如何中止租地合同协议

PAGE如何中止租地合同协议租地合同中止协议合同编号：[具体编号]鉴于目前法律实务中，因各种原因导致租地合同需要提前终止的情况时有发生，为了规范此类行为，保障合同双方的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特制定本租地合同中止协议。一、合同双方身份信息（一）出租方（以下简称“甲方”）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[甲方联系地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.证件类型及号码：[如身份证号、统一社会信用代码等]（二）承租方（以下简称“乙方”）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[乙方联系地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.证件类型及号码：[如身份证号、统一社会信用代码等]二、原租地合同情况（一）原合同签订信息甲、乙双方于[具体日期]签订了《租地合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”）。（二）原合同标的物描述1.土地位置：该土地位于[详细地址]，其四至范围为东至[具体标志物或地名]，西至[具体标志物或地名]，南至[具体标志物或地名]，北至[具体标志物或地名]。2.土地面积：土地总面积为[X]平方米（或亩），具体以双方认可的测量数据或土地权属证书记载为准。3.土地用途：原合同约定该土地用于[具体用途，如农业种植、工业建设、商业经营等]。（三）原合同租赁期限原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（四）原合同租金及支付方式1.租金标准：租金为每年（或月、季度等）[X]元。2.支付方式：乙方应按照[具体支付方式，如现金、转账等]于每年（或月、季度等）的[具体日期]前向甲方支付租金。三、中止租地合同的原因经双方协商一致，鉴于[具体原因，如乙方经营策略调整、不可抗力因素影响等]，双方同意提前中止原租地合同。四、中止协议的生效及原合同的效力（一）生效时间本中止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）原合同效力自本中止协议生效之日起，原租地合同即行中止，双方不再履行原合同约定的权利和义务，但本中止协议另有约定的除外。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本中止协议的约定返还土地。有权要求乙方支付截至中止协议生效之日尚未支付的租金及其他费用。如乙方在租赁期间对土地造成损害，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务在乙方按照本中止协议的约定返还土地后，及时办理相关的交接手续。如乙方已支付的租金超过中止协议生效之日的部分，甲方应在[具体期限]内将多收的租金退还乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本中止协议的约定退还多收的租金。如因甲方原因导致本中止协议无法履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务应在本中止协议生效之日起[具体期限]内将土地返还给甲方，并保证土地的状况符合原合同约定或双方另行协商确定的标准。清理土地上的自有物品和设施，不得故意损坏土地及地上附着物。支付截至中止协议生效之日尚未支付的租金及其他费用。六、土地返还及交接（一）土地返还乙方应在本中止协议生效之日起[X]日内，将土地以[具体状态，如原状返还、清理后返还等]返还给甲方。（二）交接手续1.双方应在土地返还时进行现场交接，共同签署《土地交接确认书》，确认土地的返还情况。2.《土地交接确认书》应包括土地的现状描述、地上附着物的处理情况等内容。（三）地上附着物处理1.对于乙方在租赁土地上自行建设的地上附着物，双方协商按照以下方式处理：如地上附着物可以拆除且拆除后不影响土地使用的，乙方应在土地返还前自行拆除，并将拆除后的场地清理干净。如地上附着物无法拆除或拆除后会对土地造成较大损害的，双方可协商由甲方给予乙方一定的补偿，补偿金额由双方根据地上附着物的实际价值和使用年限等因素协商确定。2.对于土地上原有的附着物，乙方应保持其原状，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租金及费用结算（一）租金结算1.乙方应按照原合同约定的租金标准，支付截至本中止协议生效之日的租金。2.如乙方已支付的租金超过本中止协议生效之日的部分，甲方应在土地交接完成后的[X]个工作日内将多收的租金退还乙方。（二）其他费用结算1.对于乙方在租赁期间产生的水电费、税费等其他费用，乙方应在土地返还前自行结清，并向甲方提供相关的缴费凭证。2.如因乙方未结清上述费用给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本中止协议的约定退还多收的租金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法按时返还土地或给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本中止协议的约定按时返还土地，每逾期一日，应按照原合同约定租金的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本中止协议的约定清理土地上的物品和设施或损坏土地及地上附着物的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方未按照本中止协议的约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。九、争议解决（一）协商解决双方在履行本中止协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。（二）诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）保密条款双方应对在签订和履行本中止协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）协议份数本中止协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）通知送达1.双方在本协议中填写的地址和联系方式为有效的通知送达地址和方式。2.任何一方变更地址或联系方式的，应在变更后[X]日内书面通知对方。否则，对方按照原地址和方式发出的通知视为有效送达。甲方（签字/盖章）：法定代表人（签字）：签