房地产估价师协议合同

PAGE房地产估价师协议合同甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方在房地产估价领域具有专业知识和经验，乙方希望聘请甲方为其提供房地产估价服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容甲方接受乙方委托，对乙方指定的房地产进行估价。具体服务包括但不限于收集房地产相关资料、实地勘查房地产状况、运用专业方法进行价值评估、出具房地产估价报告，并根据乙方需求提供必要的咨询和解释服务。（二）标的物详细说明1.房地产基本信息地址：[详细地址]建筑面积：[X]平方米土地面积：[X]平方米房屋用途：[具体用途，如住宅、商业、办公等]建筑结构：[如框架结构、砖混结构等]建成年份：[具体年份]2.房地产权益状况产权人：[产权人姓名]产权证书号：[具体证书编号]土地性质：[出让、划拨等]土地使用年限：自[起始日期]至[终止日期]抵押情况：是否存在抵押，如有，抵押权人、抵押金额及抵押期限等详细信息租赁情况：是否存在租赁，如有，承租人、租赁期限、租金标准等详细信息二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与房地产估价相关的真实、完整、准确的资料和信息。按照本协议约定收取服务费用。在法律法规允许的范围内，自主选择估价方法和程序进行房地产估价。2.义务遵守职业道德规范和法律法规，勤勉尽责地履行估价职责。对乙方提供的资料和信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。按照本协议约定的时间和要求，完成房地产估价工作并出具估价报告。对估价报告的真实性、准确性、完整性负责，如因甲方原因导致估价报告存在错误或遗漏，应承担相应的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的服务内容和标准提供房地产估价服务。有权对甲方的估价工作进行监督和检查。有权在收到估价报告后，要求甲方对报告内容进行解释和说明。2.义务：向甲方提供与房地产估价相关的真实、完整、准确的资料和信息，并对所提供资料的真实性、合法性、完整性负责。按照本协议约定的时间和方式支付服务费用。协助甲方进行实地勘查等工作，为甲方开展估价工作提供必要的便利条件。三、服务费用及支付方式（一）服务费用经双方协商一致，本次房地产估价服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在甲方出具正式房地产估价报告并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、估价报告的交付与验收（一）交付甲方应在完成房地产估价工作后[X]个工作日内，向乙方交付房地产估价报告一式[X]份。报告应采用书面形式，并加盖甲方公章及估价师执业印章。（二）验收乙方应在收到估价报告之日起[X]个工作日内进行验收。如乙方对估价报告有异议，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在收到通知后[X]个工作日内进行核实和处理。如经核实，估价报告确实存在问题，甲方应及时修改并重新交付乙方；如经核实，估价报告不存在问题，乙方应认可该报告。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和要求完成房地产估价工作或出具估价报告，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方出具的估价报告存在错误或遗漏，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为限。3.如甲方违反保密义务，向第三方披露乙方提供的资料和信息，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。2.如乙方提供的资料和信息不真实、不完整、不准确，导致甲方无法正常开展估价工作或估价结果失实的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。违约金金额为服务费用的[X]%。3.如乙方违反协助义务，导致甲方无法顺利完成估价工作的，乙方应承担相应的责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）不可抗力如因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。（三）协议生效与终止1