砖砌体承包合同

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拟进行[工程项目名称]，需进行砖砌体工程施工。

2.乙方具备从事砖砌体工程施工的资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下砖砌体承包合同，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称[工程项目名称]2.工程地点[具体工程地点]3.承包范围（1）本工程中所有砖砌体的砌筑工作，包括但不限于基础砖墙、主体砖墙、非承重墙等，具体以施工图纸和甲方要求为准。

（2）砌筑过程中的材料搬运、场地清理等相关工作。

（3）对已完成砖砌体的保护工作，直至工程交付。4.工程内容（1）原材料的检验与选用，确保使用符合设计要求和质量标准的砖、水泥、砂等材料。

（2）按照施工图纸和规范要求进行砖砌体的砌筑，保证墙体的垂直度、平整度和灰缝质量。

（3）预留门窗洞口、穿墙管线等位置，并保证其尺寸和位置的准确性。

（4）完成砖砌体与其他结构构件的连接和拉结工作。二、承包方式与价款1.承包方式本工程采用[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等]方式进行承包。2.合同价款（1）本合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。该价款为固定总价，除本合同另有约定外，不因任何因素调整。

（2）本合同价款包含乙方完成承包范围内全部工作所需的人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、税费、风险费用等所有费用。3.价格调整（1）若因设计变更导致工程量发生变化，双方应按照实际发生的工程量和本合同约定的单价进行调整。

（2）若遇国家法律法规、政策调整导致税费、规费等费用发生变化，双方应按照相关规定进行调整。三、工期要求1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。3.工期延误（1）因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。

（2）因甲方原因（如未按时提供施工图纸、未及时支付工程款等）导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

（3）因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款[X%]的违约金。若延误工期超过[X]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。四、质量标准与验收1.质量标准本工程砖砌体的施工质量应符合国家和地方现行相关标准、规范以及本工程设计文件的要求。具体质量标准如下：

（1）砖的品种、规格、强度等级必须符合设计要求。

（2）砌筑砂浆的品种、强度等级必须符合设计要求，且应搅拌均匀、随拌随用。

（3）砖砌体的组砌方法应正确，上下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。

（4）砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。2.质量保证（1）乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

（2）乙方应加强对原材料、构配件和设备的质量检验，严禁使用不合格的材料和产品。

（3）乙方应积极配合甲方和监理单位的质量检查和监督，对提出的质量问题应及时整改。3.验收程序（1）乙方完成每一道工序后，应进行自检，自检合格后报甲方和监理单位进行验收。

（2）甲方和监理单位应在收到乙方验收通知后的[X]个工作日内进行验收。验收合格的，签署验收意见；验收不合格的，乙方应在规定的时间内整改完毕，并重新申请验收。

（3）本工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告和完整的竣工资料。甲方应在收到报告和资料后的[X]个工作日内组织竣工验收。4.质量保修（1）本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。

（2）在质量保修期内，乙方应负责免费维修因乙方原因造成的质量问题。若乙方在接到甲方维修通知后的[X]小时内未到达现场进行维修，甲方有权自行组织维修，费用由乙方承担。五、材料供应1.甲方供应材料（1）若本工程部分材料由甲方供应，甲方应按照施工进度计划及时提供符合设计要求和质量标准的材料。

（2）甲方供应的材料到达现场后，乙方应负责进行验收和保管。如发现材料存在质量问题或数量短缺，应及时通知甲方，由甲方负责处理。2.乙方供应材料（1）乙方采购的材料应符合设计要求和质量标准，并提供产品质量合格证明文件。

（2）乙方采购的材料在使用前应进行检验和试验，检验合格后方可使用。如因乙方采购的材料质量问题导致工程质量事故的，乙方应承担全部责任。3.材料保管（1）乙方应妥善保管施工现场的所有材料，采取必要的防潮、防盗、防火等措施，确保材料的质量和安全。

（2）因乙方保管不善造成材料损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）权利

①有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。

②有权要求乙方按照本合同约定的质量标准和工期要求完成工程任务。

③有权对乙方的施工方案和施工组织设计提出意见和建议。（2）义务

①按照本合同约定的时间和方式支付工程款。

②及时向乙方提供施工图纸、技术资料等相关文件。

③协调施工现场与其他施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的条件。2.乙方权利与义务（1）权利

①有权按照本合同约定的价格和方式收取工程款。

②有权要求甲方提供施工所需的必要条件和协助。

③对甲方提出的不合理要求，有权提出异议。（2）义务

①按照本合同约定的施工范围、质量标准和工期要求完成工程任务。

②遵守国家和地方的法律法规以及施工现场的各项管理制度。

③负责施工现场的安全管理，确保施工安全。

④按照规定整理和提交竣工资料。七、安全文明施工1.安全管理（1）乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育和培训，提高安全意识。

（2）乙方应为施工人员配备必要的安全防护用品和设施，确保施工安全。

（3）乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，不得违章作业。如发生安全事故，乙方应及时采取措施进行处理，并承担相应的责任和费用。2.文明施工（1）乙方应保持施工现场的整洁和卫生，做到工完料清。

（2）乙方应遵守环境保护的相关规定，减少施工对周围环境的影响。

（3）乙方应遵守施工现场的治安管理规定，不得发生打架斗殴、盗窃等违法行为。八、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付工程款及违约金。

（2）若甲方因自身原因导致工程停工、缓建或变更设计，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定的工期完成工程任务，每逾期一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。

（2）若乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。因返工导致工期延误的，还应按照逾期完工承担违约责任。

（3）若乙方违反本合同约定的安全文明施工规定，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改不力的，甲方有权处以[X]元的罚款，直至解除本合同。九、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决若协商不成，双方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他