建材租赁售卖合同范本

PAGE建材租赁售卖合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方/卖方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（承租方/买方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有各类建材的所有权，具备出租和售卖建材的合法资质与条件；乙方因[具体项目名称及用途]需要，有租赁和购买甲方建材的需求。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经甲乙双方友好协商，就建材租赁售卖事宜达成如下协议：第一条定义与解释1.建材：指本合同附件一所列的各类建筑材料，包括但不限于钢材、木材、水泥、砂石、门窗、瓷砖等，具体规格、型号、数量以附件一为准。2.租赁期限：指乙方租赁甲方建材的起始日期至结束日期的时间段。3.售卖：指甲方将建材的所有权转移给乙方，乙方支付相应价款的行为。第二条租赁与售卖标的物2.1租赁建材具体租赁的建材名称、规格、型号、数量、租赁单价及租赁期限等信息详见附件一“租赁建材清单”。租赁建材应符合国家相关质量标准和行业规范，甲方应保证所提供的租赁建材能够正常使用。2.2售卖建材具体售卖的建材名称、规格、型号、数量、售卖单价等信息详见附件二“售卖建材清单”。售卖的建材应具有合格的质量证明文件，符合国家相关质量标准和行业规范。第三条租赁与售卖期限3.1租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。若乙方需要续租，应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。3.2售卖交付时间甲方应在收到乙方全部货款后的[X]个工作日内完成售卖建材的交付。第四条租金与价款4.1租金计算与支付1.租金按照附件一“租赁建材清单”中约定的租赁单价和实际租赁天数计算。2.乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付上月的租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]，甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具正规发票。4.2售卖价款计算与支付1.售卖价款按照附件二“售卖建材清单”中约定的售卖单价和实际售卖数量计算。2.乙方应在合同签订后的[X]个工作日内支付售卖价款的[X]%作为定金，剩余价款应在甲方交付建材前一次性付清。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务权利1.按照合同约定收取租金和售卖价款。2.在租赁期间，有权对租赁建材的使用情况进行检查和监督。3.若乙方未按照合同约定支付租金或价款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，有权解除合同并收回租赁建材。义务1.按照合同约定的时间、地点和数量向乙方交付租赁和售卖的建材，并提供必要的质量证明文件。2.对租赁建材进行定期维护和保养，确保其正常使用。如租赁建材出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内到达现场进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.不得干涉乙方对租赁和售卖建材的正常使用，但有权对乙方的违法违规使用行为进行制止。5.2乙方权利与义务权利1.按照合同约定的用途使用租赁和售卖的建材。2.在租赁期间，对租赁建材享有合法的使用权。3.有权要求甲方对租赁建材进行维修和保养，确保其正常使用。义务1.按照合同约定的时间和方式支付租金和售卖价款。2.妥善保管租赁和售卖的建材，不得擅自转租、转借、抵押或损坏。如因乙方保管不善造成建材损坏、丢失的，乙方应按照市场价格进行赔偿。3.按照国家相关规定和合同约定的用途使用建材，不得将其用于违法违规项目。4.在租赁期限届满后，按照合同约定的时间和要求将租赁建材归还甲方，归还的建材应保持完好无损，如有损坏应承担修复或赔偿责任。第六条建材的交付与归还6.1交付1.甲方应在合同约定的交付时间和地点将租赁和售卖的建材交付给乙方。双方应办理交接手续，签署交付确认书，确认建材的名称、规格、型号、数量等信息。2.交付方式为[具体交付方式，如甲方送货上门、乙方自提等]。若甲方送货上门，运输费用由甲方承担；若乙方自提，运输费用由乙方承担。6.2归还1.乙方应在租赁期限届满后的[X]个工作日内将租赁建材归还至甲方指定的地点。双方应办理归还手续，签署归还确认书，确认建材的名称、规格、型号、数量及损坏情况。2.如租赁建材存在正常使用磨损以外的损坏，乙方应按照合同约定进行修复或赔偿。第七条违约责任7.1甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间、地点和数量交付租赁或售卖的建材，每逾期一日，应按照未交付建材租金或价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的建材质量不符合国家相关标准和行业规范，导致乙方无法正常使用的，甲方应负责更换合格的建材，并承担由此给乙方造成的损失。7.2乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付租金或售卖价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回租赁建材，并要求乙方支付全部租金和价款，同时按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自转租、转借、抵押租赁建材或未按照合同约定的用途使用建材，甲方有权解除合同，收回租赁建材，并要求乙方按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照合同约定的时间和要求归还租赁建材，每逾期一日，应按照租赁建材日租金的[X]倍向甲方支付逾期费用。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第十条合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面变更或解除本合同。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十一条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方