学校维修平房合同范本

PAGE学校维修平房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码]乙方（受托方）：名称：[维修公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码]鉴于甲方有对学校平房进行维修的需求，乙方具备相应的维修资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：一、维修标的物1.平房位置：位于[学校具体位置]的[X]栋平房，具体房号为[详细房号]。2.平房面积：总面积约为[X]平方米。3.维修范围：屋面维修：包括但不限于屋面防水处理、瓦片更换、屋脊修复等。墙体维修：对墙体裂缝进行修补、墙面翻新、脱落墙皮处理等。门窗维修：更换损坏的门窗玻璃、修复门窗合页和锁具、密封胶条更换等。地面维修：对地面空鼓、裂缝进行修复，必要时进行地面重新铺设。水电线路维修：检查并更换老化的电线电缆、修复水管漏水问题、更换损坏的开关插座和水龙头等。二、维修服务内容及要求1.施工方案：乙方应在合同签订后[X]个工作日内，向甲方提交详细的维修施工方案，包括施工进度计划、施工工艺、质量保证措施等，经甲方审核同意后实施。2.材料供应：乙方负责采购维修所需的全部材料，材料的质量应符合国家相关标准和甲方的要求。乙方应提供材料的质量合格证明文件，并在材料进场时通知甲方进行验收。未经甲方验收合格的材料不得使用在维修工程中。3.施工安全：乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。乙方应对施工人员进行安全教育培训，为施工人员配备必要的安全防护用品。在施工过程中，如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并及时通知甲方。4.施工质量：乙方应按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保维修工程的质量。维修工程应达到国家规定的合格标准，并满足甲方的使用要求。在维修工程竣工后，乙方应向甲方提供质量保修书，保修期限按照国家相关规定执行。5.施工进度：乙方应按照施工进度计划进行施工，确保维修工程按时完成。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整工期。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同维修工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为含税价，包括乙方完成维修工程所需的全部费用，如材料采购费、人工费、设备费、管理费、利润、税费等。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在[X]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成维修工程的[X]%时，甲方在[X]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工结算款：维修工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方提交竣工结算报告和完整的结算资料，经甲方审核确认后，甲方在[X]个工作日内，向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证金：剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在质量保修期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工方案、施工进度、施工质量等进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成维修工程。对乙方采购的材料和设备有验收权，如发现不符合合同约定或质量标准的，有权要求乙方更换。在维修工程竣工后，有权组织验收，并对验收结果提出意见。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调与其他部门的关系，确保施工顺利进行。按照乙方的要求，及时提供与维修工程有关的资料和信息。对乙方提交的施工方案和结算报告等文件，应在规定的时间内进行审核和确认。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供施工所需的必要条件和资料。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工期延误或费用增加，有权要求甲方顺延工期或增加费用。2.义务按照合同约定的时间和质量标准完成维修工程，确保施工安全和质量。遵守国家和地方有关法律法规，不得转包或违法分包维修工程。接受甲方的监督检查，按照甲方的要求及时整改施工中存在的问题。在维修工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料和质量保修书。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一天，按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工所需的必要条件或资料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的损失，并顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间完成维修工程，每逾期一天，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总金额[X]%的违约金。如乙方未按照合同约定的质量标准完成维修工程，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。如因乙方原因导致维修工程质量不合格，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方违反合同约定，转包或违法分包维修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总金额[X]%的违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应签订书面协议，并报双方主管部门备案。2.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起