耕地承包协议书

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

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联系方式：鉴于：

甲方拥有合法的耕地发包权，乙方有意承包甲方的耕地用于农业生产经营。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、承包耕地的基本情况1.耕地位置甲方将位于[具体地理位置]的耕地发包给乙方承包经营。该耕地的四至范围为东至[具体标志物或地名]，西至[具体标志物或地名]，南至[具体标志物或地名]，北至[具体标志物或地名]。2.耕地面积经双方实地测量，承包耕地的总面积为[X]亩。该面积以双方签字确认的测量数据为准，若日后因土地调整等原因导致面积发生变化，双方应重新协商并签订补充协议。3.耕地质量甲方应向乙方提供有关耕地质量的详细信息，包括但不限于土壤类型、肥力状况、灌溉条件等。乙方在承包前有权对耕地质量进行实地考察和评估。若乙方发现耕地存在质量问题影响正常生产经营，甲方应负责采取相应的改良措施或给予乙方合理的补偿。二、承包期限1.承包期限起始本合同的承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.期限届满处理承包期限届满后，乙方在同等条件下享有优先承包权。若乙方有意继续承包，应在承包期限届满前[X]个月书面通知甲方，双方另行协商签订承包合同。若乙方不再继续承包，应在承包期限届满后[X]日内将耕地恢复原状并返还给甲方。3.中途终止情况在承包期限内，若因不可抗力、国家政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。但双方应及时协商解决相关事宜，如给予乙方适当的补偿等。三、承包费用及支付方式1.承包费用标准乙方每年应向甲方支付的承包费用为每亩[X]元，总计每年[X]元。承包费用应根据市场行情和耕地质量等因素，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付时间和方式乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用以[现金/转账等具体支付方式]支付给甲方。甲方应在收到承包费用后[X]日内向乙方出具合法有效的收款凭证。若乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。四、双方的权利和义务1.甲方的权利（1）甲方有权按照本合同的约定收取承包费用。

（2）甲方有权对乙方的耕地使用情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定的用途合理使用耕地。若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（3）承包期限届满或本合同提前终止时，甲方有权收回耕地。2.甲方的义务（1）甲方应保证所发包的耕地权属清晰，不存在任何争议或纠纷。若因耕地权属问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

（2）甲方应协助乙方办理与耕地承包经营相关的手续，如水、电等使用许可手续，提供必要的生产条件和便利。

（3）甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，但有权对乙方的生产经营行为进行合理的指导和建议。

（4）在承包期限内，若国家对耕地进行征收、征用，甲方应协助乙方办理相关补偿手续，并按照法律规定和本合同的约定，将属于乙方的补偿款项及时支付给乙方。3.乙方的权利（1）乙方有权在承包的耕地上按照合同约定的用途进行自主生产经营，种植符合规定的农作物、经济作物等。

（2）乙方有权对承包的耕地进行合理的改良和建设，如修建灌溉设施、搭建临时生产用房等。但乙方在进行改良和建设前，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。若因改良和建设行为导致耕地增值，在承包期限届满或本合同提前终止时，乙方有权获得相应的补偿。

（3）在承包期限内，乙方有权将部分或全部耕地转包给第三方，但应提前书面通知甲方，并将转包合同副本交甲方备案。转包期限不得超过本合同的剩余承包期限，且转包后乙方仍应按照本合同的约定履行相关义务。

（4）若因国家政策调整或不可抗力等原因导致乙方无法正常生产经营，乙方有权要求甲方给予适当的减免承包费用或延长承包期限。4.乙方的义务（1）乙方应按照本合同的约定按时足额支付承包费用。

（2）乙方应严格按照合同约定的用途使用耕地，不得擅自改变耕地用途，不得将耕地用于非农业建设或从事其他违反法律法规的活动。若乙方擅自改变耕地用途，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并承担相应的违约责任。

（3）乙方应合理使用耕地，采取科学的种植、养殖方式，保护耕地的生态环境，不得过度开发、掠夺性经营，造成耕地肥力下降或生态破坏。

（4）在承包期限内，乙方应负责对耕地及相关设施进行维护和管理，确保其正常使用。若因乙方管理不善导致耕地或相关设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（5）乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规和政策，接受政府相关部门的监督检查，并按照要求提供相关资料和信息。五、地上附着物及相关设施1.现有地上附着物在本合同签订前，甲方应向乙方如实告知耕地范围内的地上附着物情况，包括但不限于农作物、树木、房屋、灌溉设施等。双方应共同对地上附着物进行清点和登记，并签订清单作为本合同的附件。对于清单中列明的地上附着物，在承包期限内，其所有权和使用权按照本合同的约定处理。2.乙方新增设施乙方在承包期间新增的地上附着物和相关设施，如新建的灌溉设施、种植的果树等，其所有权归乙方所有。在承包期限届满或本合同提前终止时，乙方有权自行处置新增的地上附着物和相关设施。若甲方需要保留部分或全部新增的地上附着物和相关设施，应与乙方协商并给予合理的补偿。六、土地征收、征用及补偿1.征收、征用情况处理在承包期限内，若国家对承包耕地进行征收、征用，本合同自行终止。甲方应在收到征收、征用通知后[X]日内书面通知乙方，并协助乙方办理相关手续。2.补偿分配对于因征收、征用耕地而获得的土地补偿费，归甲方所有；地上附着物及青苗补偿费，归乙方所有。若因征收、征用导致乙方遭受其他损失，如停产停业损失等，甲方应协助乙方争取相应的补偿，并将属于乙方的补偿款项及时支付给乙方。七、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同的约定履行义务，如未提供必要的生产条件、干涉乙方正常生产经营活动等，导致乙方无法正常生产经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）若甲方因耕地权属问题给乙方造成损失，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并按照乙方实际损失的[X%]向乙方支付违约金。

（3）若甲方擅自解除本合同，应退还乙方已支付的剩余承包期限的承包费用，并按照合同未履行部分承包费用的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因合同解除而遭受的全部损失。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同的约定支付承包费用，应按照本合同约定承担逾期付款的违约责任。

（2）若乙方擅自改变耕地用途或从事其他违反法律法规和合同约定的活动，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同未履行部分承包费用的[X%]向甲方支付违约金，并承担恢复耕地原状的费用。

（3）若乙方在承包期间造成耕地肥力下降、生态破坏等情况，乙方应负责采取措施进行恢复和治理。若乙方拒不恢复和治理，甲方有权委托第三方进行恢复和治理，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照合同未履行部分承包费用的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商一致的，双方应签订书面协议作为本合同的补充协议。2.仲裁或诉讼若协商不成，双方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；若双方未约定仲裁条款，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。九、其他条款1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.合同变更和解除本合同的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。除本合同另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。4.通知送达双方在履行本合同过程中发出的通知、函件等均应采用书面形式，并通过挂号信、快递等方式送达对方。通知、函件等的送达地址以本合同中双方预留的地址为准。若一方