学校地基维修合同范本

PAGE学校地基维修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：名称：[维修公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校的地基出现需要维修的情况，乙方具备相应的地基维修专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同条款：一、维修工程概况（一）工程名称[学校名称]地基维修工程（二）工程地点[学校具体地址]（三）维修范围及内容1.对学校[具体建筑名称或区域]的地基进行全面检测，确定地基损坏的具体位置、程度和原因。2.根据检测结果，制定详细的维修方案，包括但不限于地基加固、裂缝修补、基础沉降调整等具体措施。3.按照维修方案进行施工，使用符合国家质量标准和设计要求的建筑材料和施工工艺，确保维修工程的质量和安全性。4.对维修工程进行质量检验和验收，确保维修后的地基符合相关标准和设计要求。（四）工程期限1.本工程自合同生效之日起[X]日内开工，总工期为[X]日历天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同总价款为人民币[大写]元（￥[小写]元），此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的维修工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等。（二）支付方式1.合同签订后，甲方在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写]元（￥[小写]元）。2.乙方完成地基检测并提交详细检测报告和维修方案，经甲方审核通过后，甲方在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元（￥[小写]元）。3.工程完成[X]%时，甲方在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元（￥[小写]元）。4.工程全部完工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元（￥[小写]元）。5.剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。有权要求乙方提供维修工程的相关资料和报告，包括检测报告、维修方案、施工图纸、材料检验报告等。对乙方的施工人员、设备、材料等进行管理和监督，对不符合要求的有权要求乙方进行整改或更换。2.义务按照合同约定的时间和方式支付合同价款。为乙方提供施工所需的水、电、场地等必要条件，并协调学校内部各部门和相关人员配合乙方施工。及时对乙方提交的检测报告、维修方案等文件进行审核和确认，在收到相关文件后[X]个工作日内给予书面答复。组织相关部门和人员对维修工程进行验收，在收到乙方验收申请后[X]个工作日内安排验收工作。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。要求甲方提供施工所需的必要条件和配合，对甲方提出的不合理要求有权拒绝。在施工过程中，如发现设计图纸或维修方案存在问题，有权及时向甲方提出修改建议。2.义务严格按照合同约定和相关标准进行施工，确保维修工程的质量和安全。遵守学校的规章制度，文明施工，做好施工现场的安全防护和环境保护工作，避免对学校正常教学秩序造成影响。按照合同约定的时间和要求提交检测报告、维修方案、施工图纸、材料检验报告等相关资料和文件。对施工过程中使用的材料、设备等进行质量检验和管理，确保其符合国家质量标准和设计要求。在质保期内，对维修工程出现的质量问题负责免费维修和处理。四、工程质量及验收（一）工程质量标准本维修工程的质量应符合国家和地方相关标准、规范以及设计要求，具体标准如下：1.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202[具体版本]）2.《建筑地基处理技术规范》（JGJ79[具体版本]）3.其他相关行业标准和规范（二）质量保证措施1.乙方应建立健全质量管理体系，制定质量保证措施，确保维修工程的质量。2.乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，对每一道工序进行质量检验，合格后方可进行下一道工序。3.乙方应加强对施工人员的质量培训和教育，提高其质量意识和操作技能。（三）验收程序1.工程完工后，乙方应自行组织内部验收，验收合格后向甲方提交书面验收申请和相关验收资料。2.甲方收到乙方验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关部门和人员进行验收。验收内容包括工程质量、施工资料等方面。3.如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。（四）质保期本维修工程的质保期为自验收合格之日起[X]年。在质保期内，乙方应对维修工程出现的质量问题负责免费维修和处理。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方可提供有偿维修服务。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。2.如甲方因自身原因导致工程延误或无法正常进行，应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于人工费用、设备闲置费用等。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间开工或竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款[X]%的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。如因工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。