2026年农村土地合作开发协议

2026年农村土地合作开发协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、互利共赢、诚实信用的原则，经友好协商，就合作开发农村土地事宜达成如下协议：第一条合作双方基本信息甲方（土地提供方）：[填写甲方全称]，地址：[填写甲方地址]，法定代表人/主要负责人：[填写姓名]，职务：[填写职务]。乙方（开发经营方）：[填写乙方全称]，地址：[填写乙方地址]，法定代表人/主要负责人：[填写姓名]，职务：[填写职务]。（如有其他合作方，请依次列出）第二条合作原则双方同意，合作开发遵循依法合规、平等自愿、互利共赢、诚实信用的原则。第三条合作土地基本信息1.土地位置：位于[省][市][县/区][乡镇/街道][村组]的[具体地块名称或描述]。2.土地面积：共计[数字]亩（[数字]平方米）。3.土地类型：主要为[耕地/林地/草地等]。4.土地权属：该地块所有权属于[集体/国家]，承包经营权由[甲方/乙方/其他]享有。5.土地现状：土地现状为[描述土地现状，如地力、灌溉条件、道路状况等]。第四条合作开发内容与方式1.合作开发项目：双方同意共同开发[农作物种植/养殖/休闲农业/乡村旅游/农产品加工等]项目。2.开发方式：甲方提供符合约定的土地，乙方负责提供项目所需的资金、技术、管理及运营。具体投入方式包括[详细说明甲乙双方各自的投入内容，如甲方投入土地经营权、乙方投入资金XX万元、技术设备等]。3.开发计划：合作项目开发计划如下：[详细说明项目实施步骤、时间节点、主要技术路线、品种选择或服务对象等]。第五条合作期限1.合作起始时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.合作终止时间：本协议合作期限为[数字]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。3.续约条款：合作期满，如双方均有意继续合作，应在合作期满前[数字]个月协商续签协议。续约条件由双方另行协商确定。第六条投资与收益分配1.投资比例与方式：甲方以土地经营权作价入股，占合作项目总股本的[百分比]%；乙方以资金、技术等作价入股，占合作项目总股本的[百分比]%。具体作价及方式由双方另行协商确定。2.成本分摊：合作项目在经营过程中产生的各项成本，包括但不限于土地租金（如涉及）、种子、肥料、农药、人工、水电、设备折旧、营销费用等，由[甲方/乙方/双方按比例]承担。成本核算方式及分摊比例约定如下：[详细说明成本分摊的具体方式]。3.收益分配：合作项目产生的净利润（指总收入扣除总成本后的余额），在弥补之前的项目亏损后，按照甲方[百分比]%、乙方[百分比]%的比例进行分配。收益分配时间及方式如下：[每年/每季度/每项目周期结束后XX日内]，双方根据财务核算结果，通过[现金支付/产品分成等方式]进行分配。4.盈亏分担：如合作项目出现经营亏损，由[甲方/乙方/双方按投资比例]承担。第七条各方权利与义务1.甲方的权利与义务：*权利：有权按照协议约定获取土地收益；有权监督乙方依照协议约定的范围和方式使用土地，保护土地不被破坏；有权了解合作项目的经营状况。*义务：保证其提供的土地权属清晰，无权属争议；按照协议约定提供土地并保持其基本状况；配合乙方进行项目开发；按照协议约定分享收益。2.乙方的权利与义务：*权利：有权按照协议约定获取土地收益；对合作项目拥有经营决策权（涉及重大事项需经甲方同意）；有权获得协议约定的投资回报。*义务：按照协议约定的开发计划进行项目开发，并保证开发活动符合国家法律法规及环保要求；负责合作项目的日常管理、运营和市场营销；按时足额承担协议约定的成本分摊份额；按照协议约定分享收益；接受甲方的监督，并定期提供经营报告。3.（如有其他合作方，请依次明确其权利与义务）第八条土地使用与管理1.土地用途变更：未经双方书面同意及有关部门批准，任何一方不得擅自改变合作土地的约定用途。2.土地保护：双方应共同负责合作土地的保护，采取有效措施防止土地污染、水土流失，保持土地生产力。项目结束后，应恢复土地原状或达到约定的利用标准。3.基础设施建设与维护：合作项目所需的基础设施（如灌溉系统、道路、电力等）由[甲方/乙方/双方共同]投资建设，并负责日常维护。4.农业投入品使用：双方应确保使用的种子、肥料、农药等农业投入品符合国家质量标准和安全要求，不得使用国家明令禁止的产品。第九条违约责任1.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.若甲方未能按时提供符合约定的土地，或提供的土地存在权属争议，影响乙方正常开发的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求解除协议。3.若乙方未能按时足额投入资金、技术或履行管理义务，导致项目无法正常进行或造成损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权要求解除协议或部分解除协议。4.任何一方擅自提前终止协议的，应向对方支付违约金[金额或计算方式]，并赔偿对方因此遭受的损失。违约金不足以弥补损失的，还应补足差额。5.双方应严格按照协议约定履行义务，如因一方违约导致协议目的无法实现的，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿损失。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条协议生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议在合作期限届满或双方协商一致的情况下终止。3.协议终止后，双方应在[数字]日内对合作项目进行清算，包括资产盘点、财务结算等。清算后的剩余财产，按照[甲方百分比%、乙方百分比%]的比例进行分配，或按照其他双方约定进行处理。第十二条其他条款1.保密条款：双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。2.不可抗力条款：因发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应互谅互让，协商解决。不可抗力事件消除后，双方应继续履行协议或根据实际情况调整协议内容。3.通知条款：本协议项下的所有通知、请求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件等方式发送至本协议首页载明的地址或邮箱。一方变更联系方式，应提前书面通知对方。4.协议份数：本协议一式[数字]份，甲方执[数字]份，乙方执[数字]份，[其他机构，如乡政府/村委会]备案[