开挖房屋基坑合同范本

PAGE开挖房屋基坑合同范本合同编号：[编号]甲方（发包方）：单位全称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承包方）：单位全称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拟建设[房屋项目名称]，需要开挖房屋基坑，乙方具备相应的专业资质和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[房屋项目名称]房屋基坑开挖工程（二）工程地点[具体地理位置]（三）工程内容1.按照甲方提供的设计图纸和相关技术要求，进行房屋基坑的开挖工作，包括但不限于土方开挖、石方爆破（若有）、边坡支护（若有）、基坑排水等。2.负责将开挖的土方、石方等废弃物运输至甲方指定的弃土场。3.配合甲方及其他相关单位进行基坑验槽等工作。（四）工程规模基坑占地面积约为[X]平方米，开挖深度约为[X]米，具体以设计图纸为准。二、合同工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，具体开工日期以甲方下达的开工通知为准。（二）竣工日期乙方应在开工后[X]个日历天内完成全部基坑开挖工程，并通过甲方及相关部门的验收。（三）工期延误1.因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误的，乙方应在不可抗力事件发生后[X]小时内书面通知甲方，并提供相关证明材料，工期相应顺延。2.因甲方原因（如未按时提供施工图纸、未及时支付工程款等）导致工期延误的，乙方有权要求工期顺延，并由甲方承担因此给乙方造成的损失。3.因乙方自身原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款[X%]的违约金，延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。三、质量标准（一）工程质量应符合国家和地方现行的相关标准、规范以及甲方提供的设计图纸和技术要求。（二）乙方应严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保基坑开挖的尺寸、坡度、平整度等符合设计要求。（三）乙方应做好施工过程中的质量控制，每道工序完成后应进行自检，自检合格后报甲方及监理单位验收，验收合格后方可进行下一道工序。四、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程采用[固定总价/综合单价]方式计价，合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]个工作日内支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成基坑开挖工程量的[X%]后，甲方应在[X]个工作日内支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程全部完工并通过甲方及相关部门验收后，甲方应在[X]个工作日内支付至合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，在基坑工程交付使用[X]个月后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查。（2）有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成工程。（3）有权对乙方的施工方案和施工组织设计提出修改意见。2.义务（1）在开工前，向乙方提供施工图纸和相关技术资料，并进行技术交底。（2）按照合同约定的时间和方式支付工程款。（3）协调施工现场与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（4）及时组织相关部门对工程进行验收。（二）乙方权利和义务1.权利（1）有权按照合同约定的时间和方式收取工程款。（2）有权要求甲方提供施工所需的必要条件和协助。（3）在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或与实际情况不符，有权及时向甲方提出修改意见。2.义务（1）按照合同约定的时间和质量标准完成工程，确保工程质量符合国家和地方现行的相关标准、规范以及甲方提供的设计图纸和技术要求。（2）编制详细的施工方案和施工组织设计，并报甲方及监理单位审批。（3）严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任。（4）做好施工现场的环境保护工作，遵守国家和地方有关环境保护的规定。（5）按照规定整理和归档施工资料，并在工程竣工后及时移交给甲方。六、安全施工（一）乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全。（二）乙方应为施工现场的人员和设备购买必要的保险，承担因自身原因造成的安全事故责任和经济损失。（三）在施工过程中，乙方应设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工现场的人员和设备安全。（四）如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行抢救和处理，并及时向甲方及相关部门报告。七、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.甲方因自身原因导致工程停工、窝工的，应承担乙方因此造成的损失。3.甲方违反合同约定，给乙方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的时间完成工程的，每逾期一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程的，应负责无偿返工或修复，直至达到质量标准为止，并承担因此给甲方造成的损失。3.乙方违反合同约定，擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。4.乙方违反合同约定，给甲方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完合