房屋装修半包合同范本

PAGE房屋装修半包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋装修需求，乙方具备相应的装修资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、协商一致，就甲方委托乙方进行房屋装修半包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体地址]2.工程内容：甲方房屋的装修工程，包括但不限于水电改造、墙面地面处理、吊顶安装、门窗安装等，具体工程内容以双方确认的设计方案和工程预算清单为准。3.工程承包方式：半包，即乙方负责提供装修所需的部分材料（详见附件：材料供应清单），并负责施工；甲方负责提供其余部分材料（详见附件：甲方提供材料清单）。4.工程期限本工程自年月日开工，至年月日竣工，总工期为天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令等）或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。二、工程价款及支付方式1.工程价款本工程总价款为人民币（大写）元（小写：￥元）。该价款为固定总价，包含乙方提供的材料费用、人工费用、管理费、税费等一切费用，但不包括甲方提供材料的费用。工程价款的具体组成详见附件：工程预算清单。2.支付方式合同签订后，甲方应在个工作日内支付工程总价款的%作为预付款，即人民币（大写）元（小写：￥元）。工程进度达到%时，甲方应在个工作日内支付工程总价款的%，即人民币（大写）元（小写：￥元）。工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在个工作日内支付工程总价款的%，即人民币（大写）元（小写：￥元）。剩余工程总价款的%作为质量保证金，即人民币（大写）元（小写：￥元），在工程质量保修期满后个工作日内无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照设计方案和工程预算清单进行施工，确保工程质量符合约定标准。对乙方提供的材料有检验和确认的权利，如发现材料不符合要求，有权要求乙方更换。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。提供施工所需的水、电等必要条件，并承担相应的费用。按照约定的时间和数量提供甲方负责的材料，并确保材料的质量符合要求。如因甲方提供材料的质量问题导致工程质量问题，由甲方承担责任。协调好邻里关系，为乙方施工创造良好的环境。不得干扰乙方的正常施工。按照乙方的要求及时办理工程变更、隐蔽工程验收等相关手续。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的必要条件和甲方负责的材料。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，但应说明理由。2.义务严格按照设计方案和工程预算清单进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。编制施工进度计划，并报甲方备案。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完工。提供的材料应符合国家相关标准和合同约定，附有质量检验报告和合格证书，并接受甲方的检验和确认。遵守施工现场的管理规定，做好施工现场的安全防护和环境保护工作，确保施工安全和周围环境不受污染。对施工过程中发生的安全事故承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。保护好甲方提供的材料和施工现场的原有设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。工程完工后，清理施工现场，将垃圾运至指定地点。按照国家相关规定和合同约定对工程质量进行保修。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家相关标准和合同约定，具体标准以双方确认的设计方案、工程预算清单和国家相关施工规范为准。2.隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程施工完毕后小时内通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内到达现场进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时到达现场验收，视为甲方认可隐蔽工程质量。3.中间验收：在工程施工过程中，乙方应按照施工进度计划进行中间验收，并提前天通知甲方。甲方应在接到通知后天内进行验收。验收合格后方可继续施工。4.竣工验收工程完工后，乙方应在天内通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后天内组织验收。验收时，乙方应提供工程竣工报告、质量检验报告等相关资料。工程验收合格的，双方应签署竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。五、材料供应1.乙方供应材料乙方应按照合同约定的时间和数量提供材料，并确保材料的质量符合国家相关标准和合同约定。乙方提供的材料应附有质量检验报告和合格证书，经甲方检验和确认后方可使用。如甲方对材料质量有异议，可委托有资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。乙方应妥善保管自己供应的材料，如因保管不善造成材料损坏或丢失，由乙方承担责任。2.甲方供应材料甲方应按照合同约定的时间和数量提供材料，并确保材料的质量符合国家相关标准和合同约定。甲方提供的材料应在乙方指定的时间内运至施工现场，并与乙方办理交接手续。乙方应对甲方提供的材料进行检验和保管，如发现材料有损坏或质量问题，应及时通知甲方。如因乙方保管不善造成甲方提供材料的损坏或丢失，由乙方承担责任。六、工程变更1.工程施工过程中，如甲方需要对工程内容进行变更，应提前天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求编制变更预算，并报甲方确认。2.工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应根据变更预算对工程价款进行调整，并签订补充协议。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。七、违约责任1.甲方违约责任甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权停止施工，并要求甲方支付全部工程价款及违约金。甲方未按照合同约定提供施工所需的必要条件或甲方负责的材料，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延。甲方应赔偿乙方因此造成的损失。甲方中途解除合同的，应按照工程总价款的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任乙方未按照合同约定的时间完工的，每逾期一天，应按照工程总价款的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的工程价款，同时按照工程总价款的%向甲方支付违约金。乙方未按照设计方案和工程预算清单进行施工，或提供的材料不符合国家相关标准和合同约定的，甲方有权要求乙方返工或更换材料，直至符合要求为止。返工或更换材料的费用由乙方承担，工期不予顺延。乙方在施工过程中违反施工现场管理规定，造成安全事故或环境污染的，应承担全部责任，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。乙方中途解除合同的，应按照工程总价款的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订