2026年土地流转合同模板

2026年土地流转合同模板甲方（转出方）：_________（若为集体组织，请填写全称）身份证号/统一社会信用代码：_________住所地/注册地：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（转入方）：_________（若为企业，请填写全称）法定代表人/负责人：_________统一社会信用代码：_________住所地/注册地：_________联系人：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的位于_________省_________市_________县（区）_________乡（镇）_________村_________组（以下简称“该地块”）的土地承包经营权流转事宜，达成如下协议：第一条土地基本信息甲方确认其拥有该地块的承包经营权，该地块土地所有权为_________（国家所有/集体所有），土地承包经营权主体为甲方。该地块四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________，总面积约为_________亩（大写：_________亩）。该地块现状为_________（如：耕地/林地/草地等），地力等级为_________，地块上现有附着物包括_________（如无，请填写“无”）。甲方保证其对该地块拥有合法、完整的承包经营权，并有权进行流转。第二条土地流转方式与期限1.甲乙双方同意采取_________（转包/转让/出租/互换/入股）方式流转该地块的土地承包经营权。2.土地流转期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。第三条流转价格与支付方式1.该地块土地流转价格为人民币_________元/亩/年（大写：人民币_________元整/亩/年）。总流转费用为人民币_________元（大写：人民币_________元整）。2.支付方式：乙方应于每年_________月_________日前，将当年度的流转费用支付至甲方指定的银行账户。银行名称：_________开户行：_________账户名称：_________账号：_________3.上述价格为_________（固定价格/逐年协商调整价格）。如约定调整，调整方式为：_________。第四条双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）有权按照合同约定收取流转费用；（2）应于合同约定的时间将该地块交付给乙方使用，并保证交付时的土地状况符合约定；（3）流转期间，甲方有权监督乙方依照合同约定的用途合理利用土地，保护土地质量和农业生态环境；（4）配合乙方办理与土地流转相关的手续；（5）遵守国家及当地关于土地用途管制和农业生产的法律法规政策。2.乙方的权利与义务：（1）有权在合同约定的期限内依法享有该地块的经营权，并按照合同约定获得流转收益；（2）应按照合同约定支付流转费用，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期费用，比例不超过_________；（3）应依照合同约定及国家有关规定合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设，不得破坏土地生产力；（4）对流转土地进行投入改良所形成的财产权益，根据_________（约定归甲方/乙方/双方共有）所有；（5）承担生产经营过程中的各项风险和责任，自行承担因生产经营活动产生的相关税费；（6）遵守国家及当地关于土地用途管制和农业生产的法律法规政策，接受甲方的监督。第五条土地使用与经营1.乙方应将该地块用于_________（如：粮食种植/经济作物种植/养殖等）农业生产，不得用于非农建设或改变土地用途。如确需改变用途，须征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。2.乙方在进行土地生产经营时，应采用科学的种植养殖技术，保护土地生态环境，维持或提升地力。第六条权利义务的转让1.乙方在流转期内，如需将土地经营权部分或全部转让给第三方，须事先征得甲方书面同意，并通知甲方。2.甲方在流转期内，非因法定事由或合同约定情形，不得随意收回土地或要求变更合同。第七条合同的变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。2.发生下列情况之一时，本合同可以解除：（1）本合同约定的流转期限届满；（2）经甲乙双方协商一致同意解除本合同；（3）因不可抗力（如自然灾害等）导致本合同无法继续履行；（4）国家政策调整导致本合同无法继续履行；（5）一方严重违约，致使合同目的无法实现。3.合同解除后，乙方应按约定返还土地，甲方应按实际使用时间和约定支付费用（或协商处理）。第八条违约责任1.甲方未按合同约定时间和条件交付土地，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.甲方在流转期内擅自收回土地或设置障碍，干扰乙方正常生产经营，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方未按合同约定支付流转费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________向甲方支付违约金；逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方擅自改变土地用途，建设非农设施，或严重破坏土地，甲方有权单方解除合同，收回土地，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（请具体填写有管辖权的农村土地承包仲裁委员会名称）申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。/或者：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________（如村委会/乡镇政府等）执_________份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同项下的通知或文件，应送达至