店铺二次装修合同范本

PAGE店铺二次装修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（承包方）：名称：[装修公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]资质证书号：[具体编号]鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），现拟对该店铺进行二次装修，并有意将装修工程发包给乙方；乙方具备相应的装修资质和能力，愿意承接该店铺的二次装修工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[店铺名称]二次装修工程2.工程地点：[店铺具体地址]3.工程内容：对该店铺进行全面二次装修，具体包括但不限于拆除原有部分装修、墙面地面翻新、水电线路改造、天花板吊顶、门窗更换、店铺招牌制作安装、室内软装布置等，详细装修内容见附件一《装修工程预算清单》及附件二《装修设计图纸》。4.工程承包方式：本工程采用[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式进行承包。二、合同工期1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.总工期：[工期天数]天。4.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令性停工等）或甲方原因导致工程无法正常施工的，工期相应顺延，但乙方应及时以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。三、合同价款及支付方式1.合同总价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等，除本合同另有约定外，不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[具体天数]内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。进度款：根据工程进度，乙方完成[具体工程进度节点]后，向甲方提交进度款申请报告及相关证明材料，甲方在收到申请报告后[具体天数]内审核确认，并支付至已完成工程价款的[进度款支付比例]。竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，乙方在[具体天数]内提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到结算报告及资料后[具体天数]内审核完毕，审核无误后支付至合同总价款的[竣工结算款支付比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：剩余合同总价款的[质量保证金比例]作为质量保证金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），在工程质量保修期满后[具体天数]内无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工。有权对装修设计方案及施工内容提出合理修改意见，但应提前书面通知乙方。对工程竣工结算报告及资料有审核的权利。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。在开工前[具体天数]内，向乙方提供该店铺的相关图纸资料及施工场地，并保证施工场地具备施工条件。协调好与周边邻居及相关管理部门的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。及时办理工程变更、隐蔽工程验收、中间验收、竣工验收等相关手续。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，但应说明理由。2.义务严格按照合同约定及相关规范标准进行施工，确保工程质量和施工安全。编制施工组织设计和施工进度计划，并提交给甲方审核。遵守施工现场的管理规定，做好施工现场的安全防护、环境保护等工作。及时向甲方报告工程进度、质量、安全等情况，接受甲方的监督检查。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料及质量保修书。自工程竣工验收合格之日起，按照国家有关规定及本合同约定承担工程质量保修责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收标准及相关规范要求，具体质量标准见附件三《工程质量要求及验收标准》。2.隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程施工完毕后，提前[具体天数]通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[具体天数]内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时进行验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录，并承担由此产生的责任。3.中间验收：在工程施工过程中，乙方完成[具体中间验收节点]后，应及时通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[具体天数]内进行验收，验收合格后方可继续施工。4.竣工验收：工程竣工后，乙方应在[具体天数]内组织自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告及相关资料。甲方应在收到报告及资料后[具体天数]内组织验收，验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。六、材料供应1.乙方采购材料：本工程所需的主要材料由乙方负责采购，乙方应按照合同约定及相关规范标准采购质量合格的材料，并提供材料的质量证明文件。乙方采购的材料应经甲方验收合格后方可使用，如甲方对材料质量有异议，有权要求进行检验检测，检验检测费用由责任方承担。2.甲方供应材料：如本工程部分材料由甲方供应，甲方应按照乙方提供的材料清单及时间要求将材料供应至施工现场，并承担材料的运输、保管等费用。甲方供应的材料应符合合同约定及相关规范标准，如因甲方供应材料的质量问题导致工程质量问题或延误工期的，甲方应承担相应责任。七、工程变更1.工程施工过程中，如甲方需要对装修设计方案或施工内容进行变更，应提前书面通知乙方，并与乙方协商变更事宜。变更事项涉及工程价款调整的，双方应按照本合同约定的计价方式进行调整。2.乙方应按照甲方的变更通知进行施工，并在变更事项完成后及时向甲方提交变更部分的工程价款结算报告。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金；逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付价款及违约金，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。如甲方未按照合同约定提供施工场地、相关资料或协调外部关系，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此造成的工期延误及损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付逾期竣工违约金；逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方造成的损失。如乙方施工质量不符合合同约定及相关规范标准，应负责无偿返工，直至达到质量标准为止，并承担由此造成的工期延误及损失。如乙方未经甲方同意擅自更换材料或降低施工标准，甲方有权要求乙方重新更换材料或提高施工标准，并承担由此造成的费用及损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签