工程改造合同补充协议

PAGE工程改造合同补充协议协议编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《[原合同名称]》（以下简称“原合同”），现因工程实际情况需要，经双方友好协商，就原合同相关内容达成如下补充协议：一、补充协议签订依据本补充协议依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经双方充分协商一致而订立。二、标的物或服务具体描述（一）工程改造范围1.建筑结构改造对[具体建筑物名称]的部分墙体进行拆除和新建，拆除墙体总面积约为[X]平方米，新建墙体总面积约为[X]平方米。拆除墙体应符合相关安全规范，拆除后的建筑垃圾应及时清理出场。新建墙体需采用符合国家标准的建筑材料，墙体厚度、强度等应满足设计要求。2.水电线路改造（1）对建筑物内的原有水电线路进行全面检查和部分更换。更换电线电缆的总长度约为[X]米，电线电缆的规格和型号应符合设计要求和国家相关标准。（2）新增[X]个插座、[X]个开关，其安装位置应符合设计图纸要求，安装高度应一致，偏差不超过±[X]毫米。（3）对给排水管道进行改造，更换管道总长度约为[X]米，管道材质应采用符合国家标准的[具体材质]，确保无渗漏现象。（二）工程质量标准1.工程改造应严格按照国家和地方相关工程建设标准、规范以及设计图纸进行施工，确保工程质量符合合格标准。2.建筑结构改造部分，墙体的垂直度偏差不超过±[X]毫米，墙面平整度偏差不超过±[X]毫米。3.水电线路改造部分，电线电缆的绝缘电阻应符合设计要求，给排水管道的水压试验应符合相关标准，无渗漏现象。（三）工程期限本工程改造的补充工期为[X]日历天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权对工程改造的进度、质量进行监督检查，要求乙方提供工程进度报告和质量检验报告。（2）对乙方选用的材料、设备等进行检验，如发现不符合设计要求或质量标准的，有权要求乙方更换。（3）工程竣工后，有权按照相关标准和合同约定进行验收。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式支付工程款项。（2）在工程施工前，向乙方提供施工现场的相关资料和图纸，确保资料的真实性和准确性。（3）协调施工现场周边的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利和义务1.权利（1）按照合同约定的时间和方式收取工程款项。（2）在施工过程中，如遇到设计变更或其他非乙方原因导致的问题，有权要求甲方给予合理的补偿和工期顺延。2.义务（1）严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和工期。（2）对施工现场的安全负责，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。（3）按照规定对工程使用的材料、设备等进行检验和试验，确保其质量符合要求。（4）工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工资料，并承担保修责任。四、工程价款及支付方式（一）工程价款本补充协议项下的工程改造费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用为含税价，包含但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等一切与工程改造相关的费用。（二）支付方式1.本补充协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[X]%时，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.剩余工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金。2.如因甲方原因导致工程停工、窝工的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于人工费用、设备租赁费用等。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成工程改造，每逾期一日，应按照工程价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.如工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到合格标准。因返工或修复导致工期延误的，乙方应承担逾期违约责任。3.如乙方违反安全管理规定，导致发生安全事故的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。六、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准。2.本补