广告公司出租合同范本

PAGE广告公司出租合同范本甲方（出租方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承租方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有广告公司相关资源及经营资质，乙方有意承租该广告公司进行经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就广告公司出租事宜达成如下协议：一、租赁标的1.公司基本信息甲方将其合法拥有的[广告公司名称]（以下简称“标的公司”）出租给乙方。标的公司的统一社会信用代码为[具体代码]，经营范围包括但不限于广告设计、制作、代理、发布；市场营销策划；企业形象设计等（以公司营业执照登记为准）。2.相关资产标的公司的相关资产包括但不限于办公设备（如电脑、打印机、复印机等，详见附件一《办公设备清单》）、办公用品（如桌椅、文件柜等，详见附件二《办公用品清单》）、广告制作设备（如喷绘机、雕刻机等，详见附件三《广告制作设备清单》）以及公司的客户资源、业务渠道等无形资产。二、租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金乙方应向甲方支付的租赁费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应按照以下方式进行调整：在租赁期限内，租金每[X]年递增[X]%。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付第一年度的租金。此后，每年的租金应在租赁年度开始前[X]个工作日内支付。乙方可以通过银行转账的方式支付租金，甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方公司全称]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。监督乙方对标的公司的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和公司的相关规定。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回标的公司的相关资产及经营资质。2.义务在本合同签订后[X]个工作日内，将标的公司的经营资质、相关资产及办公场所等交付给乙方使用，并协助乙方办理相关的交接手续。向乙方提供标的公司的历史经营资料、客户信息等必要的业务支持，协助乙方顺利开展经营活动。保证标的公司的经营资质合法有效，并在租赁期限内协助乙方办理相关资质的年检、变更等手续。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的监督和检查。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，按照本合同的约定使用标的公司的经营资质、相关资产及办公场所，自主开展经营活动。享有标的公司在租赁期限内的经营收益，包括但不限于广告业务收入、客户资源等。有权根据经营需要对标的公司的办公场所进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方的书面同意。2.义务按照本合同的约定按时支付租金及其他相关费用。遵守国家法律法规和标的公司的相关规定，合法经营，不得从事违法违规的经营活动。妥善保管和使用标的公司的相关资产，不得擅自处置、转让或抵押标的公司的资产。按照国家有关规定和公司的财务制度，建立健全财务账目，定期向甲方提供财务报表，接受甲方的财务监督。在租赁期限届满或本合同提前终止时，将标的公司的经营资质、相关资产及办公场所等完好无损地返还给甲方，并协助甲方办理相关的交接手续。五、保密条款1.甲乙双方应对在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。2.本条款的保密期限为自本合同签订之日起[X]年。即使本合同提前终止或解除，双方仍应承担保密义务。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同的约定将标的公司的经营资质、相关资产及办公场所等交付给乙方使用，每逾期一日，应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及利息，同时按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同的约定按时支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。如乙方擅自处置、转让或抵押标的公司的资产，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还处置、转让或抵押的资产，同时按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。七、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。若一方严重违反本合同的约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，