委托购买商铺合同范本

PAGE委托购买商铺合同范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方希望委托乙方代为购买符合特定条件的商铺，乙方具备相关的专业能力和资源，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方以甲方的名义购买位于[商铺具体地址]（以下简称“该商铺”）的商业用房。该商铺的具体情况如下：1.商铺基本信息：该商铺所在建筑物为[建筑物名称]，楼层为[具体楼层]，房号为[具体房号]，建筑面积为[X]平方米（最终以产权登记面积为准）。2.产权状况：该商铺产权清晰，不存在抵押、查封、权属纠纷等影响交易的情形。二、委托权限1.乙方有权代表甲方与商铺出售方进行洽谈、协商购买事宜，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等条款的协商。2.乙方有权代表甲方签署与购买该商铺相关的意向书、认购书、买卖合同等法律文件。3.乙方有权代表甲方办理该商铺购买过程中的各项手续，包括但不限于产权过户登记、税费缴纳、物业交接等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方在委托事项中的工作进展情况，要求乙方定期汇报。对乙方的工作进行监督，对不符合委托要求的行为提出纠正意见。按本合同约定取得该商铺的所有权。2.义务向乙方提供购买该商铺所需的真实、有效的身份证明、资金证明等相关资料，并积极配合乙方办理各项手续。按照本合同约定向乙方支付委托报酬及相关费用。遵守国家法律法规和本合同的约定，不得干涉乙方在委托权限范围内的正常工作。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取委托报酬及相关费用。在委托权限范围内独立开展工作，不受甲方不合理干涉。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度为甲方办理委托事项，维护甲方的合法权益。及时向甲方汇报委托事项的进展情况，对甲方提出的合理要求及时予以答复和处理。保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。按照国家法律法规和本合同的约定办理该商铺的购买手续，确保交易的合法性和安全性。四、委托报酬及支付方式1.委托报酬：甲方应按照该商铺购买总价的[X]%向乙方支付委托报酬。委托报酬的计算基数以最终与出售方签订的买卖合同中约定的商铺总价为准。2.支付方式本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托报酬的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成该商铺的产权过户登记手续并将产权证书交付给甲方后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的委托报酬，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、费用承担1.购买该商铺过程中产生的税费、交易手续费、评估费等相关费用由甲方承担。乙方应按照实际发生的金额向甲方提供相关票据，并协助甲方办理费用缴纳手续。2.乙方在办理委托事项过程中产生的差旅费、通讯费等必要费用，由乙方自行承担，但经甲方书面同意的除外。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付委托报酬或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部委托报酬及违约金。若甲方提供的资料虚假或不完整，导致委托事项无法顺利进行的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同，应向乙方支付已完成工作部分的委托报酬，并按照委托报酬总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行义务，导致委托事项未能完成或给甲方造成损失的，乙方应退还已收取的委托报酬，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方超越委托权限开展工作，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的变更和解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，双方应签订书面协议。2.因不可抗力或国家法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该商铺购买手续办理完毕且甲方支付全部委托报酬及相关