小镇摊位销售合同范本

PAGE小镇摊位销售合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[小镇具体名称及地址]的摊位的合法处置权，乙方有意购买该摊位，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述（一）摊位位置甲方出售的摊位位于[小镇具体位置描述，如第几街区、第几排、几号摊位]，该摊位的具体位置以小镇管理部门绘制的摊位分布图及现场实际标注为准。（二）摊位面积该摊位的使用面积约为[X]平方米（以实际测量为准），摊位的四至范围为：东至[具体参照物或边界]，南至[具体参照物或边界]，西至[具体参照物或边界]，北至[具体参照物或边界]。（三）摊位用途该摊位仅限于用于经营[具体经营项目，如小吃、饰品、日用品等]，乙方如需变更经营项目，需提前征得小镇管理部门及甲方的书面同意。二、合同价款及支付方式（一）合同价款该摊位的销售价格为人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]），此价格为含税价，包含摊位的所有权转让及相关附属设施（如有）的费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付合同价款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。定金在乙方支付最后一笔价款时抵作合同价款。2.第一笔价款：在甲方将摊位的相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理摊位使用登记变更手续后的[X]日内，乙方应向甲方支付合同价款的[X]%，即人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。3.剩余价款：在乙方实际接收摊位并完成经营所需的全部准备工作后的[X]日内，乙方应向甲方支付剩余的合同价款，即人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取合同价款。在乙方未按照合同约定支付价款或违反其他合同义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该摊位拥有合法的处置权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。在本合同签订后的[X]日内，向乙方提供摊位的相关权属证明文件，包括但不限于摊位使用证、租赁合同（如有）等，并协助乙方办理摊位使用登记变更手续。在乙方支付第一笔价款后的[X]日内，将摊位交付给乙方使用，交付时应保证摊位及附属设施（如有）完好无损，能够正常使用。协助乙方处理与小镇管理部门及其他相关部门的沟通协调事宜，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定接收摊位并享有摊位的所有权及相关经营权益。对摊位进行合理的装修和改造，但不得影响小镇的整体规划和其他摊位的正常经营。在符合小镇管理规定的前提下，自主开展经营活动，获取经营收益。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付合同价款。遵守小镇的各项管理规定，按时缴纳相关费用，如摊位管理费、卫生费等。不得将摊位擅自转让、转租给第三方，如需转让或转租，需提前征得甲方及小镇管理部门的书面同意。合理使用摊位及附属设施，如因乙方原因造成摊位或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。四、摊位交付及相关手续办理（一）摊位交付甲方应在本合同约定的时间内将摊位交付给乙方，交付时双方应共同对摊位及附属设施进行检查和确认，并签署摊位交付确认书。交付内容包括摊位本身、附属设施（如有）、相关钥匙等物品。（二）手续办理1.甲方应协助乙方办理摊位使用登记变更手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方到小镇管理部门办理相关手续。办理手续所需的费用由乙方承担。2.乙方应在甲方的协助下，及时办理摊位经营所需的相关证照，如营业执照、食品经营许可证等，费用由乙方自行承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付摊位或提供相关权属证明文件，每逾期一日，应按照合同价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的摊位存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用摊位或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照合同价款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定的经营用途或擅自转让、转租摊位，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金；若乙方拒不改正，甲方有权解除合同，收回摊位，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反小镇管理规定，导致甲方受到小镇管理部门的处罚或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本合同中填写的地址和联系电话为有效的通知送达地址和方式。一方变更地址或联系电话的，应及时书面通知对方；未及时通知的，自行承担由此产生的不利后果。甲方（签字/盖