工程土建合作合同范本

PAGE工程土建合作合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（承包方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拟进行[工程名称]的土建工程建设，乙方具备相应的土建工程施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作协议：一、工程概况1.工程名称：[工程全称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容：包括但不限于场地平整、基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等土建工程施工，具体以施工图纸和工程量清单为准。4.工程规模：[详细描述工程的建筑面积、层数、结构形式等规模信息]二、合同工期1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.总日历天数：[X]天。如遇不可抗力、设计变更、甲方原因等导致工期延误的，经甲方确认后，工期相应顺延。三、质量标准1.工程质量应符合国家和地方现行的有关建筑工程施工质量验收规范和标准，达到合格等级。2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。若工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定合同价款，合同总价为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]）。2.支付方式合同签订后，甲方在[具体时间]内支付合同价款的[X]%作为工程预付款，即人民币[大写金额]元（￥[小写金额]）。工程进度款按每月实际完成工程量的[X]%支付。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交已完工程量报告，甲方在收到报告后的[X]个工作日内审核确认，并在确认后的[X]个工作日内支付工程进度款。工程竣工结算完成后，甲方支付至合同结算价款的[X]%，剩余[X]%作为工程质量保证金，待工程质量保修期满后无质量问题，甲方在[具体时间]内无息退还。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利对工程质量、进度、安全进行监督检查，有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。参与工程图纸会审和设计交底，对工程变更和设计修改提出意见。按照合同约定对工程进行验收和结算。2.义务在开工前，提供施工场地、施工用水用电接口等施工条件，并确保施工场地具备施工条件。及时提供施工图纸、地质勘察资料等相关文件和资料。按照合同约定支付工程价款。协调处理与工程相关的外部关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取工程价款。要求甲方提供施工所需的相关文件和资料。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，但应说明理由。2.义务按照合同约定的工期、质量标准和施工规范进行施工，确保工程顺利完成。编制施工组织设计和施工进度计划，并报甲方和监理单位审批。遵守施工现场的管理规定，做好施工现场的安全防护、文明施工等工作，承担因自身原因造成的安全事故责任和经济损失。对工程使用的材料、构配件和设备进行检验和试验，确保其质量符合要求。负责工程的成品保护，在工程交付甲方前，承担工程损坏、丢失等风险。按照国家和地方有关规定，对工程进行质量保修，在质量保修期内履行保修义务。六、工程变更1.工程施工过程中，如因甲方要求或设计变更需要对工程进行变更的，甲方应提前[具体时间]以书面形式通知乙方。2.乙方应按照甲方的变更通知进行施工，因工程变更导致合同价款调整的，双方应按照合同约定的计价方式进行调整，并签订补充协议。3.若乙方擅自变更工程内容，由此造成的费用增加和工期延误由乙方承担。七、工程验收1.工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收报告和完整的竣工资料。甲方应在收到报告后的[X]个工作日内组织有关单位进行验收。2.工程验收合格的，双方签署竣工验收报告，工程交付甲方使用。若工程验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内整改完毕，重新组织验收，直至验收合格为止。3.工程竣工后，乙方应按照规定向甲方提供工程质量保修书。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和经济损失由甲方承担。若甲方未按照合同约定提供施工条件或相关文件资料，导致乙方无法正常施工的，甲方应赔偿乙方因此造成的经济损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一日，应按照合同总价的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部经济损失。若乙方工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。如因工程质量问题给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给其他单位或个人的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部经济损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程质量保修期满、双方履行完合同全部义务后终止。2.本合同一式