市场铺位短租合同范本

PAGE市场铺位短租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[市场具体地址]的市场铺位（以下简称“该铺位”）的合法出租权，乙方有意短租该铺位用于[具体经营用途]，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就该铺位短租事宜达成如下协议：一、铺位基本情况1.该铺位位于[市场具体地址]，铺位编号为[具体编号]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.该铺位的用途为商业经营，乙方承诺在租赁期内仅将该铺位用于[具体经营用途]，不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。2.租赁期满，乙方应如期交还该铺位。若乙方需要续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该铺位的租金为每天人民币[X]元，租赁期内租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部租金一次性支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]四、保证金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或本合同提前终止后，在乙方结清所有应付款项并将该铺位完好交还甲方后的[X]个工作日内，甲方将保证金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿款，不足部分，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和保证金。监督乙方按照本合同约定的用途使用该铺位，对乙方的违法经营行为有权制止并要求其改正。租赁期满或本合同提前终止后，有权收回该铺位。2.义务保证该铺位符合国家及地方相关法律法规的规定，具备合法的出租条件。按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该铺位，并确保该铺位在交付时处于正常使用状态。协助乙方办理与该铺位经营相关的必要手续，提供必要的协助和配合。在租赁期内，负责对该铺位的主体结构和公共设施进行维修和保养，确保其正常使用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，按照本合同约定的用途合法使用该铺位。享有该铺位的正常经营收益权。租赁期满，在同等条件下享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金、保证金及其他应付款项。严格按照本合同约定的用途使用该铺位，不得擅自改变其用途或转租、转借他人。合理使用该铺位及其附属设施，不得损坏或擅自改动。如因乙方使用不当造成该铺位及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守市场的各项规章制度，服从市场管理方的统一管理。自行承担在该铺位经营过程中产生的水电费、物业费、税费等一切费用。租赁期满或本合同提前终止后，应及时将该铺位清理干净，恢复原状，并完好交还甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该铺位，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付租金或保证金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的保证金，并要求乙方按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变该铺位的用途或转租、转借他人，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的保证金，并要求乙方按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方在租赁期内损坏该铺位及其附属设施，应负责修复或赔偿；若乙方拒不修复或赔偿，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。5.若乙方违反市场的各项规章制度，经甲方或市场管理方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的保证金，并要求乙方按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。七、合同的解除和终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同约定的时间支付租金或保证金，逾期超过[X]日的；乙方擅自改变该铺位的用途或转租、转借他人的；乙方违反市场的各项规章制度，经甲方或市场管理方书面通知后仍不改正的；乙方在租赁期内从事违法经营活动的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该铺位，逾期超过[X]日的；该铺位因不可抗力或政府行为等原因无法正常使用的。4.本合同租赁期限届满，双方未续签租赁合同的，本合同自动终止。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款