菜大棚及附属设施出现损坏的，甲方应承担维修责任和费用。

（2）因乙方原因导致蔬菜大棚及附属设施出现损坏的，乙方应承担维修责任和费用。如乙方未及时维修，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。

（3）对于因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致蔬菜大棚及附属设施出现损坏的，双方互不承担责任，但应共同协商采取措施进行修复。3.改造与扩建乙方如需对蔬菜大棚进行改造或扩建，应提前向甲方提交书面申请，说明改造或扩建的方案、预算和时间安排等。经甲方书面同意后，乙方方可进行改造或扩建。改造或扩建后的蔬菜大棚及附属设施的所有权仍归甲方所有，乙方在承包期限内享有使用权。六、种植管理要求1.种植品种选择乙方应根据市场需求和当地的气候、土壤条件，合理选择蔬菜种植品种。乙方种植的蔬菜品种应符合国家相关质量安全标准，不得种植转基因蔬菜品种。2.种植技术规范乙方应采用科学、合理的种植技术和管理方法，确保蔬菜的产量和质量。乙方应严格按照国家有关农药、化肥使用的规定，合理使用农药和化肥，不得使用国家禁止使用的农药和化肥。3.质量安全保障乙方应建立健全蔬菜质量安全管理制度，对种植的蔬菜进行质量检测，确保蔬菜符合国家相关质量安全标准。乙方应配合甲方和相关部门的质量安全检查工作，如实提供相关资料和信息。4.环保要求乙方在种植经营过程中应遵守国家环保法律法规，采取有效的环保措施，减少对周边环境的污染。乙方不得随意丢弃农药瓶、化肥袋等废弃物，应按照环保要求进行妥善处理。七、保险1.保险购买在承包期限内，乙方应自行购买蔬菜种植相关的保险，包括但不限于自然灾害保险、病虫害保险等，以降低种植经营风险。保险费用由乙方承担。2.保险理赔如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。甲方应协助乙方提供相关证明材料。八、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定的时间和标准将蔬菜大棚及附属设施交付给乙方使用，每逾期一日，应按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包费用和承担乙方因此遭受的损失。

（2）如甲方违反合同约定，擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的时间和金额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用和违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。

（2）如乙方违反合同约定，擅自改变蔬菜大棚及附属设施的结构和用途，或未经甲方同意将蔬菜大棚转包给第三方，甲方有权要求乙方恢复原状或解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

（3）如乙方违反国家法律法规和相关政策，从事违法、违规活动，或种植国家禁止种植的作物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。九、合同解除1.协商解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.单方解除（1）甲方有权在以下情况下单方解除本合同：

①乙方未按照合同约定支付承包费用，逾期超过[X]日的；

②乙方违反合同约定，擅自改变蔬菜大棚及附属设施的结构和用途，且拒不恢复原状的；

③乙方从事违法、违规活动，严重影响甲方声誉或造成其他严重后果的。

（2）乙方有权在以下情况下单方解除本合同：

①甲方未按照合同约定的时间和标准将蔬菜大棚及附属设施交付给乙方使用，逾期超过[X]日的；

②因甲方原因导致乙方无法正常开展种植经营活动，且甲方在接到乙方书面通知后[X]日内仍未解决的。3.解除程序一方要求解除本合同的，应提前[X]日书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算和交接。十、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.合同附件本合同的附件包括但不限于蔬菜大棚附属设施清单、蔬菜大棚位置示意图等，附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同变更与补充本合同的变更与补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。3.保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得