工厂车间转租合同范本

PAGE工厂车间转租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方合法拥有位于[车间具体地址]的工厂车间（以下简称“该车间”）的使用权，并有权进行转租，乙方有意承租该车间用于[乙方使用用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就该车间转租事宜达成如下协议：一、转租车间基本情况（一）车间位置该车间位于[详细地址]，具体坐落于[车间在工厂内的具体方位描述]。（二）车间面积该车间建筑面积为[X]平方米，以双方共同确认的测量数据为准。（三）车间附属设施该车间附属设施包括但不限于[列举附属设施，如照明设备、通风设备、消防设施等]，具体设施状况以双方交接时的清单为准。二、转租期限（一）转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）租赁期满，甲方有权收回该车间，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准该车间租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[账号号码]（三）保证金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方结清所有费用并将车间完好返还给甲方后，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和保证金。在租赁期间，有权对车间的使用情况进行监督检查，但应提前[X]小时通知乙方。租赁期满或合同解除后，有权收回车间及附属设施。2.义务保证对该车间拥有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定的时间和标准交付车间及附属设施，并确保其处于正常使用状态。协助乙方办理与车间使用相关的必要手续，如工商登记、消防验收等。承担因车间产权纠纷或其他甲方原因导致乙方无法正常使用车间的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间，有权按照本合同约定的用途使用车间及附属设施。对车间进行必要的装修和改造，但应提前书面通知甲方，并经甲方同意。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还保证金。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用。合理使用车间及附属设施，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成车间或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和甲方的相关管理制度，不得在车间内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，应将车间及附属设施完好返还给甲方，并结清所有费用。五、车间的维修与保养（一）维修责任划分1.租赁期间，甲方负责对车间的主体结构和附属设施进行维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.乙方发现车间或附属设施出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排维修。如情况紧急，甲方应立即安排维修。3.因维修影响乙方正常使用车间的，甲方应相应减少租金或给予乙方适当补偿。（二）保养义务乙方应负责对车间及附属设施进行日常保养，保持其清洁卫生和正常使用状态。六、合同的变更、解除与终止（一）变更本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。（二）解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的；乙方擅自改变车间用途或结构，经甲方书面通知后仍不改正的；乙方在车间内从事违法违规活动，严重影响甲方声誉或造成其他严重后果的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：甲方未按照本合同约定交付车间或附属设施，逾期超过[X]日的；甲方提供的车间存在重大安全隐患，经乙方书面通知后仍不整改的；因甲方原因导致乙方无法正常使用车间，且无法在合理期限内解决的。（三）终止1.本合同租赁期满，双方未续签租赁合同的，本合同自动终止。2.本合同因不可抗力、政府征收等原因无法履行的，本合同自动终止。双方互不承担违约责任，但应根据实际情况协商解决相关事宜。七、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照本合同约定交付车间或附属设施的，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和保证金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.甲方违反本合同约定，擅自收回车间的，应退还乙方已支付的剩余租金和保证金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。3.甲方因自身原因导致乙方无法正常使用车间的，应赔偿乙方因此遭受的损失，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时没收保证金。2.乙方擅自改变车间用途或结构的，应负责恢复原状，并按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。如无法恢复原状的，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方在车间内从事违法违规活动的，应承担相应的法律责任，并按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。甲方有权解除本合同，并没收保证金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具