2026年学校清洁服务协议书

2026年学校清洁服务协议书甲方（委托方）：[学校全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[学校详细地址]乙方（服务方）：[清洁公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[清洁公司详细地址]鉴于甲方需要维持其所属场所的清洁卫生环境，乙方具备提供专业清洁服务的资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方提供2026年度学校清洁服务事宜，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方负责为甲方提供以下区域的清洁服务：（1）教学楼：包括所有教室、办公室、走廊、楼梯、休息室、楼梯间等；（2）办公楼：包括行政办公室、会议室、走廊、楼梯、卫生间等；（3）宿舍楼：包括学生宿舍公共区域，如走廊、楼梯、楼层公共卫生间、盥洗室、洗衣房等；（4）食堂：包括用餐区地面、桌面（非餐具）、地面、门窗、墙面（非厨房区域）、垃圾收集点等；（5）运动场：包括篮球场、排球场、足球场跑道、看台等公共区域；（6）其他区域：包括校门口广场、主干道、绿化带公共区域、垃圾集中处理点外围等。1.2具体清洁项目包括但不限于：（1）日常清洁：每日对上述区域进行地面清扫、拖地、垃圾收集与清运、卫生间保洁（包括冲水、消毒、拖地）、门窗玻璃擦拭、墙面灰尘清除、走廊及公共区域桌椅清洁等；（2）周期性清洁：每周对走廊进行深度清扫打蜡、每月对卫生间进行深度清洁消毒、每季度对楼梯扶手进行擦拭、每学期对教室、办公室进行深度清洁除尘、每年对食堂地面进行彻底冲洗打蜡等；（3）特殊清洁：考试期间、大型活动前后增加的特别清洁任务、季节性清洁（如冬季除雪后地面清理、夏季蚊蝇消杀）；（4）应急清洁：对突发泼洒、污损等进行及时清理；（5）卫生间特殊处理：包括便器周边区域定期消毒、隔断清洁、地漏疏通等。1.3清洁标准应达到以下要求：（1）地面：干净无污渍、无积水、无纸屑杂物，地板光洁；（2）墙面：无明显灰尘、污渍，门窗干净；（3）玻璃：内外表面干净无手印、无污渍；（4）卫生间：干净无异味，便器及周边清洁，地漏通畅；（5）垃圾：及时清运，垃圾点周边清洁，垃圾桶外观整洁；（6）走廊通道：畅通无阻，无杂物堆放，整洁有序。第二条服务时间与频率2.1日常清洁服务时间主要为非教学/办公时间，具体为每日清晨6:00至7:00，夜间22:00至23:00。特殊区域（如食堂后厨）根据需要调整。2.2清洁频率：（1）教学楼、办公楼、宿舍楼公共区域地面每日清扫，每周拖地一次；（2）卫生间每日清洁消毒，每周深度清洁一次；（3）走廊、楼梯每季度深度清洁打蜡一次；（4）食堂地面、桌面每日清洁，每月彻底冲洗打蜡一次；（5）运动场等室外区域每日清扫，每周擦拭扶手、座椅等公共设施一次；（6）垃圾日产日清，垃圾桶每日清洁。2.3乙方应根据学校通知和实际需求，配合完成临时性、突击性清洁任务。第三条服务人员与要求3.1乙方自行配备足够数量且符合要求的清洁服务人员。所有上岗人员均需身体健康，持有效的健康证明。3.2清洁人员需统一着装，佩戴工牌，持证上岗（如需特殊操作证）。3.3乙方应对清洁人员进行定期培训，内容包括：清洁技能操作、安全防护知识、学校规章制度、服务礼仪规范、化学品正确使用方法等。3.4清洁人员应文明服务，遵守甲方的各项管理规定，不得在服务区域内吸烟、饮食、喧哗或从事与清洁工作无关的活动。第四条甲方的权利与义务4.1甲方的权利：（1）有权对乙方的服务过程进行监督和检查；（2）有权对乙方提供的服务质量进行验收，并可根据合同约定提出整改要求；（3）对乙方严重违反合同约定或服务质量长期不达标的行为，有权要求乙方限期整改、采取补救措施，并有权根据合同约定追究违约责任。4.2甲方的义务：（1）为乙方提供必要的清洁作业条件，包括但不限于水源、电源接入点、清洁工具临时存放点等；（2）负责保管清洁区域内的贵重物品，乙方人员在服务过程中不承担保管责任；（3）为乙方工作人员提供必要的安全保障，确保其进入服务区域时环境安全；（4）按照本协议第五条的约定，按时足额向乙方支付清洁服务费用；（5）配合乙方工作人员进行清洁作业，提供必要的指引和协助。第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利：（1）有权按照本协议约定及学校相关规定，要求甲方提供必要的清洁作业条件和服务区域准入；（2）有权按照合同约定收取清洁服务费用。5.2乙方的义务：（1）严格按照本协议第一条约定的服务范围、内容和标准，按时、按质、按量完成清洁服务任务；（2）确保所有上岗人员具备相应资质，遵守甲方的校园管理规定和作息时间，不得干扰师生的正常教学、工作和生活秩序；（3）使用合法购买、符合国家环保标准的安全、有效清洁剂和清洁设备，并负责清洁剂的采购和管理；（4）在清洁过程中，采取必要的安全防护措施，严格遵守安全操作规程，确保工作人员自身及甲方师生、财产安全，不得造成人员伤害或财产损失；（5）妥善保管在服务过程中接触到的甲方物品，不得损坏或挪用；（6）接受甲方的监督检查，根据甲方的合理意见及时进行整改；（7）按照本协议约定的时间和要求，向甲方提供符合规定的发票。第六条费用与支付方式6.1清洁服务费用采用[总价包干/单价合同]方式结算。具体费用标准为：[详细列出各区域各项服务的单价或总费用，例如：教学楼日常清洁每月人民币XX元，宿舍楼周期性清洁每学期人民币XX元等。如为总价包干，则写明年度总金额为人民币XX元]。6.2支付周期：[按月支付/按季度支付/按年度支付]。6.3支付时间：甲方应在[支付周期结束后的XX日内]将当期/当期累计应付款项支付至乙方指定银行账户。6.4乙方应在收到款项前/同时向甲方提供等额、合法的增值税[专用/普通]发票。6.5银行账户信息：开户名称：[清洁公司全称]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]6.6如发生增减服务范围或调整清洁标准等情况，双方应另行协商确定费用调整方案。第七条验收标准与流程7.1验收标准：清洁服务质量主要依据本协议第一条1.3款约定的标准进行验收。7.2验收流程：甲方指定[后勤部门负责人/指定姓名及职务人员]作为验收人。日常检查由甲方人员随时进行，定期验收通常在每[周/月]的[具体时间]由甲方验收人对乙方完成的清洁工作进行现场检查验收。乙方应积极配合验收工作。7.3验收确认：验收合格，甲方应在[约定时间，如验收后2日内]以书面或电子方式向乙方确认。如验收不合格，甲方应书面通知乙方具体问题及整改要求，乙方应在[约定时限，如3日内]完成整改，并重新申请验收。若整改后仍不合格，甲方有权根据合同约定处理。第八条安全责任与保险8.1乙方对其所有工作人员在提供清洁服务期间发生的人身安全、健康以及造成甲方人员、财产的任何损失，均由乙方自行承担全部责任。8.2乙方必须自行购买并持续有效持有足额的[意外伤害保险/公众责任险/综合责任险]，保险范围应涵盖其在甲方服务区域内从事清洁工作的所有风险。保险单复印件应提交给甲方备案，并在保险失效或变更时及时通知甲方。8.3乙方承诺其工作人员在服务过程中将严格遵守安全操作规程，注意自身及他人安全，采取必要的安全防护措施。因乙方工作人员违反安全规定造成的任何事故或损失，由乙方承担全部责任。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、财务信息、技术信息、清洁方案等）以及学校内部管理信息承担保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十条违约责任10.1若乙方未能按合同约定的标准、时间和范围提供服务，甲方有权要求乙方立即或限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权根据情况采取以下措施：（1）暂停支付当期/相应部分的清洁服务费用；（2）要求乙方支付违约金，违约金金额为[约定标准，如：当期应付款项的XX%]；（3）解除本协议，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的直接经济损失。10.2若甲方无正当理由拖欠乙方服务费用，每逾期一日，应按应付未付款项的[约定比例，如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[约定天数，如：30天]，乙方有权暂停服务，并保留解除合同及要求赔偿损失的权利。10.3任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[约定金额或计算方式]，并承担由此给对方造成的损失。第十一条协议期限与终止11.1本协议有效期为自[2026年1月1日]起至[2026年12月31日]止，共计一年。11.2协议期满前[约定时间，如：三个月]，如双方均无书面提出异议，本协议自动续展一年，续展次数不限/续展次数限定为X次。11.3任何一方可在协议有效期内，提前[约定时间，如：30天]书面通知对方解除本协议。提前解约的一方应承担相应的违约责任（如支付已提供服务但未付款项的结算，或支付违约金等）。11.4出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：（1）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[约定时间，如：15天]仍未纠正的；（2）一方进入破产、清算或解散程序的；（3）不可抗力导致协议无法继续履行的。11.5协议终止或解除后，乙方应在[约定时间，如：5日]内完成所有清洁工具、物品的清理和撤离，并将清洁区域恢复原状（或双方协商确认的状态）。双方应对协议履行期间的费用进行结算，甲方应结清所有应付未付款项。乙方应向甲方提供最终结算清单。第十二条不可抗力12.1若因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力因素，导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明。12.2因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任，并可协商变更或解除协议。不可抗力影响消除后，双方应恢复履行协议。第十三条争议解决13.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：甲方所在地/乙方所在地/协议履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十四条法律适用14.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条通知与送达15.1双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[约定天数，如：3天]视为送达）或发送至电子邮箱/传真（以发出时视为送达）。1