广告位租凭合同协议书

PAGE广告位租凭合同协议书甲方（出租方/广告位所有者）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承租方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方拥有特定广告位的合法出租权，乙方希望租赁该广告位用于发布广告，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条广告位基本情况1.1广告位位置甲方同意将位于[具体地理位置]的[广告位具体描述，如广告牌、灯箱等]广告位出租给乙方使用。该广告位的具体位置以双方共同确认的附图为准，附图作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。1.2广告位规格该广告位的规格为：长[X]米，宽[X]米，面积为[X]平方米。广告位的具体尺寸以实际测量为准，若实际尺寸与上述约定存在误差，双方应友好协商解决，但误差不影响本合同的效力。1.3广告位现状甲方应向乙方提供广告位的现状说明，包括但不限于广告位的结构、材质、使用状况等。乙方在签订本合同前，有权对广告位进行实地考察，以确认广告位的现状符合乙方的使用要求。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同的租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满后，乙方在同等条件下享有优先续租权，但应在租赁期限届满前[X]日向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.2交付时间甲方应于[交付日期]前将广告位交付给乙方使用。交付时，双方应办理交接手续，签署交接确认书，确认广告位的交付状态。第三条租金及支付方式3.1租金标准本合同项下广告位的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，双方另有约定的除外。3.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）本合同签订后[X]日内，乙方向甲方支付第一期租金，金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）以后每期租金应于上一期租金到期前[X]日内支付。3.3支付账户甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1权利（1）按照本合同的约定收取租金。（2）对乙方使用广告位的情况进行监督，确保乙方按照本合同的约定使用广告位。（3）在租赁期限届满或本合同提前终止后，收回广告位。4.1.2义务（1）保证对广告位拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用广告位。（2）按照本合同的约定将广告位交付给乙方使用，并保证广告位符合乙方的使用要求。（3）协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续，提供必要的协助和配合。（4）负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的安全和正常使用。因广告位的质量问题或安全隐患给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.2乙方权利和义务4.2.1权利（1）按照本合同的约定使用广告位，发布符合法律法规和本合同约定的广告。（2）在租赁期限内，对广告位享有独占使用权，甲方不得将广告位出租给第三方。（3）要求甲方按照本合同的约定履行义务，对甲方的违约行为有权要求甲方承担违约责任。4.2.2义务（1）按照本合同的约定支付租金和其他费用。（2）遵守法律法规和相关管理规定，确保所发布的广告内容合法、真实、健康，不得发布违法、违规或侵犯他人知识产权的广告。（3）负责广告的制作、安装和拆除，承担相关费用。广告的制作、安装和拆除应符合安全规范和相关要求，不得对广告位造成损坏。（4）在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将广告位转租给第三方。第五条广告内容审查5.1审查义务乙方应确保所发布的广告内容符合法律法规和相关管理规定，不得含有虚假、误导性或违法的信息。甲方有权对乙方的广告内容进行审查，如发现广告内容不符合要求，甲方有权要求乙方进行修改或停止发布。5.2审查期限甲方应在收到乙方提交的广告内容后的[X]个工作日内完成审查，并将审查结果书面通知乙方。如甲方在规定的期限内未提出异议，则视为甲方同意乙方的广告内容。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同的约定将广告位交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和支付违约金。（2）若甲方因广告位的质量问题或安全隐患给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）若甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的损失。6.2乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。（2）若乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。第七条合同的变更和解除7.1合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。（3）一方严重违反本合同的约定，经另一方书面催告后仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.2通知条款双方之间的任何通知均应以书面形式送达对方。通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达，送达日期以对方签收或邮件发送成功日期为准。9.3合同生效本