2026年酒吧广告位租赁合同

2026年酒吧广告位租赁合同甲方（出租方）：[甲方公司全称或个人姓名]注册地址/通讯地址：[甲方详细地址]联系人及电话：[甲方联系人及联系方式]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]（若为公司）营业执照号码：[公司执照号码]乙方（承租方）：[乙方公司全称或个人姓名]注册地址/通讯地址：[乙方详细地址]联系人及电话：[乙方联系人及联系方式]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]（若为公司）营业执照号码：[公司执照号码]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[具体酒吧名称或地址]内的特定广告位（以下简称“租赁广告位”）事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1租赁广告位具体位于甲方拥有的[具体酒吧名称或地址]内的[具体位置，如：入口处LED大屏、吧台旁海报架、楼层间电梯口灯箱、吧台内桌贴等]。1.2租赁广告位尺寸为[长]米x[宽]米/[高]米，类型为[例如：LED显示屏、海报张贴位、视频播放位、霓虹灯位、桌贴位等]。1.3租赁广告位在租赁开始时的状态为：[详细描述，如：背景颜色、是否包含基础设备等]。第二条租赁期限2.1租赁起始日期为2026年[]月[]日。2.2租赁终止日期为2026年[]月[]日。2.3租赁期限共计[]个月。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币[具体金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。3.2支付周期：租金按[例如：月]支付。3.3支付日期：每期租金应于每个支付周期开始前的[具体日期，如：5]日内支付。3.4支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：开户行：[甲方开户行名称]户名：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]3.5逾期处理：若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过[]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、违约金以及赔偿甲方因此遭受的损失。第四条保证金（如有）4.1乙方应在本合同签订之日起/租赁期开始前[]日内，向甲方支付保证金人民币[具体金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。4.2保证金用途：主要用于担保乙方全面履行本合同义务，包括但不限于支付可能发生的违约金、赔偿甲方因乙方违约行为造成的直接经济损失。4.3返还条件：在租赁期满，乙方按照本合同约定完全履行完毕全部义务（包括支付所有应付费用、结清所有款项）、且租赁广告位已恢复原状（或经甲方书面同意的轻微装修恢复）后[]日内，甲方应将保证金无息退还乙方。4.4扣除条件：若乙方发生任何违约行为，经甲方书面通知后仍不纠正，或因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权从保证金中直接扣除相应款项。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续向乙方追偿。因乙方原因造成的广告位损坏或需要恢复原状的费用，亦应从保证金中扣除。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）按照本合同约定，保证在租赁期内向乙方提供租赁广告位，并确保其可供乙方正常使用。（2）保证其对租赁广告位拥有合法的所有权或使用权，且无任何权利瑕疵或设置抵押、查封等权利负担，否则由此产生的所有责任和后果由甲方承担。（3）享有按照本合同约定收取租金及其他应付款项的权利。（4）有权监督乙方对租赁广告位的使用情况，确保其符合本合同的约定及国家相关法律法规、行业规范的要求。如乙方使用存在明显违规或损害酒吧形象的情况，甲方有权要求乙方立即停止并整改。（5）除非本合同另有明确约定，甲方不得擅自改变租赁广告位的位置、规格或对其基础结构进行可能影响乙方正常使用的重大改动。（6）应乙方合理要求并在不影响酒吧正常运营和安全的前提下，提供必要的协助，如允许乙方在约定时间内进行广告内容的安装、调试等，相关费用由乙方承担。5.2乙方的权利与义务：（1）租赁广告位仅限用于[具体用途，如：宣传自身品牌、推广特定产品/服务、发布商业广告等]，不得用于任何形式的政治宣传、非法活动、迷信活动，不得发布任何侵犯国家利益、社会公共利益、他人合法权益（包括但不限于商标权、著作权、肖像权、名誉权等）的内容。乙方自行承担其广告内容合法性的全部责任，并负责处理任何因广告内容引发的纠纷和索赔。（2）自主负责广告内容的创意策划、设计制作、内容审核、审批备案（如需）以及最终的发布与更新，确保内容质量，并承担所有相关费用。（3）自主负责租赁广告位所需的所有设施、设备的安装、维护、维修、拆除等工作，确保安装和运行符合安全标准，不影响酒吧的正常经营秩序及顾客的安全。所有相关费用由乙方承担。（4）按时足额支付本合同约定的租金及其他根据本合同应承担的费用。（5）未经甲方事先书面同意，不得将本合同项下的租赁广告位权利转租、转借、分租或以其他任何方式转让给任何第三方。（6）在本合同租赁期满或提前终止后，应在规定时间内（通常为合同终止后[]日内）负责拆除乙方安装的所有设施、设备，并将租赁广告位恢复至本合同签订前的状态，或达到甲方书面同意的类似状态。清理期间产生的费用由乙方承担。第六条安装、维护与拆除6.1安装：乙方如需在租赁期内使用广告位，应在需要使用的前[]日内提出书面申请，经甲方书面同意后方可进行安装。安装方案应事先提交甲方审核，安装过程应符合甲方场所的装修管理规定，不得损坏酒吧现有设施、设备或影响环境。安装费用及可能产生的管理费由乙方承担。6.2维护：乙方负责租赁广告位及其内容的日常检查、维护和保养，确保其正常、安全、清晰地展示。如因乙方设备故障、内容更新或人为原因导致广告位无法正常使用，维修或恢复费用由乙方承担。甲方仅就其提供的广告位基础设施（如电源、墙体等）的故障承担维修责任，且仅限于基础功能保障。6.3拆除：租赁期满或本合同依据约定解除、终止时，乙方应在收到甲方书面通知后的[]日内完成所有安装设施的拆除工作，并将广告位区域清理干净，恢复至本合同生效前甲方使用该广告位时的状态或经甲方书面确认的的状态。拆除产生的费用由乙方承担。第七条合同的变更、解除与终止7.1变更：对本合同任何条款的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2解除：（1）经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。（2）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任：a）逾期支付租金达到[]日；b）擅自改变租赁广告位的用途、结构或进行破坏性改造；c）发布任何违法违规、虚假宣传、诽谤他人或严重损害甲方酒吧声誉的广告内容；d）违反本合同其他核心约定，经甲方书面催告后[]日内仍未纠正的。（3）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：a）未能按本合同约定提供租赁广告位，或提供的广告位存在权利争议影响乙方使用；b）提供的关键信息虚假，误导乙方签订合同等。解除合同后，甲方应退还乙方已支付但尚未使用的租金（如有）。7.3终止：本合同租赁期限届满，自动终止。如乙方希望续租，应在租赁期满前[]个月向甲方提出书面续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。若同意，双方应另行协商并签订新的租赁合同。第八条违约责任8.1除本合同已明确约定的违约责任外，任何一方违反本合同项下的其他义务，均应承担相应的违约责任，赔偿因其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失。8.2乙方保证其广告内容的合法性，若因乙方提供的广告内容引起任何第三方索赔、诉讼或仲裁，由乙方负责独立承担全部责任和费用（包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等），并应保护甲方免受任何损害，若甲方因此遭受损失，乙方应予以赔偿。第九条不可抗力9.1因地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律政策重大调整等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内（通常为[]日）向对方提供不可抗力事件的证明文件。9.2双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。第十条争议解决10.1因本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决所产生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项并明确：甲方所在地/乙方所在地/租赁广告位所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1甲乙双方在本合同首页载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[]日以书面形式（包括但不限于快递、挂号信、传真或电子邮件）通知对方，否则，向原联系方式发送的通知视为有效送达。11.2双方发送给对方的书面通知，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、快递服务或双